济南市购房买卖合同范例

济南市购房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（买受人）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

鉴于甲方自愿将位于济南市__________区的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：（详细地址）

2.房产证号：（房产证号）

3.房产面积：（建筑面积及使用面积）

4.房产用途：（住宅、商业、办公等）

5.房产结构：（结构类型，如砖混结构、框架结构等）

6.房产建成时间：（建造年份）

7.房产权属情况：（权属清晰，无权属纠纷）

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.房屋买卖价格及相关税费由双方按照国家规定各自承担。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方在房屋验收确认书上签字确认。

四、产权过户及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应在办理过户手续前，向甲方支付房屋过户费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、违约责任

1.如甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.如乙方未能按照约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向济南市仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同签订前甲方提供的房产信息资料

3.双方身份证复印件

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（买受人）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

丙方（担保方）：

名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

营业执照号：（营业执照号）

住址：（住址）

鉴于甲方自愿将位于济南市__________区的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方同意购买该房产，丙方作为担保方，为保证交易的安全与顺利进行，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：（详细地址）

2.房产证号：（房产证号）

3.房产面积：（建筑面积及使用面积）

4.房产用途：（住宅、商业、办公等）

5.房产结构：（结构类型，如砖混结构、框架结构等）

6.房产建成时间：（建造年份）

7.房产权属情况：（权属清晰，无权属纠纷）

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.房屋买卖价格及相关税费由双方按照国家规定各自承担。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方支付房屋尾款提供担保，担保金额为房屋尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方应在乙方未按时支付房屋尾款的情况下，按照本合同的约定，向甲方支付相应的款项。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方在房屋验收确认书上签字确认。

五、产权过户及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应在办理过户手续前，向甲方支付房屋过户费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、甲方权益保障

1.甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求丙方立即履行担保义务，支付相应的款项。

3.甲方有权要求乙方支付因违约行为造成的全部损失。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付购房款项的，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自处分该房产。

3.乙方在未办理房屋过户手续前，不得将该房产出租或抵押。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向济南市仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同签订前甲方提供的房产信息资料

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为交易提供额外的保障，确保甲方的权益不受损害，同时降低交易风险。丙方的担保责任，使得甲方在乙方违约时能够得到及时的资金补偿，保障了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约条款和权益保障措施，确保了在交易过程中自身的权益得到充分保护。同时，甲方通过引入丙方担保，进一步增强了交易的安全性，降低了交易风险，实现了交易过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

乙方（买受人）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（住址）

丙方（担保方）：

名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

营业执照号：（营业执照号）

住址：（住址）

鉴于乙方有意购买甲方位于济南市__________区的房产（以下简称“该房产”），甲方同意出售该房产，丙方作为担保方，为保证交易的安全与顺利进行，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：（详细地址）

2.房产证号：（房产证号）

3.房产面积：（建筑面积及使用面积）

4.房产用途：（住宅、商业、办公等）

5.房产结构：（结构类型，如砖混结构、框架结构等）

6.房产建成时间：（建造年份）

7.房产权属情况：（权属清晰，无权属纠纷）

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.房屋买卖价格及相关税费由双方按照国家规定各自承担。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方支付房屋尾款提供担保，担保金额为房屋尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方应在乙方未按时支付房屋尾款的情况下，按照本合同的约定，向甲方支付相应的款项。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方在房屋验收确认书上签字确认。

五、产权过户及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应在办理过户手续前，向甲方支付房屋过户费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在约定的时间内完成房屋交付，若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方在支付首付款后，如因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权要求返还已支付的款项，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方有权在房屋交付前对房屋进行必要的检查，确保房屋符合合同约定的条件。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自处分该房产。

3.甲方在未办理房屋过户手续前，不得要求乙方提前支付房屋尾款。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向济南市仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同签订前甲方提供的房产信息资料

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份