沈阳正规租房合同模板

沈阳正规租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋一套，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________街道__________号；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋装修：__________；

5.房屋用途：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月；

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）；

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得高于____%。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金；

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内退还押金；

3.如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

五、房屋交付及使用

1.甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方；

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏，应在接收时向甲方书面报告；

3.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、物业管理费及其他费用

1.乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费及其他相关费用；

2.甲方有权代收代缴物业管理费及其他费用，并在租赁期满后从押金中扣除。

七、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____%的违约金；

2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

3.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任；

4.如乙方在租赁期间造成房屋损坏，应承担修复责任或赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋一套，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________街道__________号；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋装修：__________；

5.房屋用途：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月；

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）；

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得高于____%。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金；

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内退还押金；

3.如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方同意在乙方租赁期间，若乙方未按约定支付租金，则由丙方代为支付；

2.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿；

3.丙方对乙方的担保责任至本合同终止或解除时止。

六、甲方的权利及利益条款

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金的情况下，采取法律手段追讨；

2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途；

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担相应责任；

4.甲方有权在乙方违约的情况下，扣除部分或全部押金。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任；

3.乙方如造成房屋损坏，应承担修复责任或赔偿损失；

4.乙方不得在租赁期间进行任何违法活动，否则甲方有权解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方的租赁关系提供保障，确保甲方的权益不受损害。通过引入第三方担保机制，甲方在租赁过程中能够更好地维护自身利益，降低租赁风险。同时，甲方作为主导方，通过设定一系列权利和利益条款，确保在合同履行过程中，自身权益得到充分保障。乙方则需遵守合同约定，履行相应的义务，以维护合同的稳定和双方的长期合作关系。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丙方（第三方服务提供方）：

鉴于乙方希望租赁甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋，甲方愿意出租，丙方作为第三方服务提供方，同意为乙方的租赁需求提供专业服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________街道__________号；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋装修：__________；

5.房屋用途：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月；

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整）；

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得高于____%。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金；

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内退还押金；

3.如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

五、第三方服务提供方的责任及权利

1.丙方负责为乙方提供租赁过程中的专业咨询服务，包括但不限于房屋检查、合同解释、政策咨询等；

2.丙方有权在乙方违反租赁合同约定时，向甲方报告并提出处理建议；

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应责任。

六、乙方的权利及利益条款

1.乙方有权要求丙方提供专业、及时的租赁咨询服务，确保租赁过程顺利进行；

2.乙方有权要求甲方保持房屋的合理使用状态，确保居住舒适和安全；

3.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得同意；

4.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未在约定时间内交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金；

2.甲方如未保持房屋合理使用状态，导致乙方居住不便，应承担相应责任；

3.甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并可要求解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.第三方服务