法律房屋租赁合同模板

法律房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋现状为________________________，包括但不限于________________________。

1.3租赁房屋的配套设施包括但不限于________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不超过____年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

第四条押金及返还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁房屋后的____日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的清洁、整洁。

5.3租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复至交付时的状态，否则应承担相应的修复费用。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任。

7.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同如有变更，需经双方书面同意，并签订补充协议。

8.3本合同解除需经双方书面同意，并签订解除协议。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：租赁房屋产权证明

附件二：房屋配套设施清单

附件三：租赁房屋现状说明

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋现状为________________________，包括但不限于________________________。

1.3租赁房屋的配套设施包括但不限于________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不超过____年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方先行垫付，丙方应在接到甲方通知后____日内履行垫付义务。

第四条押金及返还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁房屋后的____日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的清洁、整洁。

5.3租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复至交付时的状态，否则应承担相应的修复费用。

第六条甲方权利及利益

6.1甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间进行房屋装修时，应征得甲方同意。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

7.3乙方如未按时支付维修费用，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。

第八条丙方责权利

8.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

8.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内履行担保义务，包括但不限于垫付租金、修复房屋等。

8.3丙方有权要求乙方在租赁期间支付一定的担保费用。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同如有变更，需经三方书面同意，并签订补充协议。

10.3本合同解除需经三方书面同意，并签订解除协议。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

附件一：租赁房屋产权证明

附件二：房屋配套设施清单

附件三：租赁房屋现状说明

结尾：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方权益不受损害。甲方作为出租方，主导本次租赁合同，其目的在于实现房屋的合法出租，获取租金收益，并确保房屋在租赁期间的完好状态。通过增加乙方的违约及限制条款，甲方可以更好地维护自身权益，降低租赁风险。同时，丙方的担保作用，为甲方提供了额外的安全保障，使得租赁过程更加稳定可靠。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租，乙方有意向租赁该房屋，丙方作为中介机构，负责促成双方的租赁交易。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋现状为________________________，包括但不限于________________________。

1.3租赁房屋的配套设施包括但不限于________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不超过____年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方作为中介机构，有权从乙方支付的租金中提取中介服务费，具体金额为人民币____元/月。

第四条押金及返还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁房屋后的____日内将押金无息退还给乙方。

第五条乙方权利及利益

5.1乙方有权要求甲方提供租赁房屋的合法产权证明。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理使用，包括但不限于居住、办公等。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求解除合同。

6.3甲方如未经乙方同意擅自进入租赁房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第七条丙方责权利

7.1丙方作为中介机构，应保证其提供的信息真实、准确，并负责协调甲乙双方的关系。

7.2丙方应在本合同签订后____个工作日内，协助甲方完成租赁房屋的交付手续。

7.3丙方有权根据中介服务合同收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同如有变更，需经三方书面同意，并签订补充协议。

9.3本合同解除需经三方书面同意，并签订解除协议。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

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