物业租赁补充合同范例

物业租赁补充合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业用于____________________（具体用途），经双方友好协商，就租赁事宜达成如下补充协议：

一、租赁期限

1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原租赁合同同时履行。

2.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用

1.租赁费用按原租赁合同约定执行。

2.乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计收。

三、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，自觉维护租赁物业及物业管理区域的公共秩序。

2.乙方应配合物业管理公司进行物业管理活动，并按时缴纳物业管理费。

四、租赁物权的变更

1.租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途。

2.如因不可抗力等原因导致租赁物业所有权发生变更，甲方应提前__________日通知乙方，并协助乙方办理租赁合同的变更手续。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物业或擅自改变租赁物业结构、用途的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。

3.双方如因履行本补充协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本补充协议未尽事宜，按原租赁合同约定执行。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原租赁合同

2.物业管理规约

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业用于____________________（具体用途），丙方作为第三方，为保证租赁合同的履行及租赁物业的正常使用，经甲乙双方及丙方友好协商，就租赁事宜达成如下补充协议：

一、租赁期限

1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原租赁合同同时履行。

2.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用

1.租赁费用按原租赁合同约定执行。

2.乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计收。

三、第三方责任

1.丙方保证租赁物业符合租赁用途，并负责租赁期间的物业维护和维修。

2.丙方对租赁物业的安全、卫生、消防等负有监督责任，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。

3.丙方有权对乙方违反租赁合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

四、甲方权益

1.甲方有权要求丙方提供租赁物业的维修和保养服务，确保租赁物业的正常使用。

2.甲方有权监督丙方对租赁物业的维护和管理工作，并对丙方的履约情况进行评估。

3.甲方有权在丙方未能履行合同义务时，要求乙方承担相应责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方不得擅自转租、分租或转借租赁物业，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物业损坏，应负责修复或赔偿。

六、保密条款

1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.丙方在履行合同过程中，应严格遵守保密义务，确保甲方商业秘密的安全。

七、争议解决

1.双方如因履行本补充协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本补充协议未尽事宜，按原租赁合同约定执行。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原租赁合同

2.物业管理规约

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.丙方身份证明文件

6.其他相关文件

本补充协议的签订，旨在明确三方在租赁关系中的权责，保障甲方权益，同时约束乙方和丙方的行为。第三方丙方的介入，有助于提高租赁物业的管理水平，降低租赁风险，确保甲方利益最大化。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益不受侵害，确保租赁物业的正常使用。本补充协议的签订，对于维护租赁双方的合法权益，促进租赁关系的稳定发展具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“租赁空间”），乙方有意租赁该空间用于____________________（具体用途），丙方作为第三方，提供专业管理服务，保障租赁空间的运营效率及乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，就租赁事宜达成如下补充协议：

一、租赁期限

1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原租赁合同同时履行。

2.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用

1.租赁费用按原租赁合同约定执行。

2.乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计收。

三、第三方责任

1.丙方负责租赁空间的日常管理，包括但不限于清洁、安保、设施维护等。

2.丙方应确保租赁空间的安全、卫生、消防等符合相关法律法规要求。

3.丙方应协助乙方解决租赁空间内的突发事件，保障乙方正常经营不受影响。

四、乙方权益

1.乙方享有租赁空间的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

2.乙方有权要求丙方提供专业管理服务，确保租赁空间的环境和设施满足乙方需求。

3.乙方有权要求丙方定期对租赁空间进行安全检查，确保乙方员工和顾客的安全。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自改变租赁空间的用途，否则乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方不得向第三方泄露乙方商业秘密，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方应确保租赁空间的设施完好，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

六、保密条款

1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.丙方在履行合同过程中，应严格遵守保密义务，确保乙方商业秘密的安全。

七、争议解决

1.双方如因履行本补充协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本补充协议未尽事宜，按原租赁合同约定执行。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原租赁合同

2.物业管理规约

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.丙方身份证明文件

6.其他相关文件

本补充协议的签订，旨在强化乙方的权益保障，确保乙方在租赁期间