店面早餐出租合同模板

店面早餐出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面，愿意将该店面出租给乙方经营早餐业务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面位于：__________，建筑面积为__________平方米。

1.2店面用途：仅限于经营早餐业务，不得用于其他用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、押金及保证金

3.1押金：乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应退还押金。

3.2保证金：乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付保证金人民币__________元整。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

四、店面设施及维护

4.1甲方负责在租赁期限内对店面进行必要的维修和保养，确保店面的正常使用。

4.2乙方在使用过程中，应爱护店面设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

五、经营范围及经营规范

5.1乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

5.2乙方应确保早餐质量，符合食品安全标准，不得销售假冒伪劣产品。

5.3乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，保持店面整洁，不得乱扔垃圾。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金、押金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日万分之__________的比例支付滞纳金。

6.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3如甲方未按约定提供店面，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面照片及设施清单；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监督方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面，愿意将该店面出租给乙方经营早餐业务，为确保乙方经营活动符合相关法律法规及甲方利益，特邀请丙方作为监督方参与本合同，共同保障甲乙双方的权益。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面位于：__________，建筑面积为__________平方米。

1.2店面用途：仅限于经营早餐业务，不得用于其他用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、押金及保证金

3.1押金：乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应退还押金。

3.2保证金：乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付保证金人民币__________元整。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为监督方，负责监督乙方经营活动的合法性、合规性，确保乙方经营活动符合国家法律法规及甲方利益。

4.2丙方有权对乙方经营情况进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

4.3丙方发现乙方存在违法行为或违反本合同约定的，有权向甲方报告，甲方有权采取措施，直至解除本合同。

五、店面设施及维护

5.1甲方负责在租赁期限内对店面进行必要的维修和保养，确保店面的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，应爱护店面设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

六、经营范围及经营规范

6.1乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

6.2乙方应确保早餐质量，符合食品安全标准，不得销售假冒伪劣产品。

6.3乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，保持店面整洁，不得乱扔垃圾。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金、押金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日万分之__________的比例支付滞纳金。

7.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3如丙方发现乙方存在违法行为或违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的限制条款

8.1乙方不得擅自改变店面用途，如需改变用途，应经甲方同意。

8.2乙方不得转租、转借或以其他方式让渡店面使用权。

8.3乙方不得在店内从事与早餐业务无关的经营活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、总结

本合同引入丙方作为监督方，旨在保障甲乙双方的权益，确保乙方经营活动合法合规，维护甲方利益。甲方作为出租方，主导本合同，保障自身权益的同时，也为乙方提供稳定的经营环境。通过引入第三方监督，有助于提高合同履行的透明度，降低风险，实现甲乙双方共赢。

附件：

1.店面照片及设施清单；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方授权委托书。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（服务保障方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的店面用于经营早餐业务，为保障乙方经营活动的顺利进行，确保服务质量，特邀请丙方作为服务保障方参与本合同，共同为乙方提供全方位的支持和服务。乙方、甲方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面位于：__________，建筑面积为__________平方米。

1.2店面用途：仅限于经营早餐业务，不得用于其他用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为服务保障方，负责为乙方提供专业的经营指导、市场调研、营销策划等服务。

3.2丙方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方经营活动符合行业标准。

3.3丙方有权根据市场变化，提出调整经营策略的建议，乙方应予以考虑。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供优质的服务，确保乙方经营活动的顺利进行。

4.2乙方有权要求丙方对经营过程中出现的问题进行及时解决，保障乙方的合法权益。

4.3乙方有权要求丙方在合同约定的范围内，提供必要的培训和技术支持。

五、店面设施及维护

5.1甲方负责在租赁期限内对店面进行必要的维修和保养，确保店面的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，应爱护店面设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

六、违约责任

6.1如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方立即支付，并按每日万分之__________的比例支付滞纳金。

6.2如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3如丙方未履行合同约定的服务义务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

七、甲方的限制条款

7.1甲方不得擅自改变店面用途，如需改变用途，应经乙方同意。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方从事与早餐业务无关的经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2