人才房租房合同范例

人才房租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的人才房一套，甲方同意将该房屋出租给乙方居住；乙方同意租赁该房屋。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.2租金：每月人民币__________元整，租金支付方式为__________（月付、季付、年付）。

2.3租金支付日期：每月__________日前支付下一个月租金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应及时通知甲方。

3.3乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满后，甲方扣除房屋损坏、维修费用等，将剩余押金无息退还乙方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

（2）未按约定提供房屋及附属设施的，应承担相应的责任；

（3）房屋存在安全隐患的，应及时整改，否则应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金；

（2）擅自拆改、损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任；

（3）违反租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、其他约定

6.1乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

6.2乙方不得利用房屋进行违法活动。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致。

九、附件

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他有关文件

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的人才房一套，甲方同意将该房屋出租给乙方居住；乙方同意租赁该房屋，并由丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.2租金：每月人民币__________元整，租金支付方式为__________（月付、季付、年付）。

2.3租金支付日期：每月__________日前支付下一个月租金。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他相关费用承担连带担保责任。

3.2丙方在本合同履行期间，如乙方未能按时支付租金或其他相关费用，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方承担担保责任期间，如甲方提前解除本合同，丙方有权要求乙方按照本合同约定支付剩余租金及其他相关费用。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权要求乙方遵守租赁用途和使用规定。

4.2甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求丙方承担担保责任。

4.3甲方有权在本合同约定的解除条件成就时，提前解除本合同。

五、乙方违约责任

5.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.2乙方擅自拆改、损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方违反租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、乙方限制条款

6.1乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

6.2乙方不得利用房屋进行违法活动。

6.3乙方不得将房屋作为营业场所。

6.4乙方不得擅自改变房屋结构、装修或设施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前__________日书面通知其他方，并经三方协商一致。

九、附件

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他有关文件

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

丙方（签字）：__________日期：__________

十、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，保障甲方的合法权益。丙方作为担保方，为乙方提供担保，降低甲方租赁风险。通过本合同，甲方可以更好地管理租赁房屋，确保房屋的安全和正常使用。同时，乙方在享受租赁房屋权益的同时，也受到一定的限制，以保障甲方和丙方的利益。第三方介入的意义和目的在于增加租赁行为的稳定性，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时促进房屋资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间一套，乙方有意租赁该空间用于开设店铺；乙方同意租赁该空间，并由丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、商业空间基本情况

1.1商业空间地址：__________

1.2商业空间面积：__________平方米

1.3商业空间装修：__________

1.4商业空间设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.2租金：每月人民币__________元整，租金支付方式为__________（月付、季付、年付）。

2.3租金支付日期：每月__________日前支付下一个月租金。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他相关费用承担连带担保责任。

3.2丙方在本合同履行期间，如乙方未能按时支付租金或其他相关费用，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方承担担保责任期间，如甲方提前解除本合同，丙方有权要求乙方按照本合同约定支付剩余租金及其他相关费用。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合约定的商业空间，并保证房屋的安全和适宜经营。

4.2乙方有权在租赁期限内，根据商业需要，对商业空间进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据甲方意见，选择续租或退出租赁。

五、甲方违约责任

5.1甲方未按约定提供符合约定的商业空间的，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2甲方未按约定允许乙方进行合理装修的，应承担相应的责任。

5.3甲方违反合同约定，提前解除本合同的，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

六、甲方限制条款

6.1甲方不得无故提高租金。

6.2甲方不得随意限制乙方经营活动的正常进行。

6.3甲方不得干涉乙方合法的经营活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前__________日书面通知其他方，并经三方协商一致。

九、附件

1.商业空间产权证明

2.商业空间租赁登记备案证明

3.其他有关文件

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

丙方（签字）：__________日期：__________

乙方为主导的目的和意