物业分销合同范例

物业分销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其物业产品（以下简称“物业”）分销给乙方的有关事宜，达成如下协议：

一、物业概述

1.1甲方拥有的物业位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2物业包括__________、__________等配套设施。

二、分销范围及期限

2.1乙方负责在合同约定的分销范围内，对甲方物业进行分销。

2.2分销期限自本合同签订之日起______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、分销费用及支付方式

3.1乙方应按甲方要求支付分销费用，分销费用总额为人民币__________元。

3.2分销费用支付方式如下：

（1）甲方将物业销售给最终客户的，乙方应在签订《物业销售合同》之日起______个工作日内，向甲方支付分销费用；

（2）甲方将物业销售给分销商的，乙方应在签订《分销协议》之日起______个工作日内，向甲方支付分销费用。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证物业的质量、安全，符合国家相关法律法规及行业标准；

（2）按照约定时间向乙方提供物业；

（3）协助乙方进行市场推广、宣传等活动。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定时间支付分销费用；

（2）遵守国家相关法律法规及行业标准；

（3）不得以任何形式侵犯甲方知识产权；

（4）不得泄露甲方商业秘密。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未能按照约定时间提供物业的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）提供的物业不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未能按照约定时间支付分销费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.物业详细资料

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为物业的所有者，为维护自身合法权益，确保物业分销活动的顺利进行，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同。丙方作为第三方服务机构，负责协助甲方进行物业分销。以下为各方权利义务的具体约定：

一、物业概述

1.1甲方拥有的物业位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2物业包括__________、__________等配套设施。

二、丙方服务内容及职责

2.1丙方负责协助甲方进行物业分销，包括市场调研、推广宣传、客户洽谈、合同签订等。

2.2丙方应保证其提供的分销服务符合国家相关法律法规及行业标准。

2.3丙方应遵守甲方制定的分销策略和价格体系。

三、分销范围及期限

3.1乙方负责在合同约定的分销范围内，对甲方物业进行分销。

3.2分销期限自本合同签订之日起______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、分销费用及支付方式

4.1丙方分销费用总额为人民币__________元，由甲方支付。

4.2分销费用支付方式如下：

（1）丙方每月向甲方提交分销报告，甲方在收到报告后______个工作日内支付当月分销费用；

（2）丙方完成分销任务后，甲方根据实际销售情况支付提成。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）监督丙方的分销活动，确保其符合约定；

（2）在必要时，要求丙方调整分销策略；

（3）对丙方违反合同的行为，有权要求其承担相应的法律责任。

5.2甲方义务：

（1）按照约定支付分销费用；

（2）提供必要的支持，包括但不限于市场资料、政策法规等；

（3）保证物业的质量、安全，符合国家相关法律法规及行业标准。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

（1）按照约定分销物业，获取分销利润；

（2）在分销过程中，有权了解丙方的分销策略及进度。

6.2乙方义务：

（1）遵守国家相关法律法规及行业标准；

（2）在分销过程中，不得泄露甲方商业秘密；

（3）不得以任何形式侵犯甲方知识产权。

七、丙方权利义务

7.1丙方权利：

（1）按照约定获取分销费用；

（2）在分销过程中，有权了解乙方的分销情况。

7.2丙方义务：

（1）严格遵守国家相关法律法规及行业标准；

（2）保守甲方商业秘密；

（3）按照约定提供分销服务，确保分销效果。

八、违约责任

8.1丙方违约责任：

（1）未能按照约定提供分销服务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）未能按照约定分销物业的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

本合同中，丙方的介入旨在提高物业分销效率，降低甲方运营成本，同时保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过明确丙方和乙方的权利义务，确保分销活动的顺利进行。在合同中，甲方权利条款及利益条款得到了充分体现，有利于甲方在物业分销过程中占据有利地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于约束乙方行为，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为房地产开发商，为拓展销售渠道，提高物业销售业绩，特与甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同。丙方作为第三方销售代理机构，负责协助乙方进行物业销售。以下为各方权利义务的具体约定：

一、物业概述

1.1乙方开发的物业位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2物业包括__________、__________等配套设施。

二、丙方销售代理内容及职责

2.1丙方负责乙方物业的销售代理工作，包括市场调研、客户开发、销售谈判、合同签订等。

2.2丙方应保证其销售代理服务符合国家相关法律法规及行业标准。

2.3丙方应遵守乙方的销售策略和价格体系。

三、销售范围及期限

3.1丙方负责在合同约定的销售范围内，对乙方物业进行销售。

3.2销售期限自本合同签订之日起______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、销售佣金及支付方式

4.1丙方销售佣金总额为人民币__________元，由乙方支付。

4.2销售佣金支付方式如下：

（1）丙方每月向乙方提交销售报告，乙方在收到报告后______个工作日内支付当月佣金；

（2）丙方完成销售任务后，乙方根据实际销售业绩支付提成。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）监督丙方的销售代理活动，确保其符合约定；

（2）在必要时，要求丙方调整销售策略；

（3）对丙方违反合同的行为，有权要求其承担相应的法律责任。

5.2乙方义务：

（1）按照约定支付销售佣金；

（2）提供必要的支持，包括但不限于市场资料、政策法规等；

（3）保证物业的质量、安全，符合国家相关法律法规及行业标准。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）参与销售代理活动的决策，对丙方的销售策略提出建议；

（2）在销售过程中，了解丙方的销售情况；

（3）对丙方违反合同的行为，有权要求其承担相应的法律责任。

6.2甲方义务：

（1）配合丙方进行市场调研和推广；

（2）提供必要的物业资料和展示；

（3）对丙方的销售成果给予认可。

七、丙方权利义务

7.1丙方权利：

（1）按照约定获取销售佣金；

（2）在销售过程中，有权了解乙方的销售策略及进度。

7.2丙方义务：

（1）严格遵守国家相关法律法规及行业标准；

（2）保守乙方的商业秘密；

（3）按照约定提供销售代理服务，确保销售业绩。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）未能按照约定支付销售佣金的，应向丙方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）提供的物业不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

8.2丙方违约责任：

（1）未能按照约定完成销售任务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）泄露乙方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1本合同一式三份，乙方、甲方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事