物业摊位出租合同范例

物业摊位出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业摊位，乙方愿意承租该物业摊位进行经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的物业摊位，租赁物面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租赁期限内，如甲方调整租金标准，乙方应在收到甲方通知后__________日内，按照调整后的租金标准支付租金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途及使用性质。

4.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、整洁，并承担租赁物的维修、保养责任。

五、租赁物的转租、转借及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

5.2如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付__________元的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.物业摊位租赁物照片

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业摊位，乙方愿意承租该物业摊位进行经营活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的物业摊位，租赁物面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租赁期限内，如甲方调整租金标准，乙方应在收到甲方通知后__________日内，按照调整后的租金标准支付租金。

四、第三方担保责任

4.1丙方在本合同签订之日起，对乙方的租金支付、租赁物使用及维护等义务承担连带担保责任。

4.2丙方担保金额为租赁物总租金的__________%，即__________元。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途及使用性质。

5.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、整洁，并承担租赁物的维修、保养责任。

5.3乙方违反5.2条规定，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、租赁物的转租、转借及抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

6.2如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付__________元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2丙方违反本合同约定，未履行担保责任，应向甲方支付__________元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、甲方权利

8.1甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。

8.2甲方有权要求乙方提供与租赁物相关的经营许可证、营业执照等合法经营文件。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状或支付恢复原状的合理费用。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

9.2乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的结构、用途及使用性质，否则甲方有权解除本合同。

9.3乙方不得利用租赁物从事非法经营活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.物业摊位租赁物照片

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保能力证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的租赁行为能够按照合同约定履行，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保租赁物的正常使用和租金的按时收取，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业场地，乙方愿意承租该商业场地进行经营活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的商业场地，租赁物面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租赁期限内，如甲方调整租金标准，乙方应在收到甲方通知后__________日内，按照调整后的租金标准支付租金。

四、第三方担保责任

4.1丙方在本合同签订之日起，对乙方的租金支付、商业场地使用及维护等义务承担连带担保责任。

4.2丙方担保金额为租赁物总租金的__________%，即__________元。

五、商业场地使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用商业场地进行合法经营活动，但不得改变商业场地的结构、用途及使用性质。

5.2乙方应合理使用商业场地，确保商业场地的安全、整洁，并承担商业场地的维修、保养责任。

六、乙方权利

6.1乙方享有租赁期限内的商业场地使用权，并有权根据市场需求调整经营策略。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的经营支持，包括但不限于物业管理、公共设施维护等。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付商业场地，应向乙方支付__________元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方擅自调整租金标准，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照原标准支付租金。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商业场地照片

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保能力证明材料

乙方为主导