房产策划服务合同模板

房产策划服务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟开发位于__________的房地产项目，需聘请乙方提供房产策划服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方提供的相关资料，对房地产项目进行市场调研，包括但不限于市场供需分析、竞争分析、目标客户定位等。

1.2乙方协助甲方制定房地产项目的营销策略，包括但不限于推广方案、销售方案、定价策略等。

1.3乙方协助甲方进行房地产项目的品牌推广，包括但不限于广告策划、媒体宣传、活动策划等。

1.4乙方协助甲方进行房地产项目的销售管理，包括但不限于销售渠道拓展、销售团队培训、销售数据分析等。

1.5乙方根据甲方要求，提供其他与房地产项目策划相关的服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应在服务期限内完成本合同约定的各项服务内容。

三、费用及支付方式

3.1乙方服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方服务费用分为__________期支付，具体支付时间为：

（1）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整；

（2）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整；

（3）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整；

（4）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整；

（5）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整。

3.3甲方支付乙方服务费用后，乙方应及时向甲方开具发票。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及项目资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__________年止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付乙方服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按约定完成服务内容的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同服务期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（1）甲方提供的相关资料清单；

（2）乙方服务费用明细表；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟开发位于__________的房地产项目，为保障项目顺利进行，甲方决定聘请乙方提供房产策划服务，并引入丙方作为合作方，共同参与项目的策划与执行。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方提供的相关资料，对房地产项目进行市场调研，包括但不限于市场供需分析、竞争分析、目标客户定位等。

1.2乙方协助甲方制定房地产项目的营销策略，包括但不限于推广方案、销售方案、定价策略等。

1.3乙方协助甲方进行房地产项目的品牌推广，包括但不限于广告策划、媒体宣传、活动策划等。

1.4乙方协助甲方进行房地产项目的销售管理，包括但不限于销售渠道拓展、销售团队培训、销售数据分析等。

1.5乙方根据甲方要求，提供其他与房地产项目策划相关的服务。

二、丙方责任

2.1丙方负责协调乙方与甲方之间的沟通，确保乙方服务内容的顺利执行。

2.2丙方负责监督乙方的服务质量，确保乙方按照甲方的要求完成各项服务任务。

2.3丙方负责对房地产项目的整体策划与执行提供专业意见和建议。

三、费用及支付方式

3.1乙方服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3双方服务费用分为__________期支付，具体支付时间为：

（1）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整；

（2）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整；

（3）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整；

（4）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整；

（5）__________年__________月__________日前支付人民币__________元整。

四、甲方的权益

4.1甲方有权对乙方的服务内容进行监督和检查，确保乙方按照约定完成各项任务。

4.2甲方有权要求乙方在规定时间内提交项目策划报告，并对报告内容进行审批。

4.3甲方有权根据项目进展情况，对乙方的工作进行调整和优化。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，单方面解除本合同。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时提交项目策划报告或报告内容不符合要求的，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按照甲方要求完成服务内容的，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方泄露甲方商业秘密的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.4乙方在合同期间，不得以任何形式参与与甲方有竞争关系的项目。

六、丙方的违约及限制条款

6.1丙方未按时协调乙方与甲方之间的沟通，导致乙方服务内容无法顺利执行的，甲方有权要求丙方支付_____%的违约金。

6.2丙方泄露甲方商业秘密的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同服务期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件如下：

（1）甲方提供的相关资料清单；

（2）乙方服务费用明细表；

（3）丙方服务费用明细表；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有利于加强甲乙双方之间的沟通与协调，确保项目策划与执行的高效顺利进行。同时，丙方的专业意见和建议能够提升项目的整体策划水平，为甲方创造更多价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房地产项目的主体，有权对项目的策划与执行进行监督和指导，确保项目符合市场趋势和甲方利益。通过本合同，甲方可以充分发挥自身优势，实现项目价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟进行一项大型商业综合体项目的开发，乙方作为具有丰富经验的建筑公司，被选为项目的施工单位。为保障施工质量与进度，甲方决定引入丙方作为监理单位，对施工过程进行监督管理。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责商业综合体项目的建筑施工，包括但不限于土建、安装、装饰等。

1.2丙方负责对乙方的施工过程进行监理，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面的监督管理。

1.3丙方负责对施工过程中的变更、索赔等进行审核和处理。

二、丙方责任

2.1丙方需在施工过程中，对乙方的施工质量进行严格把控，确保符合相关国家标准和甲方要求。

2.2丙方需对施工进度进行实时监控，确保项目按计划推进。

2.3丙方需对施工安全进行监督，确保施工现场安全无隐患。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求丙方按照合同约定，对施工过程中的变更、索赔等进行公正、合理的审核和处理。

3.2乙方有权对丙方的监理工作进行监督，如发现丙方工作存在失误或不当行为，有权要求丙方进行纠正。

3.3乙方有权在丙方违约的情况下，要求甲方采取措施保障自身权益。

四、甲方责任

4.1甲方需按合同约定，按时支付乙方工程款项。

4.2甲方需配合乙方和丙方的工作，确保施工顺利进行。

4.3甲方需在施工过程中，对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督，确保项目符合预期目标。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方未配合乙方和丙方工作，导致施工进度受阻的，应承担相应责任。

5.3甲方如对乙方的施工质量、进度、安全等方面有异议，应在合同约定的时间内提出，否则视为放弃权利。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同服务期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（1）施工图纸及技术规范；

（2）工程进度计划；

（3）监理方案；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙