物业房屋租合同模板

物业房屋租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋编号为_________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为每月人民币_________________________元，租金总额为人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：_________________________。

第四条房屋交付与使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

第五条房屋维修责任

5.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重结构、防水、消防等设施的维修责任由甲方承担；

（2）租赁房屋的非主体结构、非承重结构的维修责任由乙方承担；

（3）租赁房屋的附属设施、设备的维修责任，双方另有约定的，按照约定执行。

第六条甲方权利义务

6.1甲方保证租赁房屋的合法使用权，不得将租赁房屋转租、抵押或以其他方式处分。

6.2甲方应保证租赁房屋的安全、卫生，并配合乙方进行装修、改造。

第七条乙方权利义务

7.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第八条违约责任

8.1若甲方未按约定交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

8.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

8.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条合同解除

9.1在租赁期间，任何一方有权解除本合同，但应提前____日通知对方，并支付违约金。

9.2以下情况下，本合同自动解除：

（1）租赁房屋被依法收回；

（2）租赁房屋发生不可抗力，导致无法继续租赁；

（3）租赁房屋被征收或拆迁。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房屋租赁登记备案证明复印件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租金支付提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋编号为_________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为每月人民币_________________________元，租金总额为人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：_________________________。

3.3丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在收到甲方书面通知后的____日内，代为支付乙方欠付的租金。

第四条房屋交付与使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

第五条房屋维修责任

5.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重结构、防水、消防等设施的维修责任由甲方承担；

（2）租赁房屋的非主体结构、非承重结构的维修责任由乙方承担；

（3）租赁房屋的附属设施、设备的维修责任，双方另有约定的，按照约定执行。

第六条甲方权利义务

6.1甲方保证租赁房屋的合法使用权，不得将租赁房屋转租、抵押或以其他方式处分。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方使用租赁房屋的情况进行检查。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

第七条乙方权利义务

7.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第八条丙方权利义务

8.1丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，按照合同约定履行担保责任。

8.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

8.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方解除合同。

第九条违约责任

9.1若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

9.2若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.3若丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为乙方欠付租金总额的____倍。

第十条合同解除

10.1在租赁期间，任何一方有权解除本合同，但应提前____日通知对方，并支付违约金。

10.2以下情况下，本合同自动解除：

（1）租赁房屋被依法收回；

（2）租赁房屋发生不可抗力，导致无法继续租赁；

（3）租赁房屋被征收或拆迁。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.担保协议。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的财产权益，确保租金收入的稳定，同时通过对租赁房屋使用情况的监控，保障房屋的完好和使用安全。通过本合同的制定，甲方在租赁过程中享有更多的权利，如租金的收取、房屋使用的监督等，同时乙方和丙方的违约责任更加明确，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋编号为_________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为每月人民币_________________________元，租金总额为人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：_________________________。

3.3丙方保证在乙方遇到经济困难时，在收到甲方书面通知后的____日内，协助乙方与甲方协商租金减免或延期支付事宜。

第四条房屋交付与使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

第五条乙方权利义务

5.1乙方享有租赁房屋的合法使用权，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁房屋的必要维护和修缮服务。

5.3乙方有权在合同到期前提出续租申请，甲方应予以考虑。

第六条丙方权利义务

6.1丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在收到甲方书面通知后的____日内，协助乙方与甲方协商租金减免或延期支付事宜。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方解除合同。

第七条甲方权利义务

7.1甲方保证租赁房屋的合法使用权，不得将租赁房屋转租、抵押或以其他方式处分。

7.2甲方应保证租赁房屋的安全、卫生，并配合乙方进行必要的装修、改造。

7.3甲方应按照合同约定及时交付租赁房屋，并在乙方提出续租申请时，考虑乙方的合理需求。

第八条违约责任

8.1若甲方未按约定交付租赁房屋或提供必要的维护服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

8.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

8.3若丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为乙方欠付租金总额的____倍。

第九条合同解除

9.1在租赁期间，任何一方有权解除本合同，但应提前____日通知对方，并支付违约金。

9.2以下情况下，本合同自动解除：

（1）租赁房屋被依法收回；

（2）租赁房屋发生不可抗力，导致无法继续租赁；

（3）租赁房屋被征收或拆迁。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证