合伙买房合同模板模板

合伙买房合同模板模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就合伙购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方与乙方共同购买的房屋位于__________，房屋产权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.3该房屋总价为人民币__________元，其中甲方出资__________元，乙方出资__________元。

二、出资方式及权利义务

2.1甲方与乙方共同出资购买该房屋，各自按照出资比例享有房屋产权。

2.2甲方与乙方应按照出资比例承担房屋的贷款、税费、维修费用等。

2.3甲方与乙方共同享有该房屋的收益权，包括出租、出售等。

三、房屋管理

3.1甲方与乙方共同设立房屋管理小组，负责房屋的日常管理。

3.2房屋管理小组由甲方与乙方共同组成，甲方与乙方各派一名代表担任。

3.3房屋管理小组负责制定房屋管理制度，并负责执行。

四、房屋买卖及收益分配

4.1甲方与乙方在房屋出售前，应协商一致，方可进行。

4.2房屋出售所得款项，按照甲方与乙方的出资比例进行分配。

4.3甲方与乙方在房屋出租期间，应协商一致，确定租金及分配比例。

五、违约责任

5.1甲方与乙方应按照本合同的约定履行出资义务，如有违约，应向守约方支付违约金。

5.2甲方与乙方应按照本合同的约定共同承担房屋的管理责任，如有违约，应承担相应的责任。

5.3甲方与乙方应按照本合同的约定进行房屋买卖及收益分配，如有违约，应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方与乙方的身份证明复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.其他相关证明材料

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就合伙购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方、乙方及丙方共同购买的房屋位于__________，房屋产权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.3该房屋总价为人民币__________元，其中甲方出资__________元，乙方出资__________元，丙方出资__________元。

二、出资方式及权利义务

2.1甲方、乙方及丙方共同出资购买该房屋，各自按照出资比例享有房屋产权。

2.2甲方出资比例最高，享有房屋的最终处置权。

2.3甲方、乙方及丙方应按照出资比例承担房屋的贷款、税费、维修费用等。

2.4甲方有权监督乙方及丙方履行出资义务，并有权要求乙方及丙方及时足额出资。

三、甲方权益保障

3.1甲方在房屋出售、出租等收益分配中享有优先权，具体分配比例由甲方与乙方、丙方协商确定。

3.2甲方有权对房屋的维修、保养等事项作出决定，乙方及丙方需服从甲方的决定。

3.3甲方有权对房屋管理小组的成员进行更换，确保甲方权益不受侵害。

四、乙方及丙方责任与义务

4.1乙方及丙方应按照出资比例履行出资义务，如有违约，应向守约方支付违约金，并承担相应责任。

4.2乙方及丙方应遵守甲方制定的房屋管理制度，如有违反，甲方有权采取措施予以纠正。

五、违约责任

5.1乙方及丙方如未按约定履行出资义务，应向甲方支付违约金，并承担相应责任。

5.2乙方及丙方如违反房屋管理制度，甲方有权要求其改正，如拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1甲方、乙方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、第三方丙方责权利

7.1丙方作为出资方，享有房屋的产权，但需服从甲方在房屋出售、出租等收益分配中的优先权。

7.2丙方有权参与房屋管理，但需遵守甲方制定的房屋管理制度。

7.3丙方如违反出资义务或房屋管理制度，甲方有权要求其改正，如拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方、乙方及丙方的身份证明复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.其他相关证明材料

第三方丙方的介入，旨在共同承担购房风险，同时为甲方提供资金支持。甲方作为主导方，通过在合同中明确自身权益，确保在房屋出售、出租等收益分配中享有优先权，并在房屋管理中具有决策权。本合同的签订，有利于甲乙丙三方在合作过程中维护自身权益，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房屋收益分配中的优先权，确保甲方利益最大化。

2.维护甲方在房屋管理中的决策权，确保甲方权益不受侵害。

3.通过明确违约责任，强化甲方在合作中的主导地位，降低合作风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同投资设立餐饮企业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、投资基本情况

1.1甲方、乙方及丁方共同投资设立餐饮企业，企业名称为__________，注册地为__________。

1.2企业注册资本为人民币__________元，其中甲方出资__________元，乙方出资__________元，丁方出资__________元。

二、出资方式及权利义务

2.1甲方、乙方及丁方共同出资设立餐饮企业，各自按照出资比例享有企业股权。

2.2乙方出资比例最高，享有企业的最终决策权。

2.3甲方、乙方及丁方应按照出资比例承担企业的运营成本、税费、维修费用等。

2.4乙方有权监督甲方及丁方履行出资义务，并有权要求甲方及丁方及时足额出资。

三、乙方权益保障

3.1乙方在企业的经营决策中享有优先权，包括但不限于重大经营决策、人事任免等。

3.2乙方有权对企业的经营状况进行监督，并有权要求甲方及丁方提供必要的财务报告。

3.3乙方有权参与企业的利润分配，具体分配比例由乙方与甲方、丁方协商确定。

四、甲方及丁方责任与义务

4.1甲方及丁方应按照出资比例履行出资义务，如有违约，应向守约方支付违约金，并承担相应责任。

4.2甲方及丁方应遵守乙方制定的企业管理制度，如有违反，乙方有权采取措施予以纠正。

五、违约责任

5.1甲方及丁方如未按约定履行出资义务，应向乙方支付违约金，并承担相应责任。

5.2甲方及丁方如违反企业管理制度，乙方有权要求其改正，如拒不改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方及丁方承担相应责任。

六、争议解决

6.1甲方、乙方及丁方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向企业注册地所在地的人民法院提起诉讼。

七、第三方丁方责权利

7.1丁方作为出资方，享有企业的股权，但需服从乙方在企业经营决策中的优先权。

7.2丁方有权参与企业的运营管理，但需遵守乙方制定的企业管理制度。

7.3丁方如违反出资义务或企业管理制度，乙方有权要求其改正，如拒不改正，乙方有权解除本合同，并要求丁方承担相应责任。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.企业营业执照复印件

2.甲方、乙方及丁方的身份证明复印件

3.投资协议复印件

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在企业运营中的决策权，保障乙方的经营理念和战略得以实施。

2.通过参与企业的利