民宿转租转让合同范例

民宿转租转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（转租方）：________________________

丙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法使用权，甲方同意将租赁房屋的租赁权转让给乙方，乙方同意接受转让，并再次将租赁房屋的租赁权转让给丙方。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋现状为________________________，甲方保证租赁房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方按月支付租金，租金支付方式为________________________。

三、转租及受让条件

3.1乙方在租赁期限内，经甲方同意，可以将租赁房屋转租给丙方。

3.2丙方接受乙方转租的租赁房屋，应具备以下条件：

（1）具备合法身份证明；

（2）承诺遵守本合同及甲方对租赁房屋的相关管理规定；

（3）愿意承担乙方转租期间的租金及其他费用。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金；

（2）甲方有权对租赁房屋进行必要的管理和维护；

（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下解除本合同。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁房屋；

（3）甲方应承担租赁房屋的相关税费。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按约定使用租赁房屋；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供租赁房屋；

（3）乙方有权在租赁期限届满或甲方违约的情况下解除本合同。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金；

（2）乙方应遵守甲方对租赁房屋的相关管理规定；

（3）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.5丙方权利：

（1）丙方有权按约定使用租赁房屋；

（2）丙方有权要求乙方按照本合同约定提供租赁房屋；

（3）丙方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下解除本合同。

4.6丙方义务：

（1）丙方应按约定支付租金；

（2）丙方应遵守甲方对租赁房屋的相关管理规定；

（3）丙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2若乙方违反本合同约定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3若丙方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.租赁房屋现状照片；

3.甲方授权委托书；

4.乙方授权委托书；

5.丙方授权委托书。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（转租方）：________________________

丙方（受让方）：________________________

丁方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法使用权，甲方同意将租赁房屋的租赁权转让给乙方，乙方同意接受转让，并再次将租赁房屋的租赁权转让给丙方。为保障甲方的权益，同时确保丙方的利益得到充分保护，特引入丁方作为担保方，共同参与本合同的履行。现甲乙丙丁四方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋现状为________________________，甲方保证租赁房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方按月支付租金，租金支付方式为________________________。

三、转租及受让条件

3.1乙方在租赁期限内，经甲方同意，可以将租赁房屋转租给丙方。

3.2丙方接受乙方转租的租赁房屋，应具备以下条件：

（1）具备合法身份证明；

（2）承诺遵守本合同及甲方对租赁房屋的相关管理规定；

（3）愿意承担乙方转租期间的租金及其他费用。

四、第三方担保条款

4.1丁方作为担保方，同意在本合同项下对丙方的履约行为提供担保。

4.2担保金额为人民币________________________元，担保期限与租赁期限一致。

4.3若丙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丁方应承担相应的担保责任。

五、甲方的权益保护条款

5.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，若乙方逾期支付，甲方有权要求支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为________________________。

5.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定，若乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求丙方按照本合同约定支付租金，若丙方逾期支付，甲方有权要求支付滞纳金。

5.4甲方有权要求丁方在担保期限内履行担保责任，若丁方未履行担保责任，甲方有权向丁方追偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部未付租金及违约金。

6.2若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3若乙方违反本合同约定，导致租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、丙方的权益保护条款

7.1丙方有权要求乙方按照本合同约定提供租赁房屋，若乙方未能提供，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2丙方有权要求丁方履行担保责任，若丁方未履行担保责任，丙方有权向丁方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.租赁房屋现状照片；

3.甲方授权委托书；

4.乙方授权委托书；

5.丙方授权委托书；

6.丁方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租赁房屋的稳定性和安全性。通过引入丁方作为担保方，甲方可以在丙方违约的情况下得到保障，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的正常使用，维护甲方在租赁关系中的权益，同时保障丙方的合法权益，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（转租方）：________________________

丁方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法使用权，乙方作为承租方，愿意承租该房屋。丙方作为转租方，同意接受乙方的转租邀请。为保障乙方的权益，同时确保丙方的利益得到充分保护，特引入丁方作为担保方，共同参与本合同的履行。现甲乙丙丁四方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋现状为________________________，甲方保证租赁房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方按月支付租金，租金支付方式为________________________。

三、转租条款

3.1乙方在租赁期限内，经甲方同意，可以将租赁房屋转租给丙方。

3.2丙方接受乙方转租的租赁房屋，应具备以下条件：

（1）具备合法身份证明；

（2）承诺遵守本合同及甲方对租赁房屋的相关管理规定；

（3）愿意承担乙方转租期间的租金及其他费用。

四、第三方担保条款

4.1丁方作为担保方，同意在本合同项下对丙方的履约行为提供担保。

4.2担保金额为人民币________________________元，担保期限与租赁期限一致。

4.3若丙方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，丁方应承担相应的担保责任。

五、乙方的权益保护条款

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供租赁房屋，若甲方未能提供，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方有权要求丙方按照本合同约定支付租金，若丙方逾期支付，乙方有权要求支付滞纳金。

5.3乙方有权要求丁方履行担保责任，若丁方未履行担保责任，乙方有权向丁方追偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2若甲方违反本合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3若甲方违反本合同约定，导致租赁房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。

七、丙方的权益保护条款

7.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，若乙方逾期支付，丙方有权要求支付滞纳金。

7.2丙方有权要求丁方履行担保责任，若丁方未履行担保责任，丙方有权向丁方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.租赁房屋现状照片；

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