婚前合伙购房合同范例

婚前合伙购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方与乙方有意在婚姻关系成立前共同购置房产，为实现双方利益最大化，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方友好协商，特订立本婚前合伙购房合同，以资共同遵守。

一、合伙目的

甲方与乙方同意在婚姻关系成立前，共同出资购买位于__________的房产（以下简称“合伙房产”），以实现共同居住、投资增值等目的。

二、合伙资金

1.合伙资金总额为人民币__________元整。

2.甲方出资人民币__________元，乙方出资人民币__________元。

3.甲方与乙方应在签订本合同之日起__________日内，将各自出资款项汇入指定的合伙账户。

4.甲方与乙方应保证出资资金的合法来源，不得以非法手段获取合伙资金。

三、合伙房产购买

1.合伙房产的购买价格为人民币__________元。

2.甲方与乙方共同签署购房合同，并办理房产登记手续。

3.甲方与乙方应按照购房合同约定，共同承担房产的购置税费。

四、合伙房产权益

1.合伙房产归甲方与乙方共同所有。

2.甲方与乙方在婚姻关系成立前，对合伙房产享有同等份额的占有、使用、收益和处分权。

3.甲方与乙方应共同协商决定合伙房产的出租、出售等事宜。

五、资金回收

1.在甲方与乙方婚姻关系成立之日起__________年内，如双方协商一致决定终止合伙关系，甲方与乙方可根据各自出资比例，从合伙房产的变现所得中收回各自出资款项。

2.甲方与乙方在婚姻关系成立之日起__________年后，如因特殊原因需终止合伙关系，甲方与乙方可协商解决合伙房产的处置问题。

六、违约责任

1.甲方与乙方应按照本合同约定，按时足额缴纳出资款项。

2.如一方违约，应向守约方支付相当于违约部分金额的违约金。

3.如一方违约导致合伙房产无法实现预期收益，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合伙房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.以下附件为本合同的有效组成部分：

（一）合伙房产买卖合同

（二）房产登记证明

（三）甲方与乙方身份证复印件

（四）甲方与乙方银行账户信息

（五）其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意在婚姻关系成立前与乙方共同购置房产，为保障甲方权益，实现甲乙双方共同利益，同时引入丙方作为第三方担保主体，经三方友好协商，特订立本婚前合伙购房合同，以资共同遵守。

一、合同目的

1.甲乙双方共同出资购买位于__________的房产（以下简称“合伙房产”）。

2.丙方作为第三方担保主体，为本合同提供担保服务。

二、合伙资金

1.合伙资金总额为人民币__________元整。

2.甲方出资人民币__________元，乙方出资人民币__________元。

3.甲方与乙方应在签订本合同之日起__________日内，将各自出资款项汇入指定的合伙账户。

4.丙方承诺在甲乙双方履行出资义务时，提供担保服务。

三、合伙房产购买

1.合伙房产的购买价格为人民币__________元。

2.甲方与乙方共同签署购房合同，并办理房产登记手续。

3.甲方与乙方应按照购房合同约定，共同承担房产的购置税费。

四、合伙房产权益

1.合伙房产归甲方与乙方共同所有。

2.甲方在婚姻关系成立前，对合伙房产享有占有、使用、收益和处分权。

3.乙方对合伙房产享有占有、使用、收益权，但不得擅自处分。

五、丙方责任与权利

1.丙方对本合同提供担保服务，确保甲乙双方按约定履行出资义务。

2.丙方有权要求甲乙双方在合同约定的期限内履行出资义务。

3.丙方在甲乙双方违约时，有权依法要求违约方承担违约责任。

4.丙方有权根据甲乙双方的实际出资情况，调整担保额度。

六、甲方权益保障

1.甲方在婚姻关系成立前，对合伙房产享有绝对的处分权。

2.甲方在婚姻关系成立前，可随时要求终止合伙关系，并享有合伙房产的全部变现所得。

3.甲方在婚姻关系成立前，可要求乙方退出合伙，并享有合伙房产的全部变现所得。

4.甲方在婚姻关系成立前，有权将合伙房产的收益用于个人消费或投资。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时足额缴纳出资款项的，应向甲方支付相当于违约部分金额的违约金。

2.乙方擅自处分合伙房产的，应向甲方支付相当于合伙房产价值损失的赔偿金。

3.乙方在婚姻关系成立前，不得擅自将合伙房产的收益用于个人消费或投资。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合伙房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

（一）合伙房产买卖合同

（二）房产登记证明

（三）甲方与乙方身份证复印件

（四）甲方与乙方银行账户信息

（五）丙方担保合同

（六）其他与本合同相关的文件

结尾：

本合同引入丙方作为第三方担保主体，旨在保障甲方权益，实现甲乙双方共同利益。甲方作为主导方，在婚姻关系成立前享有绝对的处分权和收益权，以实现个人利益最大化。乙方在合同中承担违约责任，限制其权益，以确保甲方权益不受侵害。第三方担保的介入，为甲乙双方提供了安全保障，降低了合同风险。本合同旨在明确各方权益，规范合伙行为，为甲乙双方提供稳定、可靠的合伙关系。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意在婚姻关系成立前与甲方共同购置房产，为保障乙方权益，实现甲乙双方共同利益，同时引入丙方作为第三方担保主体，经三方友好协商，特订立本婚前合伙购房合同，以资共同遵守。

一、合同目的

1.乙方与甲方共同出资购买位于__________的房产（以下简称“合伙房产”）。

2.丙方作为第三方担保主体，为本合同提供担保服务。

二、合伙资金

1.合伙资金总额为人民币__________元整。

2.乙方出资人民币__________元，甲方出资人民币__________元。

3.乙方与甲方应在签订本合同之日起__________日内，将各自出资款项汇入指定的合伙账户。

4.丙方承诺在乙方履行出资义务时，提供担保服务。

三、合伙房产购买

1.合伙房产的购买价格为人民币__________元。

2.乙方与甲方共同签署购房合同，并办理房产登记手续。

3.乙方与甲方应按照购房合同约定，共同承担房产的购置税费。

四、合伙房产权益

1.合伙房产归乙方与甲方共同所有。

2.乙方在婚姻关系成立前，对合伙房产享有占有、使用、收益和处分权。

3.甲方对合伙房产享有占有、使用、收益权，但不得擅自处分。

五、丙方责任与权利

1.丙方对本合同提供担保服务，确保乙方按约定履行出资义务。

2.丙方有权要求乙方在合同约定的期限内履行出资义务。

3.丙方在乙方违约时，有权依法要求违约方承担违约责任。

4.丙方有权根据乙方的实际出资情况，调整担保额度。

六、乙方权益保障

1.乙方在婚姻关系成立前，对合伙房产享有绝对的处分权。

2.乙方在婚姻关系成立前，可随时要求终止合伙关系，并享有合伙房产的全部变现所得。

3.乙方在婚姻关系成立前，有权将合伙房产的收益用于个人消费或投资。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时足额缴纳出资款项的，应向乙方支付相当于违约部分金额的违约金。

2.甲方擅自处分合伙房产的，应向乙方支付相当于合伙房产价值损失的赔偿金。

3.甲方在婚姻关系成立前，不得擅自将合伙房产的收益用于个人消费或投资。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合伙房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

（一）合伙房产买卖合同

（二）房产登记证明

（三）甲方与乙方身份证复印件

（四）甲方与乙方银行账户信息

（五）丙方担保合同

（六）其他与本合同相关的文件

结尾：

本合同引入丙方作为第三方担保主体，旨在保障乙方权益，实现甲乙双方共同利益。乙方作为主导方，在婚姻关