洛阳农庄租赁合同模板

洛阳农庄租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的洛阳农庄（以下简称“农庄”）的租赁权，乙方有意承租该农庄从事农业生产、旅游观光等经营活动，双方经友好协商，就农庄租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的农庄，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

1.2农庄的具体位置、面积、用途等详见附件一：《农庄租赁明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，具体金额如下：

（1）租赁起始年度租赁费用为人民币__________元；

（2）租赁期满后，如双方续签租赁合同，租赁费用可根据市场行情和双方协商结果进行调整。

3.2租赁费用支付方式为：

（1）每年支付一次，于每年的__________月__________日前支付；

（2）支付期限以汇款凭证为准，甲方应妥善保管汇款凭证。

四、租赁用途

4.1乙方租赁农庄的用途为：__________。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得改变农庄的土地用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还租赁保证金。

六、双方权利义务

6.1甲方权利：

（1）对农庄进行合理管理，确保农庄的正常使用；

（2）监督乙方履行本合同约定的义务；

（3）在租赁期满后，收回农庄的租赁权。

6.2甲方义务：

（1）确保农庄符合租赁条件，不存在影响乙方正常经营的问题；

（2）协助乙方办理与租赁相关的手续；

（3）在租赁期间，不得擅自改变农庄的土地用途。

6.3乙方权利：

（1）在租赁期限内，享有农庄的使用权；

（2）对农庄进行合理经营，不得损害农庄的生态环境；

（3）在租赁期满后，有权要求甲方退还租赁保证金。

6.4乙方义务：

（1）按本合同约定支付租赁费用；

（2）遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；

（3）合理使用农庄，不得改变农庄的土地用途；

（4）租赁期满后，应将农庄恢复原状，并按甲方要求进行移交。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时提供符合租赁条件的农庄，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

（2）擅自改变农庄的土地用途，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（2）擅自改变农庄的土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向农庄所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：《农庄租赁明细表》

附件二：《租赁保证金收据》

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的洛阳农庄（以下简称“农庄”）的租赁权，乙方有意承租该农庄从事农业生产、旅游观光等经营活动，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保。三方经友好协商，就农庄租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的农庄，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

1.2农庄的具体位置、面积、用途等详见附件一：《农庄租赁明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，具体金额如下：

（1）租赁起始年度租赁费用为人民币__________元；

（2）租赁期满后，如双方续签租赁合同，租赁费用可根据市场行情和双方协商结果进行调整。

3.2租赁费用支付方式为：

（1）每年支付一次，于每年的__________月__________日前支付；

（2）支付期限以汇款凭证为准，甲方应妥善保管汇款凭证。

四、第三方担保

4.1丙方作为担保方，同意为本合同项下乙方的租赁费用支付提供担保。

4.2担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元。

4.4担保金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还给丙方。

五、租赁用途

5.1乙方租赁农庄的用途为：__________。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得改变农庄的土地用途。

六、甲方权益保障

6.1甲方的权益包括但不限于：

（1）甲方对农庄享有绝对的租赁权，乙方不得擅自转让、转租、抵押或以其他方式处置农庄；

（2）甲方有权监督乙方的经营行为，确保农庄的正常使用和环境保护；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

七、乙方责任与限制

7.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用，如有逾期，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2乙方不得擅自改变农庄的土地用途，不得进行任何破坏性建设。

7.3乙方如需对农庄进行改造或建设，须事先取得甲方的书面同意，并承担由此产生的所有费用。

7.4乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方赔偿损失，包括但不限于维修费、违约金等。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（2）擅自改变农庄的土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任；

（3）乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

9.1丙方违约责任：

（1）丙方未按本合同约定履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任；

（2）丙方在担保期间，如因自身原因导致担保无法履行，甲方有权要求丙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向农庄所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：《农庄租赁明细表》

附件二：《租赁保证金收据》

附件三：《担保协议》

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

本合同中引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保租赁费用的按时支付，降低租赁风险。丙方的加入，为甲方提供了一个额外的保障机制，使得甲方在乙方违约的情况下，能够及时获得担保金，减少损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有农庄的所有权和租赁权，本合同以甲方权益为主导，旨在明确甲方的权利和义务，确保甲方在租赁期间的利益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在维护甲方的合法权益，确保租赁关系的稳定和持续。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”）的出租权，乙方有意承租该房产用于居住，为保障乙方的权益，丙方同意提供担保。三方经友好协商，就房产租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的房产，包括但不限于房屋本体、附属设施等。

1.2房产的具体位置、面积、用途等详见附件一：《房产租赁明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，具体金额如下：

（1）租赁起始年度租赁费用为人民币__________元；

（2）租赁期满后，如双方续签租赁合同，租赁费用可根据市场行情和双方协商结果进行调整。

3.2租赁费用支付方式为：

（1）每月支付一次，于每月的__________日前支付；

（2）支付期限以汇款凭证为准，甲方应妥善保管汇款凭证。

四、第三方担保

4.1丙方作为担保方，同意为本合同项下乙方的租赁费用支付提供担保。

4.2担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元。

4.4担保金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还给丙方。

五、乙方权益保障

5.1乙方的权益包括但不限于：

（1）乙方在租赁期限内，享有房产的使用权，甲方不得无故干涉乙方正常居住；

（2）乙方有权对房产进行合理使用，包括装修、家具布置等，但需事先取得甲方书面同意；

（3）乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定进行房产的维修或更换。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应按照本合同约定提供房产，确保房产符合租赁条件；

6.2甲方不得擅自改变房产的结构和使用功能；

6.3甲方如需提前终止租赁合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付相应的违约金；

6.4甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时提供符合租赁条件的房产，乙方有权要求甲方支付违约金；

（2）甲方擅自改变房产的结构和使用功能，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的违约责任；

（3）甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未按本合同约定履行担保义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任；

（2）丙方在担保期间，如因自身原因导致担保无法履行，乙方有权要求丙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：《房产租赁明细表》

附件二：《担保协议》

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为