租赁合同解除范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租赁合同解除范本本合同目录一览1.租赁合同解除条件1.1解除合同的情形1.1.1租赁期满1.1.2双方协商一致1.1.3合同约定的解除条件发生1.1.4法律法规规定的解除情形2.解除合同的程序2.1提出解除合同的一方应向另一方提出书面解除通知2.2双方协商确定解除合同的具体事宜2.3办理合同解除手续2.4解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜3.解除合同的法律后果3.1租赁合同解除后，双方的权利义务终止3.2解除合同不影响双方在合同解除前的权利义务3.3解除合同不得影响第三方的合法权益4.解除合同的违约责任4.1解除合同的一方未履行合同解除程序的，应承担违约责任4.2解除合同的一方故意或者重大过失导致合同解除的，应承担相应的赔偿责任5.租赁合同解除后的物业处理5.1租赁合同解除后，承租人应按照约定将物业交还给出租人5.2出租人应按照约定退还承租人的预付租金或者其他费用5.3双方应共同办理物业交还手续，并确认交还情况6.租赁合同解除后的赔偿事宜6.1因解除合同给一方造成损失的，另一方应承担赔偿责任6.2赔偿金额的计算和支付方式由双方协商确定7.保密条款7.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以保密7.2保密期限自合同解除之日起计算8.争议解决方式8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.适用法律9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效10.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行11.其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.合同解除的书面通知12.1双方应按照约定向对方发出书面解除通知12.2书面通知应明确解除合同的事由、解除日期等相关事项13.解除合同的证明文件13.1双方应向对方提供必要的证明文件，以证明合同解除的合法性和有效性14.双方信息及联系方式14.1双方应在本合同中载明各自的联系地址、电话、传真等联系方式14.2双方联系方式的变更应及时通知对方，并书面确认第一部分：合同如下：第一条租赁合同解除条件1.1解除合同的情形1.1.1租赁期满本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，本合同自动终止。1.1.2双方协商一致任何一方均有权在租赁期限届满前30日内书面通知对方解除本合同。收到解除通知的一方应在接到通知后15日内予以确认，并按照约定办理合同解除手续。1.1.3合同约定的解除条件发生如本合同中约定的其他解除条件发生，双方均可行使解除权，但应提前书面通知对方。1.1.4法律法规规定的解除情形如法律法规规定了租赁合同解除的特殊情形，双方应遵守相关法律法规的规定，协商解除本合同。第二条解除合同的程序2.1提出解除合同的一方应向另一方提出书面解除通知。书面通知应明确写明解除合同的事由、解除日期等相关事项。2.2双方协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于物业交还、预付租金退还、赔偿事宜等。2.3办理合同解除手续。双方应按照约定向对方提供必要的证明文件，以证明合同解除的合法性和有效性。2.4解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于物业交还、预付租金退还、赔偿事宜等。第三条解除合同的法律后果3.1租赁合同解除后，双方的权利义务终止。本合同解除后，承租人应按照约定将物业交还给出租人。3.2解除合同不影响双方在合同解除前的权利义务。双方应继续履行本合同解除前的义务，包括但不限于支付租金、履行维修责任等。3.3解除合同不得影响第三方的合法权益。双方在解除合同时，应确保第三方的合法权益不受损害。第四条解除合同的违约责任4.1解除合同的一方未履行合同解除程序的，应承担违约责任。如未提前书面通知对方解除合同，或者未按照约定办理合同解除手续的。4.2解除合同的一方故意或者重大过失导致合同解除的，应承担相应的赔偿责任。如因一方的原因导致合同解除，给另一方造成损失的，应予以赔偿。第五条租赁合同解除后的物业处理5.1租赁合同解除后，承租人应按照约定将物业交还给出租人。承租人应在合同解除后____日内将物业交还给出租人，并办理相关物业交还手续。5.2出租人应按照约定退还承租人的预付租金或者其他费用。出租人应在合同解除后____日内退还承租人已支付的预付租金或者其他费用。5.3双方应共同办理物业交还手续，并确认交还情况。双方应在物业交还时共同进行确认，并签署物业交还确认书。第六条租赁合同解除后的赔偿事宜6.1因解除合同给一方造成损失的，另一方应承担赔偿责任。赔偿金额的计算和支付方式由双方协商确定。6.2赔偿金额的计算方式如下：（1）实际损失金额：因解除合同导致一方无法实现合同目的而产生的实际损失金额。（2）预期利益损失：因解除合同导致一方无法实现的预期利益损失。（3）其他损失：因解除合同导致一方产生的其他直接损失。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。保密期限自本合同解除之日起计算，保密期限为____年。7.2双方不得将保密信息泄露给任何第三方，不得利用保密信息从事与合同无关的活动。7.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决方式8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同项下的义务，除非争议解决结果另有规定。第九条适用法律9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。修改或解除合同的书面协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同解除的书面通知12.1双方应按照约定向对方发出书面解除通知。书面通知应明确写明解除合同的事由、解除日期等相关事项。12.2书面通知应在合同解除生效日前送达对方，并以对方实际收到为准。第十三条解除合同的证明文件13.1双方应向对方提供必要的证明文件，以证明合同解除的合法性和有效性。13.2证明文件包括但不限于解除合同的书面协议、双方签字或盖章的解除确认书等。第十四条双方信息及联系方式14.1双方应在本合同中载明各自的联系地址、电话、传真等联系方式。14.2双方联系方式的变更应及时通知对方，并书面确认。如一方未能按时收到对方的通知，应及时向对方询问核实。14.3双方应确保联系方式的准确性和有效性，以便在合同履行过程中顺利进行沟通与协调。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有利害关系或合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修方等，以及其他可能参与本合同履行过程的各方。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应在合同中明确第三方的名称、身份、职责及权利等。2.2甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的义务和责任，以及第三方与甲乙方的关系。2.3第三方介入时，甲乙方应保证第三方的合法权益不受损害，并确保第三方能够按照约定履行其职责。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方应按照甲乙方的约定履行其职责，包括但不限于提供服务、履行监管、协助解决争议等。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性，并对其提供的服务或产品承担责任。3.3第三方应按照约定期限、质量标准、服务内容等履行其义务，如未能按约定履行，应承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据双方与第三方的具体约定确定。责任限额可以采取固定金额、按比例分担等方式。4.2第三方对甲乙方的赔偿责任，以第三方在合同中的约定金额为限。如无约定，第三方对甲乙方的赔偿责任不超过其收取的费用总额。4.3第三方对甲乙方的赔偿责任，不包括第三方因故意或者重大过失导致的责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系，应根据甲乙方与第三方的具体约定确定。如无约定，第三方与甲乙方之间的关系视为独立合同关系。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方与第三方签订的补充协议，经双方协商一致，可以变更或解除。6.2变更或解除第三方介入的补充协议，应采取书面形式，并由甲乙方和第三方签字或盖章确认。6.3变更或解除第三方介入的补充协议，不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙方与第三方签订补充协议后，应将补充协议的主要内容告知对方，并按照约定履行相关义务。7.2甲乙方与第三方解除或变更第三方介入的补充协议后，应将解除或变更的情况告知对方，并按照约定履行相关义务。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照约定履行其义务的，应承担违约责任。如未能按约定提供服务、产品，或者提供的服务、产品质量不合格等。8.2第三方因故意或者重大过失导致违约的，应承担相应的赔偿责任。如因第三方的原因导致甲乙方损失的，第三方应予以赔偿。第九条甲乙方的权利义务9.1甲乙方应按照约定向第三方支付费用，并履行合同约定的其他义务。9.2甲乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料、信息、场地等。9.3甲乙方对第三方的行为或者违约不负连带责任，但甲乙方有故意或者重大过失的除外。第十条争议解决10.1双方因履行本合同及补充协议发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同及补充协议项下的义务，除非争议解决结果另有规定。第十一条其他条款11.1本合同及补充协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同及补充协议具有同等法律效力。11.2本合同及补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁合同解除协议本附件详细说明了租赁合同解除的条件、程序以及解除后的相关事宜，包括但不限于物业交还、预付租金退还、赔偿事宜等。附件2：第三方介入协议本附件明确了第三方的名称、身份、职责及权利等，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修方等。附件3：第三方服务协议本附件详细说明了第三方应提供的服务内容、质量标准、服务期限等，以及第三方责任限额的约定。附件4：第三方违约责任协议本附件明确了第三方未按照约定履行其义务时的违约责任，以及因第三方故意或者重大过失导致违约的赔偿责任。附件5：甲乙方支付第三方费用协议本附件明确了甲乙方应向第三方支付的费用金额、支付方式、支付时间等。附件6：甲乙方协助第三方协议本附件明确了甲乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料、信息、场地等。附件7：争议解决协议本附件明确了双方因履行本合同及补充协议发生的争议的解决方式，如友好协商解决、诉讼解决等。附件8：其他相关协议包括但不限于双方在履行合同过程中可能签订的其他协议，如补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按照约定向第三方支付费用。2.甲乙方未按照约定协助第三方履行其职责。3.第三方未按照约定提供服务或产品，或者提供的服务、产品质量不合格。4.第三方未按照约定履行其义务，如未按约定提供服务、产品，或者提供的服务、产品质量不合格。5.第三方因故意或者重大过失导致违约。违约责任认定标准：1.甲乙方未按照约定向第三方支付费用的，应承担违约责任，并按照约定支付违约金。2.甲乙方未按照约定协