托架广场转让合同范例

托架广场转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其所拥有的位于托架广场的某处商业房产（以下简称“该房产”）的转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将位于托架广场的某处商业房产的全部权利及义务转让给乙方。

1.2该房产的详细地址为：__________。

1.3该房产的建筑面积为：__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方收到转让款后，应出具收款凭证。

三、交付与接收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋及相关附属设施后__________个工作日内，对房屋进行验收。

四、权利义务转移

4.1甲方应将房屋的权属证明文件、房屋租赁合同、物业管理合同等全部相关文件，在房屋交付时一并交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋后，应承担房屋的维修、养护等义务。

4.3甲方应将房屋的债务、权利等一并转让给乙方。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1双方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一，有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同的约定，致使合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方经协商一致，决定解除本合同。

6.2本合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋租赁合同

3.物业管理合同

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其所拥有的位于托架广场的某处商业房产（以下简称“该房产”）的转让事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将位于托架广场的某处商业房产的全部权利及义务转让给乙方。

1.2该房产的详细地址为：__________。

1.3该房产的建筑面积为：__________平方米。

二、第三方介入

2.1丙方作为该房产的运营管理方，同意在甲方与乙方签订本合同的基础上，提供以下服务：

（1）对房屋进行装修、布置，提升商业价值；

（2）负责房屋的日常运营管理；

（3）协助乙方引进优质商户，提升商业氛围。

三、转让价格及支付方式

3.1甲方同意将该房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

3.3丙方应在房屋装修、运营管理期间，按照约定的比例向甲方支付运营管理费用。

四、交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋及相关附属设施后__________个工作日内，对房屋进行验收。

五、甲方的权利义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让款，并有权监督丙方的运营管理服务。

5.2甲方有权在合同履行期间，对房屋进行必要的管理和调整，以保障自身的权益。

5.3甲方有权要求乙方在合同履行期间，保持房屋的正常运营，不得擅自停业或转让。

六、乙方的权利义务

6.1乙方有权在合同履行期间，按照约定使用该房产，并有权要求丙方提供优质的服务。

6.2乙方应按照约定支付转让款，并承担房屋的日常维修、养护等义务。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

七、丙方的权利义务

7.1丙方有权按照约定收取运营管理费用。

7.2丙方应按照约定，对房屋进行装修、布置，提升商业价值。

7.3丙方应按照约定，负责房屋的日常运营管理，并协助乙方引进优质商户。

八、违约责任

8.1若乙方未按本合同约定的时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

8.2若丙方未按本合同约定提供优质的服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除合同。

8.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1双方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一，有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同的约定，致使合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方经协商一致，决定解除本合同。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋租赁合同

3.物业管理合同

4.其他相关文件

本合同在原有基础上增加了第三方丙方的介入，旨在通过丙方的运营管理服务，提升该房产的商业价值，并保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方的权益，并确保了合同的顺利履行。第三方介入的意义在于，通过专业的运营管理，提高房产的运营效率，实现甲乙丙三方的共赢。甲方的主导目的在于，确保自身权益得到充分保障，并实现房产价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方拥有的位于某商业中心的某处商铺（以下简称“该商铺”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、购买标的

1.1乙方同意购买甲方拥有的位于某商业中心的某处商铺。

1.2该商铺的详细地址为：__________。

1.3该商铺的建筑面积为：__________平方米。

二、第三方介入

2.1丁方作为该商铺的经营管理公司，同意在甲方与乙方签订本合同的基础上，提供以下服务：

（1）对商铺进行装修、布置，提升商业价值；

（2）负责商铺的日常运营管理；

（3）协助乙方引进优质商户，提升商业氛围。

三、购买价格及支付方式

3.1乙方同意购买该商铺，购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将购买款支付至甲方指定的账户。

3.3丁方应在商铺装修、运营管理期间，按照约定的比例向甲方支付运营管理费用。

四、交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺及相关附属设施交付给乙方。

4.2乙方应在收到商铺及相关附属设施后__________个工作日内，对商铺进行验收。

五、乙方的权利义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定的时间交付商铺，并有权监督丁方的运营管理服务。

5.2乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整商铺的经营范围，并有权要求丁方提供必要的协助。

5.3乙方有权要求丁方确保商铺的运营管理达到约定的标准，并有权在丁方未能履行职责时提出更换或改进要求。

六、甲方的权利义务

6.1甲方应按照约定的时间、质量和数量将商铺交付给乙方。

6.2甲方应确保商铺的权属清晰，无任何法律瑕疵。

6.3甲方应配合乙方和丁方的工作，提供必要的协助和配合。

七、丁方的权利义务

7.1丁方有权按照约定收取运营管理费用。

7.2丁方应按照约定，对商铺进行装修、布置，提升商业价值。

7.3丁方应按照约定，负责商铺的日常运营管理，并协助乙方引进优质商户。

八、违约责任

8.1若甲方未按本合同约定的时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

8.2若丁方未按本合同约定提供优质的服务，乙方有权要求丁方承担违约责任，并有权解除合同。

8.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1双方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一，有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同的约定，致使合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方经协商一致，决定解除本合同。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商铺权属证明文件

2.商铺租赁合同

3.物业管