学生公寓出租合同范例

学生公寓出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的学生公寓，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该公寓，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的公寓位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房间号____________________，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日支付租金，租金支付方式为现金或银行转账，具体以双方协商为准。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元整。租赁期满后，甲方应无息退还押金。

五、使用范围

5.1乙方租赁的公寓仅用于居住，不得用于经营、生产或其他非法用途。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、公共设施的维修、保养；

（2）乙方负责租赁物的室内设施、装饰的维修、保养。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.学生公寓租赁清单；

2.房屋产权证明；

3.乙方身份证明；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的学生公寓，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该公寓，丙方作为公寓的管理方，负责公寓的日常管理、维修及维护，为保障甲方的权益，明确各方的责权利，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的公寓位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房间号____________________，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日支付租金，租金支付方式为现金或银行转账，具体以双方协商为准。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元整。租赁期满后，甲方应无息退还押金。

五、丙方职责

5.1丙方负责租赁物的日常管理、维修及维护，确保公寓的安全、卫生和正常使用。

5.2丙方有权对乙方进行入住前的安全检查，确保租赁物符合安全标准。

5.3丙方有权对乙方进行入住后的定期检查，发现安全隐患或损坏时，应及时通知乙方进行整改。

六、甲方权益

6.1甲方享有对租赁物的所有权和收益权，乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改造。

6.2甲方有权在租赁期满后收回租赁物，乙方应按约定时间搬离。

6.3甲方有权对乙方的违约行为进行追偿，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、乙方责任

7.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改造。

7.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的清洁、卫生，并承担因自身原因造成的损坏修复责任。

7.3乙方应遵守丙方的管理规定，不得违反公寓的规章制度。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2丙方违反本合同约定的，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.学生公寓租赁清单；

2.房屋产权证明；

3.乙方身份证明；

4.丙方资质证明；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供专业化的管理服务，确保租赁物的良好状态和居住环境，同时，通过明确各方的责权利，甲方在合同中占据了主导地位，保障了其权益。第三方合同主体的引入，不仅有利于提高租赁物的管理效率，还能在发生纠纷时，为甲方提供更多的保障。甲方通过主导合同条款，确保了自身在租赁过程中的利益最大化，同时也为乙方和丙方提供了明确的权益保障，实现了三方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房东）：____________________

乙方（租客）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅，愿意将其出租给乙方居住，乙方愿意租赁该住宅，丙方作为物业管理公司，负责住宅的日常物业管理，为保障乙方的居住权益，明确各方的责权利，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的住宅位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房间号____________________，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日支付租金，租金支付方式为现金或银行转账，具体以双方协商为准。

四、丙方职责

4.1丙方负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于清洁、维修、安全保障等。

4.2丙方应确保租赁物及其配套设施的正常运行，如发现故障，应及时维修或通知乙方联系维修。

4.3丙方应维护租赁物周边环境的安全与整洁，保障乙方的生活品质。

五、乙方权益

5.1乙方享有租赁物的使用权，有权在租赁期限内正常居住和使用租赁物。

5.2乙方有权对丙方的物业管理服务提出建议和意见，丙方应予以重视并采取措施改进。

5.3乙方在租赁期间，如因丙方的管理不善导致租赁物或个人财产受损，有权要求丙方承担责任。

六、甲方责任

6.1甲方应保证租赁物符合出租条件，不存在影响乙方正常居住的瑕疵。

6.2甲方应配合丙方的物业管理，并在必要时提供必要的支持。

6.3甲方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损害，应承担相应的维修责任。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.住宅租赁清单；

2.房屋产权证明；

3.乙方身份证明；

4.丙方资质证明；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于，