小院土地出租合同范例

小院土地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的小院土地使用权，乙方有意承租该小院进行经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租标的

1.1出租方同意将位于__________________________的小院土地使用权出租给承租方使用。

1.2出租小院的土地面积为__________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年的____________月____________日前支付当年租金的__________________________，于每年的____________月____________日前支付当年租金的__________________________。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。

四、使用范围及限制

4.1乙方承租小院后，仅可用于__________________________。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方在使用过程中，不得擅自改变小院的结构、外观及用途。

五、维修保养责任

5.1乙方在使用过程中，应对小院进行日常保养，保持小院的整洁。

5.2小院内的设施、设备损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________________________。

6.2乙方擅自改变小院结构、外观及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.3乙方违法使用小院，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.小院土地使用证明；

2.小院地理位置示意图；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

甲方代表（签字）：__________________________

乙方代表（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的小院土地使用权，乙方有意承租该小院进行经营活动，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方提供担保服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租标的

1.1出租方同意将位于__________________________的小院土地使用权出租给承租方使用。

1.2出租小院的土地面积为__________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年的____________月____________日前支付当年租金的__________________________，于每年的____________月____________日前支付当年租金的__________________________。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同约定的乙方租金支付提供担保服务。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后__________________________日内，代乙方支付相应租金。

4.3丙方担保责任限于本合同约定的租金支付范围，不包括乙方因违约而产生的其他费用。

五、使用范围及限制

5.1乙方承租小院后，仅可用于__________________________。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方不得擅自改变小院的结构、外观及用途。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权监督乙方在租赁期间的经营状况，如发现乙方存在违法、违规行为，甲方有权要求乙方立即停止，并追究其法律责任。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将小院恢复原状，如乙方未履行该义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、乙方违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________________________。

7.2乙方擅自改变小院结构、外观及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.3乙方违法使用小院，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义及目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付租金。

10.2第三方的担保责任，有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高合同履行的可靠性。

十一、甲方为主导的目的及意义

11.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益。

11.2甲方通过设定明确的违约责任和权益保障条款，有助于提高合同履行的有效性，降低租赁过程中的风险。

附件：

1.小院土地使用证明；

2.小院地理位置示意图；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

甲方代表（签字）：__________________________

乙方代表（签字）：__________________________

丙方代表（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业物业，乙方有意承租该物业进行经营活动，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方提供担保服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租标的

1.1出租方同意将位于__________________________的商业物业出租给承租方使用。

1.2出租物业的建筑面积为__________________________平方米，包括__________________________等设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年的____________月____________日前支付当年租金的__________________________，于每年的____________月____________日前支付当年租金的__________________________。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同约定的乙方租金支付提供担保服务。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后__________________________日内，代乙方支付相应租金。

4.3丙方担保责任限于本合同约定的租金支付范围，不包括乙方因违约而产生的其他费用。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业，并保证物业的完好和符合租赁用途。

5.2乙方有权在租赁期间对物业进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金，如双方无法达成一致，可协商解决或寻求第三方仲裁。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按时提供物业或提供的物业不符合约定，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

6.2甲方违反合同约定，擅自进入物业或干扰乙方正常经营，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

6.3甲方未在规定时间内提供物业相关证件和资料，乙方有权拒绝支付租金，直至甲方履行义务。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义及目的

9.1第三方介入本合同，旨在为乙方提供租金支付担保，保障乙方的租赁权益。

9.2第三方的担保责任，有助于提高乙方的信誉，增强乙方的融资能力。

十、乙方为主导的目的及意义

10.1乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，有利于乙方更好地维护自身权益，确保租赁期间的经营稳定。

10.2通过强化乙方的权利条款和利益条款，可以激励乙方更加积极地履行合同，提升租赁物业的经营效果。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1在乙方权益为主导的合同中，甲方的主导地位有所弱化，这有助于平衡双方权益，减少潜在的纠纷。

11.2甲方通过接受乙方的权利条款，可以促进租赁关系的和谐，提高物业的使用效率和甲方自身的长期收益。

附件：

1.商业物业产权证明；

2.物业地理位置示意图；