北京公租房转租合同范例

北京公租房转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方作为北京公租房的出租方，拥有出租公租房的权利；

2.乙方愿意租赁甲方的公租房，并同意按照本合同约定进行转租；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于________________的公租房，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。

2.用途：乙方租赁公租房用于________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

2.租赁期限届满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币________________元，乙方应于每月的________________日前支付给甲方。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币________________元。

2.退还：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将公租房恢复原状，并结清所有费用后，甲方应在收到乙方书面申请之日起七个工作日内退还押金。

五、转租

1.乙方有权将公租房转租给第三方，但需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

2.转租期间，乙方仍需承担本合同约定的责任和义务。

六、维修及保养

1.乙方应妥善使用公租房，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.公租房的维修和保养责任由乙方承担，但乙方不得将维修和保养费用转嫁给第三方。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）甲方未按约定提供公租房；

（2）甲方未按约定退还押金；

（3）甲方违反本合同约定的其他义务。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公租房租赁证明

2.公租房房屋产权证复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系电话：________________

乙方（转租方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系电话：________________

丙方（第三方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方作为北京公租房的出租方，拥有出租公租房的权利，并希望将公租房转租给具备资质的第三方丙方使用；

2.乙方同意作为转租方，将公租房转租给丙方使用；

3.双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于________________的公租房，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。

2.用途：丙方租赁公租房用于________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

2.租赁期限届满后，如丙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币________________元，丙方应于每月的________________日前支付给乙方。

2.支付方式：丙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付方式由乙方与丙方协商确定。

四、甲方权益与责任

1.甲方有权监督丙方按照约定的用途使用公租房，并有权要求丙方遵守国家关于公租房使用的相关法律法规。

2.甲方有权对丙方进行定期检查，确保公租房的安全、卫生和正常使用。

3.甲方有权在丙方违反本合同约定时，要求乙方终止转租合同，并要求乙方赔偿损失。

五、乙方责任与权利

1.乙方应确保丙方具备合法的身份和资质，符合租赁公租房的条件。

2.乙方应协助甲方监督丙方使用公租房，并及时向甲方报告丙方的使用情况。

3.乙方有权根据丙方使用公租房的情况，调整租金。

六、丙方责权利

1.丙方应按照约定用途使用公租房，并确保公租房的安全、卫生和正常使用。

2.丙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.丙方有权在租赁期限内使用公租房，但不得擅自改变房屋结构、用途。

七、违约责任

1.丙方有下列情形之一的，乙方有权终止转租合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）丙方未按约定支付租金；

（2）丙方擅自改变房屋结构、用途；

（3）丙方违反本合同约定的其他义务。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权终止转租合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方未按约定协助甲方监督丙方使用公租房；

（2）乙方违反本合同约定的其他义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公租房租赁证明

2.公租房房屋产权证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保公租房的合理利用和有效管理，同时保障甲方的权益。丙方的资质和信誉将直接影响公租房的使用效果，因此，丙方的选择和监督对于甲方来说至关重要。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，对公租房拥有最终决策权。甲方的主导地位有助于确保公租房的合规使用，维护公共利益，同时保障甲方的合法权益。通过设定严格的条款和监督机制，甲方能够有效控制公租房的使用，降低风险，实现经济效益和社会效益的双丰收。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系电话：________________

丙方（第三方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方作为房屋的所有权人，拥有出租房屋的权利；

2.乙方愿意租赁甲方的房屋，并希望将房屋转租给具备资质的第三方丙方；

3.双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于________________的房屋，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。

2.用途：丙方租赁房屋用于________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

2.租赁期限届满后，如丙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币________________元，丙方应于每月的________________日前支付给乙方。

2.支付方式：丙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付方式由乙方与丙方协商确定。

四、乙方权益与责任

1.乙方有权要求甲方保证房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的合法使用证明，确保房屋符合居住和使用标准。

3.乙方有权监督丙方按照约定的用途使用房屋，并有权要求丙方遵守国家关于房屋租赁使用的相关法律法规。

五、丙方责权利

1.丙方应按照约定用途使用房屋，并确保房屋的安全、卫生和正常使用。

2.丙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.丙方有权在租赁期限内使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途。

六、甲方责任与权利

1.甲方应保证房屋的产权无瑕疵，并对房屋的合法使用承担责任。

2.甲方应配合乙方和丙方的合理检查，确保房屋符合租赁条件。

3.甲方有权在丙方违反本合同约定时，要求乙方终止转租合同，并要求乙方赔偿损失。

七、违约责任

1.丙方有下列情形之一的，乙方有权终止转租合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）丙方未按约定支付租金；

（2）丙方擅自改变房屋结构、用途；

（3）丙方违反本合同约定的其他义务。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权终止租赁合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）甲方未按约定提供房屋；

（2）甲方未按约定退还押金；

（3）甲方违反本合同约定的其他义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋合法使用证明

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中对房屋的使用和收益具有主导地位。