物业保安 保洁合同模板

物业保安保洁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业方）：____________________

乙方（保安保洁方）：____________________

鉴于甲方拥有物业管理权，乙方具备物业保安保洁服务能力，双方经友好协商，就乙方为甲方提供物业保安保洁服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，负责甲方物业管理区域内公共区域的保洁工作，包括但不限于地面、墙面、楼梯、电梯、公共卫生间等。

1.2乙方应负责甲方物业管理区域内公共区域的安保工作，包括但不限于巡逻、监控、门卫、停车场管理等。

1.3乙方应按照甲方的要求，负责甲方物业管理区域内绿化带的养护工作。

1.4乙方应按照甲方的要求，负责甲方物业管理区域内设施的维护保养工作。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务标准

3.1乙方应按照甲方的要求，确保保洁工作质量达到国家相关标准。

3.2乙方应按照甲方的要求，确保安保工作安全、有序。

3.3乙方应按照甲方的要求，确保绿化带养护工作达到预期效果。

3.4乙方应按照甲方的要求，确保设施维护保养工作质量。

四、服务费用

4.1本合同服务费用为人民币______元/月。

4.2服务费用支付方式：乙方每月向甲方提供服务后，甲方应在次月______日前支付乙方上月服务费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按照甲方的要求提供服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此给甲方造成的损失。

5.3乙方违反安保职责，导致甲方物业管理区域内发生安全事故的，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业管理区域平面图

2.乙方资质证书

3.乙方服务人员名单

4.乙方服务人员培训记录

5.乙方服务人员考核记录

6.乙方服务设备清单

7.乙方服务收费标准

8.乙方服务承诺书

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业方）：____________________

乙方（保安保洁方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有物业管理权，乙方具备物业保安保洁服务能力，丙方愿意提供相关支持与服务，为保障甲方权益，提高物业管理水平，经三方友好协商，就乙方为甲方提供物业保安保洁服务，丙方提供配套支持事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，负责甲方物业管理区域内公共区域的保洁工作，包括但不限于地面、墙面、楼梯、电梯、公共卫生间等。

1.2乙方应负责甲方物业管理区域内公共区域的安保工作，包括但不限于巡逻、监控、门卫、停车场管理等。

1.3丙方应提供专业的培训、设备支持及必要的技术指导，确保乙方服务质量。

1.4丙方应负责乙方服务人员的招聘、培训、考核及管理，确保服务人员的专业素质和职业道德。

二、服务期限

2.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务标准

3.1乙方应按照甲方的要求，确保保洁工作质量达到国家相关标准。

3.2乙方应按照甲方的要求，确保安保工作安全、有序。

3.3丙方应提供专业的培训，确保乙方服务人员具备相应技能和知识。

3.4丙方应确保提供的服务支持符合行业标准，满足甲方需求。

四、服务费用

4.1本合同服务费用为人民币______元/月。

4.2服务费用支付方式：乙方每月向甲方提供服务后，甲方应在次月______日前支付乙方上月服务费用。

4.3丙方服务费用按照实际发生费用结算，甲方应按月支付。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供保安保洁服务，并对服务质量进行监督。

5.2甲方有权要求丙方提供必要的服务支持，确保乙方服务质量。

5.3甲方有权要求丙方对乙方服务人员进行定期考核，确保服务人员素质。

5.4甲方有权根据实际情况调整乙方服务内容，乙方和丙方应积极配合。

六、乙方的责任

6.1乙方应严格按照本合同约定提供保安保洁服务，确保服务质量。

6.2乙方应配合甲方和丙方的管理要求，共同提高物业管理水平。

6.3乙方应确保服务人员遵守职业道德和公司规章制度。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照本合同约定提供必要的服务支持，确保乙方服务质量。

7.2丙方应负责乙方服务人员的招聘、培训、考核及管理。

7.3丙方应确保提供的服务支持符合行业标准，满足甲方需求。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，未按期提供保安保洁服务的，甲方有权要求赔偿损失。

8.2丙方未按照本合同约定提供服务支持的，甲方有权要求赔偿损失。

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业的服务支持和管理，提高乙方服务质量，保障甲方权益。丙方作为第三方服务提供方，可以更加客观、公正地监督乙方服务质量，确保甲方物业管理水平得到有效提升。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业管理方，有权对乙方和丙方的服务进行监督和调整。通过本合同，甲方可以明确自己的权益和责任，确保物业管理工作顺利进行，提高物业管理水平，为业主创造良好的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业方）：____________________

乙方（保安保洁方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方作为物业管理方，乙方作为保安保洁服务提供商，丙方作为第三方服务提供方，为保障甲方物业管理区域的安全、整洁和舒适，提高乙方服务质量，降低运营成本，经三方友好协商，就乙方在甲方物业管理区域内提供保安保洁服务，丙方提供技术支持、培训和管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，负责甲方物业管理区域内公共区域的保洁工作，包括但不限于地面、墙面、楼梯、电梯、公共卫生间等。

1.2乙方应负责甲方物业管理区域内公共区域的安保工作，包括但不限于巡逻、监控、门卫、停车场管理等。

1.3丙方应提供必要的技术支持、培训和管理服务，包括但不限于保安保洁技能培训、设备维护保养指导、安全管理咨询等。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务标准

3.1乙方应按照甲方的要求，确保保洁工作质量达到国家相关标准。

3.2乙方应按照甲方的要求，确保安保工作安全、有序。

3.3丙方应提供专业的培训，确保乙方服务人员具备相应技能和知识。

3.4丙方应确保提供的服务支持符合行业标准，满足甲方需求。

四、服务费用

4.1本合同服务费用为人民币______元/月。

4.2服务费用支付方式：乙方每月向甲方提供服务后，甲方应在次月______日前支付乙方上月服务费用。

4.3丙方服务费用按照实际发生费用结算，甲方应按月支付。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的物业管理区域信息和服务支持。

5.2乙方有权要求丙方提供及时、高效的技术支持和服务，确保服务质量的持续提升。

5.3乙方有权要求甲方定期进行服务质量考核，并对考核结果不满意时提出改进要求。

5.4乙方有权要求甲方在合同期限内不得无故终止本合同，并赔偿由此造成的损失。

5.5乙方有权要求丙方在培训和管理服务中，确保乙方员工的权益得到充分保障。

六、甲方的责任

6.1甲方应按照本合同约定支付乙方和丙方的服务费用。

6.2甲方应确保物业管理区域的安全、整洁和舒适，为乙方提供良好的工作环境。

6.3甲方应配合乙方和丙方的工作，及时解决乙方在工作中遇到的问题。

六、丙方的责任

6.1丙方应按照本合同约定提供必要的技术支持、培训和管理服务。

6.2丙方应确保乙方服务人员的培训质量和效果。

6.3丙方应定期对乙方服务人员进行考核，并将考核结果通报甲方。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付乙方和丙方服务费用的，应向乙方和丙方支付_____%的违约金。

6.2乙方未按照本合同约定提供服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3丙方未按照本合同约定提供服务的，应向乙方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为保安保洁服务提供商，通过本合同，乙方可以确保自