工厂开设门面合同模板

工厂开设门面合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________厂区，乙方有意在该厂区内开设门面，双方经友好协商，就乙方在甲方厂区内开设门面的相关事宜，达成如下协议：

一、门面位置及面积

1.乙方在甲方厂区内开设门面的具体位置为：__________，门面面积为__________平方米。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方需按照甲方要求，于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付第一个月的租金__________元。

3.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金__________元汇入甲方指定账户。

4.租金调整：如遇市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

三、门面使用权及维护

1.乙方在租赁期间，享有门面的使用权，但不得擅自改变门面结构及用途。

2.乙方应保持门面内外整洁，确保消防设施齐全有效。

3.乙方应自行承担门面的日常维护及修缮费用。

四、合同解除及违约责任

1.在租赁期间，如乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或拖欠其他费用；

（2）乙方擅自改变门面结构或用途；

（3）乙方违反消防规定，存在安全隐患；

（4）乙方在租赁期间，因自身原因导致门面受损，未及时修复。

2.甲方有下列情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供门面使用权；

（2）甲方违反消防规定，存在安全隐患。

3.双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.甲方厂区平面图

2.门面租赁协议书

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.甲方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________厂区，乙方有意在该厂区内开设门面，丙方作为乙方门面经营的第三方合作主体，三方经友好协商，就乙方在甲方厂区内开设门面的相关事宜，达成如下协议：

一、门面位置及面积

1.乙方在甲方厂区内开设门面的具体位置为：__________，门面面积为__________平方米。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方需按照甲方要求，于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付第一个月的租金__________元。

3.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金__________元汇入甲方指定账户。

4.租金调整：如遇市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

三、第三方合作主体丙方责权利

1.丙方负责乙方门面的整体运营管理，包括但不限于店铺设计、品牌推广、人员招聘与培训等。

2.丙方需保证乙方门面的经营符合国家法律法规及甲方厂区的管理规定。

3.丙方享有乙方门面经营所得的__________比例的分成，具体分成比例由三方另行协商确定。

4.丙方应承担乙方门面运营过程中的相关责任，包括但不限于债务、侵权等法律风险。

四、甲方权益保障

1.甲方有权对乙方门面的经营情况进行监督，确保其符合厂区管理规定和行业规范。

2.甲方有权要求乙方在经营过程中不得损害甲方厂区的整体形象和利益。

3.甲方有权要求乙方在合同期内不得擅自转让或变更门面经营权。

4.甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的违约责任。

五、乙方的责权利

1.乙方负责门面的日常经营管理，确保经营活动的正常进行。

2.乙方应遵守甲方厂区的各项规章制度，不得损害甲方利益。

3.乙方有权根据市场情况调整门面经营策略，但需提前向甲方报告并经甲方同意。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

2.如乙方擅自改变门面结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或支付赔偿金__________元。

3.如乙方违反消防规定，存在安全隐患，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

4.如乙方在租赁期间因自身原因导致门面受损，未及时修复，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同解除及违约责任

1.在租赁期间，如乙方或丙方有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方或丙方承担相应的违约责任。

2.甲方有下列情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供门面使用权；

（2）甲方违反消防规定，存在安全隐患。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.甲方厂区平面图

2.门面租赁协议书

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：引入丙方作为乙方门面的合作主体，有助于提升门面经营的专业化水平，降低甲方在经营管理方面的风险，同时为乙方提供更为全面的支持和保障。

甲方为主导的目的和意义：作为厂区所有者，甲方在合同中享有主导地位，有利于保障自身权益，确保厂区整体形象和利益的实现，同时为乙方和丙方提供稳定、安全的经营环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________商业广场，乙方有意在该商业广场内开设品牌专卖店，丙方作为乙方品牌经营的战略合作伙伴，三方经友好协商，就乙方在甲方商业广场内开设专卖店的相关事宜，达成如下协议：

一、店铺位置及面积

1.乙方在甲方商业广场内开设专卖店的具体位置为：__________，店铺面积为__________平方米。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方需按照甲方要求，于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付第一个月的租金__________元。

3.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金__________元汇入甲方指定账户。

4.租金调整：如遇市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

三、第三方合作主体丙方责权利

1.丙方负责乙方品牌在商业广场内的整体推广和销售，包括但不限于市场调研、营销策划、销售渠道拓展等。

2.丙方需保证乙方品牌在商业广场内的形象一致，并提升品牌知名度。

3.丙方享有乙方品牌在商业广场内销售收入的__________比例的分成，具体分成比例由三方另行协商确定。

4.丙方应承担乙方品牌在商业广场内运营过程中的相关责任，包括但不限于债务、侵权等法律风险。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方在合作期间提供专业的市场分析和销售策略建议。

2.乙方有权要求丙方协助进行品牌推广和活动策划，提升品牌在商业广场内的曝光度。

3.乙方有权要求丙方定期提供销售数据和经营分析报告，以便乙方了解品牌在商业广场内的经营状况。

4.乙方有权在合同到期前，根据丙方的表现和商业广场的整体运营情况，决定是否续签合作。

五、甲方的责权利

1.甲方负责提供商业广场内的公共设施和服务，确保乙方店铺的正常运营。

2.甲方负责维护商业广场的整体环境和秩序，保障乙方店铺的安全。

3.甲方有权要求乙方遵守商业广场的管理规定，包括但不限于卫生、消防等。

4.甲方有权要求乙方在合同期内不得擅自转让或变更店铺经营权。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时提供公共设施和服务，影响乙方店铺的正常运营，乙方有权要求甲方赔偿损失__________元。

2.如甲方违反商业广场管理规定，导致乙方店铺受损，甲方应承担修复费用或赔偿损失__________元。

3.如甲方未保障商业广场的安全，导致乙方店铺或人员受伤，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同解除及违约责任

1.在租赁期间，如甲方或丙方有违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方或丙方承担相应的违约责任。

2.乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或拖欠其他费用；

（2）乙方违反商业广场管理规定，损害商业广场的整体形象。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.商业广场平面图

2.店铺租赁协议书