房屋经营转让合同范例

房屋经营转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）的经营权转让给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋权属证明文件为__________，房屋所有权人为甲方。

1.2该房屋土地使用权证号为__________，土地使用年限为__________。

1.3该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、经营权转让

2.1甲方同意将其拥有的该房屋经营权转让给乙方。

2.2乙方在取得该房屋经营权后，有权对该房屋进行经营、使用、收益。

2.3乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

三、经营期限及租金

3.1本合同经营期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方支付甲方租金，租金标准为每月__________元，租金支付方式为__________。

四、权利义务

4.1甲方应保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应合理使用该房屋，爱护房屋设施，不得损坏。

4.4乙方在使用过程中，如发生安全事故，应立即采取措施，避免扩大损失。

4.5乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权采取相应措施追讨。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付该房屋经营权，应向乙方支付违约金__________元。

5.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

5.3如乙方违反国家法律法规，从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.土地使用权证

3.房屋租赁合同

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）的经营权转让给乙方使用，并由丙方提供经营管理服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋权属证明文件为__________，房屋所有权人为甲方。

1.2该房屋土地使用权证号为__________，土地使用年限为__________。

1.3该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、经营权转让

2.1甲方同意将其拥有的该房屋经营权转让给乙方。

2.2乙方在取得该房屋经营权后，有权对该房屋进行经营、使用、收益。

2.3乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

三、第三方介入

3.1丙方同意为乙方提供经营管理服务，包括但不限于市场推广、客户服务、财务管理等。

3.2丙方应具备相应的资质和经验，保证提供的服务符合行业标准。

3.3甲方对丙方的服务质量有监督权，丙方应定期向甲方汇报经营管理情况。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权监督丙方的服务质量，如发现丙方存在重大违约行为，甲方有权解除与丙方的合作关系。

4.2甲方有权要求乙方在合同约定的经营期限届满或提前终止合同时，将房屋恢复至交付时的状态。

4.3甲方有权要求乙方在合同约定的经营期限届满或提前终止合同时，支付约定的房屋恢复费用。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为__________。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，如违反法律法规，甲方有权解除合同。

5.3乙方应保证丙方提供的经营管理服务顺利进行，如因乙方原因导致丙方无法提供正常服务，乙方应承担相应责任。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准为__________。

6.2丙方应按照合同约定提供经营管理服务，确保服务质量。

6.3丙方应定期向甲方汇报经营管理情况，如发现重大问题，应及时通知甲方。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

7.2如丙方未按照合同约定提供经营管理服务，应向甲方支付违约金__________元。

7.3如乙方违反国家法律法规，从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的经营管理团队，提升房屋的经营效益，同时分散甲方在经营管理方面的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保自身权益不受损害，对经营管理过程进行有效监督，并在合同中设定明确的权利义务，以保障甲方的长期利益。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.土地使用权证

3.房屋租赁合同

4.丙方资质证明文件

5.其他相关证明文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的商业地产（以下简称“该地产”）的经营权转让给乙方使用，并由丁方提供专业运营管理服务，达成如下协议：

一、地产基本情况

1.1该地产权属证明文件为__________，地产所有权人为甲方。

1.2该地产土地使用权证号为__________，土地使用年限为__________。

1.3该地产总建筑面积为__________平方米，包括__________栋楼，各楼层数分别为__________。

二、经营权转让

2.1甲方同意将其拥有的该地产经营权转让给乙方。

2.2乙方在取得该地产经营权后，有权对该地产进行经营、使用、收益。

三、第三方介入

3.1丁方同意为乙方提供专业运营管理服务，包括但不限于市场调研、租赁管理、物业维护等。

3.2丁方应具备相应的资质和经验，确保提供的服务符合行业标准。

3.3乙方有权监督丁方的服务质量，并有权根据服务质量调整服务费用。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权根据市场情况自行决定租金定价策略，并享有租金收入。

4.2乙方有权根据经营需要调整业态布局，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

4.3乙方有权要求丁方定期提供运营报告，包括但不限于财务状况、客户反馈等。

五、丁方的权利和义务

5.1丁方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准为__________。

5.2丁方应按照合同约定提供专业运营管理服务，确保地产运营效率。

5.3丁方应定期向乙方汇报运营情况，如发现重大问题，应及时通知乙方并协助解决。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方应保证该地产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

6.2甲方应配合乙方和丁方的工作，包括但不限于提供必要的文件和协助解决问题。

6.3甲方有权在合同约定的条件下，对地产进行必要维修或改造。

七、违约责任

7.1如甲方未按时提供地产经营权，应向乙方支付违约金__________元。

7.2如丁方未按照合同约定提供服务质量，应向乙方支付违约金__________元。

7.3如乙方违反国家法律法规，从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可