房屋拆迁合同范例

房屋拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，就甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）拆迁事宜，达成如下协议：

一、拆迁范围

1.甲方房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.乙方负责对甲方房屋进行拆迁，确保拆迁范围内的房屋、附属设施及土地权益得到妥善处理。

二、拆迁补偿

1.甲方房屋拆迁后，乙方应按照相关法律法规及政策规定，给予甲方以下补偿：

（1）房屋补偿：__________元/平方米，共计__________元。

（2）附属设施补偿：__________元/套，共计__________元。

（3）土地补偿：__________元/平方米，共计__________元。

2.甲方房屋拆迁补偿款，由乙方在拆迁完成后的__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、安置方式

1.甲方选择以下一种安置方式：

（1）原地安置：乙方负责在原址重建房屋，建筑面积为__________平方米。

（2）异地安置：乙方在__________范围内为甲方提供建筑面积为__________平方米的房屋。

2.安置房屋产权归甲方所有，乙方不得擅自处置。

四、拆迁期限

1.乙方应在接到拆迁通知后的__________个工作日内完成拆迁工作。

2.如因特殊情况导致拆迁工作延迟，乙方应提前__________个工作日向甲方书面说明原因，并经甲方同意后，方可延期。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间完成拆迁工作，每逾期一日，应向甲方支付违约金__________元。

2.甲方未按约定提供相关资料，影响拆迁工作的，应承担相应的违约责任。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.乙方营业执照复印件。

4.其他与本合同相关的证明文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，为维护自身合法权益，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同签订本合同，就甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）拆迁事宜进行约定。

一、拆迁范围

1.甲方房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.丙方负责对甲方房屋进行拆迁，确保拆迁范围内的房屋、附属设施及土地权益得到妥善处理。

二、第三方丙方责任与权利

1.丙方作为拆迁实施方，享有以下权利：

（1）在甲方房屋拆迁过程中，丙方有权根据拆迁方案及本合同约定，对拆迁范围内的房屋、附属设施进行拆除。

（2）丙方有权对拆迁产生的垃圾、废弃物进行清理。

2.丙方承担以下义务：

（1）确保拆迁过程符合相关法律法规及政策规定，不得损害甲方合法权益。

（2）在拆迁过程中，丙方应采取必要的安全措施，防止意外事故发生。

（3）丙方应按时完成拆迁工作，不得拖延。

三、拆迁补偿

1.甲方房屋拆迁后，乙方应按照相关法律法规及政策规定，给予甲方以下补偿：

（1）房屋补偿：__________元/平方米，共计__________元。

（2）附属设施补偿：__________元/套，共计__________元。

（3）土地补偿：__________元/平方米，共计__________元。

2.甲方房屋拆迁补偿款，由乙方在拆迁完成后的__________个工作日内一次性支付给甲方。

四、安置方式

1.甲方选择以下一种安置方式：

（1）原地安置：乙方负责在原址重建房屋，建筑面积为__________平方米。

（2）异地安置：乙方在__________范围内为甲方提供建筑面积为__________平方米的房屋。

2.安置房屋产权归甲方所有，乙方不得擅自处置。

五、拆迁期限

1.丙方应在接到拆迁通知后的__________个工作日内完成拆迁工作。

2.如因特殊情况导致拆迁工作延迟，丙方应提前__________个工作日向甲方书面说明原因，并经甲方同意后，方可延期。

六、甲方权益保障

1.甲方享有以下权利：

（1）对拆迁方案及本合同内容有知情权、参与权和监督权。

（2）对拆迁补偿款及安置房屋有优先选择权。

（3）对拆迁过程中发生的争议，甲方有权要求乙方和丙方进行调解或仲裁。

七、乙方责任与权利

1.乙方作为拆迁协调方，享有以下权利：

（1）有权监督丙方拆迁工作的进展情况。

（2）有权对丙方的拆迁行为提出整改要求。

2.乙方承担以下义务：

（1）负责与丙方协商拆迁方案，确保符合甲方利益。

（2）负责与甲方协商拆迁补偿款及安置方式。

（3）在拆迁过程中，乙方应积极配合甲方，保障甲方权益。

八、违约责任及限制条款

1.丙方未按约定时间完成拆迁工作，每逾期一日，应向甲方支付违约金__________元。

2.丙方在拆迁过程中，如损害甲方合法权益，应承担相应的法律责任。

3.乙方未按约定支付拆迁补偿款，每逾期一日，应向甲方支付违约金__________元。

4.乙方未按约定提供安置房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金__________元。

5.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同终止与解除

1.本合同自签订之日起生效，有效期为__________年。

2.在合同有效期内，如发生以下情况，任何一方有权终止或解除本合同：

（1）合同一方违反合同约定，造成另一方损失的。

（2）法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行的。

十、合同附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.丙方营业执照复印件。

4.乙方营业执照复印件。

5.其他与本合同相关的证明文件。

十一、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的责任与权利，确保甲方房屋拆迁工作的顺利进行，维护甲方合法权益。第三方丙方的介入，有助于提高拆迁效率，降低风险。甲方作为主导方，通过明确权益保障条款，确保在拆迁过程中获得合理的补偿和安置。同时，增加违约责任及限制条款，有助于约束乙方和丙方，确保合同履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋所有权人，为保障自身权益，与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）签订本合同，就乙方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）拆迁事宜进行约定。

一、拆迁范围

1.乙方房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.丁方负责对乙方房屋进行拆迁，确保拆迁范围内的房屋、附属设施及土地权益得到妥善处理。

二、第三方丁方责任与权利

1.丁方作为拆迁实施方，享有以下权利：

（1）在乙方房屋拆迁过程中，丁方有权根据拆迁方案及本合同约定，对拆迁范围内的房屋、附属设施进行拆除。

（2）丁方有权对拆迁产生的垃圾、废弃物进行清理。

2.丁方承担以下义务：

（1）确保拆迁过程符合相关法律法规及政策规定，不得损害乙方合法权益。

（2）在拆迁过程中，丁方应采取必要的安全措施，防止意外事故发生。

（3）丁方应按时完成拆迁工作，不得拖延。

三、拆迁补偿

1.乙方房屋拆迁后，甲方应按照相关法律法规及政策规定，给予乙方以下补偿：

（1）房屋补偿：__________元/平方米，共计__________元。

（2）附属设施补偿：__________元/套，共计__________元。

（3）土地补偿：__________元/平方米，共计__________元。

2.乙方房屋拆迁补偿款，由甲方在拆迁完成后的__________个工作日内一次性支付给乙方。

四、安置方式

1.乙方选择以下一种安置方式：

（1）原地安置：甲方负责在原址重建房屋，建筑面积为__________平方米。

（2）异地安置：甲方在__________范围内为乙方提供建筑面积为__________平方米的房屋。

2.安置房屋产权归乙方所有，甲方不得擅自处置。

五、拆迁期限

1.丁方应在接到拆迁通知后的__________个工作日内完成拆迁工作。

2.如因特殊情况导致拆迁工作延迟，丁方应提前__________个工作日向乙方书面说明原因，并经乙方同意后，方可延期。

六、乙方权益保障

1.乙方享有以下权利：

（1）对拆迁方案及本合同内容有知情权、参与权和监督权。

（2）对拆迁补偿款及安置房屋有优先选择权。

（3）对拆迁过程中发生的争议，乙方有权要求甲方和丁方进行调解或仲裁。

七、甲方责任与权利

1.甲方作为拆迁协调方，享有以下权利：

（1）有权监督丁方拆迁工作的进展情况。

（2）有权对丁方的拆迁行为提出整改要求。

2.甲方承担以下义务：

（1）负责与丁方协商拆迁方案，确保符合乙方利益。

（2）负责与乙方协商拆迁补偿款及安置方式。

（3）在拆迁过程中，甲方应积极配合乙方，保障乙方权益。

八、违约责任及限制条款

1.丁方未按约定时间完成拆迁工作，每逾期一日，应向乙方支付违约金__________元。

2.丁方在拆迁过程中，如损害乙方合法权益，应承担相应的法律责任。

3.甲方未按约定支付拆迁补偿款，每逾期一日，应向乙方支付违约金__________元。

4.甲方未按约定提供安置房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金__________元。

5.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同终止与解除

1.本合同自签订之日起生效，有效期为__________年。

2.在合同有效期内，如发生以下情况，任何一方有权终止或解除本合同：

（1）合同一方违反合同约定，造成另一方损失的。

（2）法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行的。

十、合同附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.丁方营业执照复