店面房租房合同范例

店面房租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________的店面房，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店面房，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面房基本情况

1.店面房地址：________________

2.店面房面积：________________平方米

3.店面房结构：________________

4.店面房用途：________________

5.店面房附属设施：________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还乙方押金。

五、使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用店面房，不得擅自改变店面房结构、用途及附属设施。

2.乙方应负责店面房及其附属设施的日常维护，确保其正常使用。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供店面房的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

3.乙方擅自改变店面房结构、用途或附属设施的，应承担由此产生的法律责任及赔偿责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面房产权证明

2.店面房附属设施清单

3.甲方账户信息

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方担保/服务提供方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________的店面房，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店面房，丙方作为第三方担保/服务提供方，愿意为乙方提供担保/服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面房基本情况

1.店面房地址：________________

2.店面房面积：________________平方米

3.店面房结构：________________

4.店面房用途：________________

5.店面房附属设施：________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还乙方押金。

五、第三方责任及权利

1.丙方作为第三方担保/服务提供方，应对乙方租赁期间的租金支付进行担保/提供相应服务。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权从乙方应支付给甲方的租金中直接扣除相应担保/服务费用。

3.丙方在履行担保/服务义务过程中，如因乙方原因导致丙方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方权益及权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用店面房，并确保店面房及其附属设施的安全、完好。

2.甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，要求乙方返还店面房，并有权收回押金。

3.甲方有权在丙方未履行担保/服务义务时，直接追究乙方的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方擅自改变店面房结构、用途或附属设施的，应承担由此产生的法律责任及赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将店面房转租、转借或以其他方式处分。

4.乙方违反本合同约定的，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向店面房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面房产权证明

2.店面房附属设施清单

3.丙方担保/服务协议

4.甲方账户信息

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的担保和保障，确保租金的按时支付和店面房的安全使用。甲方的权益在本合同中得到了充分保障，包括租金的稳定收入、店面房的安全使用以及违约责任的追究。通过增加乙方的违约及限制条款，甲方的利益得到了最大化保护。本合同旨在建立稳定、安全的租赁关系，确保甲方的合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方担保/服务提供方）：________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的商业店面，甲方愿意出租，丙方作为第三方担保/服务提供方，愿意为乙方的租赁行为提供担保/服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面房基本情况

1.店面房地址：________________

2.店面房面积：________________平方米

3.店面房结构：________________

4.店面房用途：________________

5.店面房附属设施：________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续租____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还乙方押金。

五、第三方责任及权利

1.丙方作为第三方担保/服务提供方，应对乙方的租赁行为进行担保/提供服务。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定履行租赁义务，并有权在乙方违约时采取必要的补救措施。

3.丙方在提供担保/服务过程中，如因甲方原因导致丙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、乙方权益及权利

1.乙方有权按照合同约定使用店面房，并享有店面房附属设施的正常使用权利。

2.乙方有权要求甲方确保店面房的设施和结构符合约定的使用条件。

3.乙方在租赁期间，有权根据市场情况调整商业活动，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

4.乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租店面房。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供店面房或提供不符合约定条件的店面房的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.甲方未经乙方同意，不得擅自进入或使用乙方租用的店面房。

3.甲方不得限制乙方的正常商业活动，如乙方因甲方原因遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

4.甲方未按时退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的____%。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向店面房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面房产权证明

2.店面房附属设施清单

3.丙方担保/服务协议

4.甲方账户信息

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁权益得到充分尊重和保护，通过合同明确乙方的权利和利益，