物业未能履行合同范例

物业未能履行合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《物业管理服务合同》（以下简称“原合同”），现因甲方未能履行原合同约定的义务，经双方协商一致，达成如下补充协议：

一、原合同内容及变更

1.1原合同约定的物业管理服务范围、收费标准、服务期限等内容如下：

（1）物业管理服务范围：____（具体内容）

（2）收费标准：____（具体内容）

（3）服务期限：____年__月__日至____年__月__日。

1.2本补充协议签订后，原合同中约定的物业管理服务范围、收费标准、服务期限等内容予以变更，具体如下：

（1）物业管理服务范围：____（具体内容）

（2）收费标准：____（具体内容）

（3）服务期限：____年__月__日至____年__月__日。

二、甲方违约情况

2.1甲方未能按照原合同约定的物业管理服务范围、收费标准、服务期限等内容履行义务。

2.2甲方违约行为包括但不限于以下事项：

（1）____（具体内容）

（2）____（具体内容）

（3）____（具体内容）

三、违约责任及赔偿

3.1甲方应承担以下违约责任：

（1）向乙方支付违约金：____元。

（2）赔偿乙方因甲方违约所遭受的直接经济损失：____元。

3.2甲方支付违约金和赔偿金后，仍应继续履行原合同约定的物业管理服务义务。

四、争议解决

4.1双方因履行本补充协议发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.2本补充协议未尽事宜，按原合同约定执行。

5.3本补充协议附件：

（1）原《物业管理服务合同》复印件。

（2）甲方违约行为相关证据材料。

（3）乙方经济损失相关证据材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《物业管理服务合同》（以下简称“原合同”），丙方作为第三方，为保障甲方权益，经三方协商一致，达成如下补充协议：

一、原合同内容及变更

1.1原合同约定的物业管理服务范围、收费标准、服务期限等内容如下：

（1）物业管理服务范围：____（具体内容）

（2）收费标准：____（具体内容）

（3）服务期限：____年__月__日至____年__月__日。

1.2本补充协议签订后，原合同中约定的物业管理服务范围、收费标准、服务期限等内容予以变更，具体如下：

（1）物业管理服务范围：____（具体内容）

（2）收费标准：____（具体内容）

（3）服务期限：____年__月__日至____年__月__日。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，对甲方在物业管理过程中的权益负有监督和保护责任。

2.2丙方权利：

（1）有权要求乙方按照原合同和本补充协议的约定履行物业管理服务义务。

（2）有权要求乙方对物业管理过程中的违约行为进行整改。

（3）有权要求乙方向甲方支付违约金和赔偿金。

三、甲方权益保障

3.1甲方在物业管理过程中的权益，由丙方进行监督和保护。

3.2甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照原合同和本补充协议的约定提供物业管理服务。

（2）甲方有权要求丙方对乙方违约行为进行制止和整改。

（3）甲方有权要求乙方支付违约金和赔偿金。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照原合同和本补充协议的约定，履行物业管理服务义务。

4.2乙方义务：

（1）乙方应确保物业管理服务的质量和安全性。

（2）乙方应按照约定的时间、地点和质量标准提供物业管理服务。

（3）乙方应积极配合丙方对物业管理过程中的违约行为进行制止和整改。

五、违约及限制条款

5.1乙方如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求丙方进行制止和整改。

（2）违反收费标准，造成甲方经济损失的，乙方应承担赔偿责任。

（3）违反服务期限，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任。

5.2乙方在以下情况下，其权益受到限制：

（1）乙方违反本补充协议约定的，甲方有权要求丙方采取措施限制乙方的物业管理服务范围。

（2）乙方违约行为导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方采取限制措施，直至乙方履行违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本补充协议发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本补充协议未尽事宜，按原合同约定执行。

7.3本补充协议附件：

（1）原《物业管理服务合同》复印件。

（2）丙方授权书。

（3）乙方违约行为相关证据材料。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本补充协议引入丙方作为第三方，旨在保障甲方在物业管理过程中的权益，确保物业管理服务的质量和安全性。

8.2丙方的介入有助于监督和制约乙方，促使乙方履行物业管理服务义务，提高甲方满意度。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本补充协议以甲方权益为主导，确保甲方在物业管理过程中的权益得到充分保障。

9.2甲方通过引入丙方，加强对乙方物业管理服务的监督，提高物业管理水平，提升甲方利益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《货物供应合同》（以下简称“原合同”），丙方作为第三方，为保障乙方权益，经三方协商一致，达成如下补充协议：

一、原合同内容及变更

1.1原合同约定的货物供应范围、质量标准、价格、交货期限等内容如下：

（1）货物供应范围：____（具体内容）

（2）质量标准：____（具体内容）

（3）价格：____

（4）交货期限：____年__月__日至____年__月__日。

1.2本补充协议签订后，原合同中约定的货物供应范围、质量标准、价格、交货期限等内容予以变更，具体如下：

（1）货物供应范围：____（具体内容）

（2）质量标准：____（具体内容）

（3）价格：____

（4）交货期限：____年__月__日至____年__月__日。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，对乙方在货物供应过程中的权益负有监督和保护责任。

2.2丙方权利：

（1）有权要求甲方按照原合同和本补充协议的约定提供货物。

（2）有权要求甲方对货物供应过程中的违约行为进行整改。

（3）有权要求甲方对乙方因违约所遭受的损失进行赔偿。

三、乙方权益保障

3.1乙方在货物供应过程中的权益，由丙方进行监督和保护。

3.2乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照原合同和本补充协议的约定提供符合质量标准的货物。

（2）乙方有权要求丙方对甲方违约行为进行制止和整改。

（3）乙方有权要求甲方对违约造成的损失进行赔偿。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照原合同和本补充协议的约定，提供符合质量标准的货物。

4.2甲方义务：

（1）甲方应确保货物的质量符合约定的标准。

（2）甲方应按照约定的时间、地点和质量标准提供货物。

（3）甲方应积极配合丙方对货物供应过程中的违约行为进行制止和整改。

五、违约及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按约定提供货物的，乙方有权要求丙方进行制止和整改。

（2）提供的货物不符合质量标准的，甲方应承担赔偿责任。

（3）违反交货期限，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任。

5.2甲方在以下情况下，其权益受到限制：

（1）甲方违反本补充协议约定的，乙方有权要求丙方采取措施限制甲方的货物供应。

（2）甲方违约行为导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方采取限制措施，直至甲方履行违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本补充协议发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本补充协议未尽事宜，按原合同约定执行。

7.3本补充协议附件：

（1）原《货物供应合同》复印件。

（2）丙方授权书。

（3）乙方损失相关证据材料。

八、乙方为主导的目的