拆迁备案合同范例

拆迁备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方因__________项目开发需要，需要对乙方位于__________的房屋及附属设施进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.1甲方对乙方位于__________的房屋及附属设施进行拆迁，具体范围包括：__________。

1.2拆迁内容包括：房屋主体结构、附属设施、配套设施等。

二、拆迁补偿方式及标准

2.1拆迁补偿方式：甲方对乙方进行货币补偿。

2.2补偿标准：

2.2.1乙方房屋面积：__________平方米，按照__________元/平方米的标准进行补偿，共计__________元。

2.2.2乙方附属设施、配套设施等按照实际评估价值进行补偿，共计__________元。

三、拆迁期限及进度

3.1拆迁期限：自本合同签订之日起__________日内完成。

3.2拆迁进度：

3.2.1甲方在__________日内完成拆迁范围内的房屋及附属设施的拆除。

3.2.2甲方在__________日内完成拆迁补偿款的支付。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间完成拆迁工作，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

4.2乙方未按约定时间配合拆迁工作，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.拆迁补偿协议

2.房屋及附属设施清单

3.评估报告

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.拆迁补偿协议

2.房屋及附属设施清单

3.评估报告

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方因__________项目开发需要，需要对乙方位于__________的房屋及附属设施进行拆迁，为保证拆迁工作的顺利进行，确保甲方权益得到充分保障，同时兼顾乙方及丙方的合理利益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.1甲方对乙方位于__________的房屋及附属设施进行拆迁，具体范围包括：__________。

1.2拆迁内容包括：房屋主体结构、附属设施、配套设施等。

二、拆迁补偿方式及标准

2.1拆迁补偿方式：甲方对乙方进行货币补偿，丙方作为担保方，承担相应的担保责任。

2.2补偿标准：

2.2.1乙方房屋面积：__________平方米，按照__________元/平方米的标准进行补偿，共计__________元。

2.2.2乙方附属设施、配套设施等按照实际评估价值进行补偿，共计__________元。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，负责监督拆迁工作的顺利进行，确保乙方按时配合拆迁。

3.2丙方有权对乙方的房屋及附属设施进行现场勘查，了解拆迁情况。

3.3丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实拆迁补偿金额。

3.4丙方在乙方违约时，有权代为履行合同义务，并追究乙方违约责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在拆迁过程中，确保房屋及附属设施的安全，避免因乙方原因造成损失。

4.2甲方有权要求丙方在拆迁过程中，履行监督职责，确保拆迁工作按约定进行。

4.3甲方有权要求乙方在拆迁完成后，配合甲方进行验收，确保拆迁补偿款支付无误。

4.4甲方有权要求乙方在拆迁过程中，不得干扰他人正常生产、生活秩序。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时配合拆迁工作，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

5.2乙方提供虚假证明材料，导致拆迁补偿金额发生错误的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

5.3乙方在拆迁过程中，造成他人损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.4乙方在拆迁完成后，不得以任何理由干扰甲方正常使用土地及设施。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.拆迁补偿协议

2.房屋及附属设施清单

3.评估报告

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监督和担保，确保拆迁工作的顺利进行，保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，确保拆迁项目的顺利进行，实现项目开发目标，同时兼顾乙方及丙方的合理利益。

在本次合同中，甲方作为主导方，享有更广泛的权益保障，包括对乙方及丙方的监督权、验收权等。乙方和丙方在合同中承担相应的责任和义务，确保拆迁工作的顺利进行。通过本次合同的签订，有助于维护各方利益，实现项目开发的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋购买方）：__________

乙方（房屋出售方）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________的房产，双方经丙方担保机构协调，达成如下协议，以确保乙方的权益得到充分保障，同时兼顾甲方的合理利益：

一、房产交易范围及内容

1.1甲方同意购买乙方位于__________的房产，具体信息如下：房产面积__________平方米，房产证号__________。

1.2交易内容包括房产主体、附属设施、配套设施等。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为__________元人民币。

2.2甲方分阶段支付购房款，首付款__________元，余款在房屋过户手续办理完毕后__________日内支付完毕。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保机构，负责监督交易过程中的资金安全，确保甲乙双方的合法权益。

3.2丙方有权要求乙方提供房产相关证明材料，以核实房产信息。

3.3丙方在甲方支付购房款后，有权要求甲方按约定支付剩余款项。

3.4丙方在交易过程中发现任何一方违约行为，有权采取措施保护自身及乙方的权益。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间支付购房款。

4.2乙方有权要求甲方在支付首付款后，办理房产过户手续。

4.3乙方有权要求丙方在交易过程中，对甲方进行监督，确保交易安全。

4.4乙方在交易过程中，有权要求甲方不得泄露房产信息。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2甲方在支付首付款后，未在约定时间内办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

5.3甲方泄露房产信息，造成乙方损失的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

5.4甲方在交易过程中，不得以任何理由干扰乙方的正常生活。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房产买卖合同

2.房产信息清单

3.评估报告

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在房产交易过程中，能够获得公平的交易条件，保障其房产权益不受侵害