楼房赠与合同范例

楼房赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方自愿将位于____________________的楼房（以下简称“赠与楼房”）无偿赠与乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方同意将其所有权的楼房无偿赠与乙方，该楼房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，土地使用权证号为____________________。

二、赠与条件

2.1乙方同意接受甲方的赠与，并按照本合同约定的方式、期限履行相关手续。

2.2本合同签订后，甲方应配合乙方办理赠与楼房的权属变更手续，乙方应按照相关法律法规的规定，支付相关税费。

三、权属变更及税费

3.1本合同签订后，甲方应协助乙方办理赠与楼房的权属变更手续，包括但不限于提交相关证明材料、协助乙方领取房屋所有权证书等。

3.2乙方应按照国家及地方的相关规定，支付赠与楼房的税费，包括但不限于契税、印花税等。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定履行赠与义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方未按本合同约定履行相关手续的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他与本合同有关的证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方自愿将位于____________________的楼房（以下简称“赠与楼房”）无偿赠与乙方，为保障甲方权益，确保赠与行为的有效实施，甲乙双方同意邀请丙方作为担保人，共同签署本合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方同意将其所有权的楼房无偿赠与乙方，该楼房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，土地使用权证号为____________________。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意在本合同中担任担保人，担保乙方按照本合同的约定履行义务。

2.2丙方对乙方的违约行为承担连带担保责任，包括但不限于乙方未按期支付相关税费、未履行权属变更手续等。

2.3丙方应在乙方违约时，在约定的期限内承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过赠与楼房市场价值的百分之三十。

三、甲方的权益保障

3.1甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任，丙方应无条件履行。

3.2甲方在丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.3甲方有权随时检查乙方履行本合同的情况，乙方应予以配合。

四、乙方的义务及违约责任

4.1乙方应按照国家及地方的相关规定，在规定期限内支付赠与楼房的税费。

4.2乙方应在收到赠与楼房后，按照约定办理权属变更手续。

4.3乙方若违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

五、甲方的权利条款

5.1甲方有权要求乙方在收到赠与楼房后，立即入住并使用。

5.2甲方有权要求乙方在权属变更手续办理完毕前，不得擅自出售、抵押、出租等处分赠与楼房。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、第三方权益

6.1丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，包括但不限于支付相关税费、办理权属变更手续等。

6.2丙方有权要求乙方在违约时，按照本合同约定承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入本合同的意义和目的在于保障甲方的权益，确保赠与行为的有效实施。通过引入丙方作为担保人，甲方在乙方违约时能够获得有效的保障，维护自身合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为赠与人，希望通过本合同明确乙方的义务，确保赠与楼房的安全与稳定，同时保障自身的权益不受侵害。本合同的签订，旨在实现甲乙双方及丙方三方的共同利益，确保赠与楼房的权属变更顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的楼房（以下简称“出售楼房”），甲乙双方经协商一致，决定由丙方作为担保人，共同签署本合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就出售楼房的相关事宜达成如下协议：

一、出售标的

1.1甲方同意将位于____________________的楼房出售给乙方，该楼房建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，土地使用权证号为____________________。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意在本合同中担任担保人，担保甲方按照本合同的约定履行出售义务。

2.2丙方对甲方的违约行为承担连带担保责任，包括但不限于甲方未按期交付楼房、未提供必要的权属证明等。

2.3丙方应在甲方违约时，在约定的期限内承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过出售楼房成交价的百分之三十。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付楼房，并保证楼房权属清晰、无任何法律纠纷。

3.2乙方有权在交付楼房后，立即入住并使用。

3.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，丙方应无条件履行。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权在合同签订后，对楼房进行必要的查验，包括但不限于房屋结构、配套设施等。

4.2乙方有权要求甲方提供楼房的相关权属证明，确保交易安全。

4.3乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方的义务及违约责任

5.1甲方应在合同约定的期限内，将楼房交付给乙方，并确保楼房符合交付条件。

5.2甲方应配合乙方办理权属变更手续，提供必要的权属证明。

5.3甲方若违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按期交付楼房，每逾期一日，应向乙方支付相当于楼房成交价千分之一的违约金。

6.2甲方未提供必要的权属证明，致使乙方无法办理权属变更手续，甲方应承担相应的责任，包括但不限于承担相关税费。

六、第三方权益

6.1丙方有权要求甲方按照本合同约定履行出售义务，包括但不限于交付楼房、提供权属证明等。

6.2丙方有权要求甲方在违约时，按照本合同约定承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为买受人，希望通过本合同明确甲方的出售义务，确保购买的楼房安全、无法律纠纷，同时保障自身的购房权益。乙方通过增加自己的权利条款和利益条款，