杭州贷款购房合同范例

杭州贷款购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款机构）：__________

鉴于甲方因购买位于杭州市的房产，资金不足，特向乙方申请贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请贷款人民币__________元。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及支付方式

1.本贷款利率按人民银行同期贷款基准利率执行，并在贷款期限内保持不变。

2.甲方应于每月______号前支付当月贷款本息，具体支付方式为__________。

三、贷款担保

1.甲方同意以其购买的杭州市房产作为贷款担保。

2.乙方有权在甲方未按时偿还贷款本息的情况下，依法处置该房产。

四、贷款逾期及违约责任

1.若甲方未按约定时间偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）对逾期部分贷款按人民银行规定的逾期利率计收利息；

（2）要求甲方支付逾期罚息；

（3）依法处置甲方提供的担保物；

（4）追究甲方的法律责任。

2.若甲方在贷款期限内发生以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（2）未按时支付贷款本息；

（3）擅自处置贷款担保物；

（4）其他违反合同约定的事项。

五、争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款机构）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因购买位于杭州市的房产，资金不足，特向乙方申请贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请贷款人民币__________元。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及支付方式

1.本贷款利率按人民银行同期贷款基准利率执行，并在贷款期限内保持不变。

2.甲方应于每月______号前支付当月贷款本息，具体支付方式为__________。

三、贷款担保

1.丙方同意以其拥有的财产作为贷款担保，担保金额为__________元。

2.丙方对甲方的贷款承担连带保证责任，即在甲方无力偿还贷款本息时，丙方应立即承担全部或部分还款责任。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务，并保证贷款资金的安全、合规使用。

2.甲方有权在贷款期限内，经乙方同意，提前偿还部分或全部贷款本息。

3.甲方应按时支付贷款本息，如逾期，甲方应向乙方支付逾期利息。

4.甲方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，不得擅自处置贷款担保物。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权对甲方提供的贷款申请资料进行审查，并在符合条件的情况下发放贷款。

2.乙方应按照合同约定提供贷款服务，确保贷款资金的安全、合规使用。

3.乙方应按照合同约定支付贷款本息，不得擅自提高贷款利率或收取额外费用。

4.乙方应协助甲方解决贷款过程中遇到的问题，为甲方提供必要的咨询和服务。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按时偿还贷款本息，并在甲方违约时承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求乙方提供贷款相关资料，以了解贷款使用情况。

3.丙方有权在甲方违约时，依法处置担保物，以弥补其担保责任。

七、违约及限制条款

1.若甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）对逾期部分贷款按人民银行规定的逾期利率计收利息；

（2）要求甲方支付逾期罚息；

（3）依法处置甲方提供的担保物；

（4）追究甲方的法律责任。

2.若乙方未按照合同约定提供贷款服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

4.乙方不得未经甲方同意，擅自提高贷款利率或收取额外费用。

5.丙方不得利用担保地位，干涉甲方正常使用贷款资金。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方担保合同；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入担保方，确保甲方在贷款过程中资金安全，降低贷款风险。

2.丙方作为担保人，增强甲乙双方的信任，提高贷款合同的执行力。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为借款人，享有贷款资金的使用权，在确保还款能力的前提下，可提前偿还贷款本息。

2.甲方在合同中拥有优先权利，如逾期违约责任、解除合同等，保障甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款机构）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于乙方因购买位于杭州市的房产，资金不足，特向甲方申请贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.乙方向甲方申请贷款人民币__________元。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及支付方式

1.本贷款利率按人民银行同期贷款基准利率执行，并在贷款期限内保持不变。

2.乙方应于每月______号前支付当月贷款本息，具体支付方式为__________。

三、贷款担保

1.丙方同意以其拥有的财产作为贷款担保，担保金额为__________元。

2.丙方对乙方的贷款承担连带保证责任，即在乙方无力偿还贷款本息时，丙方应立即承担全部或部分还款责任。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在贷款期限内，经甲方同意，提前偿还部分或全部贷款本息。

2.乙方应按时支付贷款本息，如逾期，乙方应向甲方支付逾期利息。

3.乙方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，不得擅自处置贷款担保物。

五、甲方的权利与义务

1.甲方可对乙方的贷款申请资料进行审查，并在符合条件的情况下发放贷款。

2.甲方可要求乙方提供贷款相关资料，以了解贷款使用情况。

3.甲方可要求丙方提供担保物的相关证明文件，以确保担保的有效性。

4.甲方可按照合同约定收取贷款利息，并有权在乙方违约时采取相应措施。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按时偿还贷款本息，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求甲方提供贷款相关资料，以了解贷款使用情况。

3.丙方有权在乙方违约时，依法处置担保物，以弥补其担保责任。

七、违约及限制条款

1.若乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权采取以下措施：

（1）对逾期部分贷款按人民银行规定的逾期利率计收利息；

（2）要求乙方支付逾期罚息；

（3）依法处置乙方提供的担保物；

（4）追究乙方的法律责任。

2.若甲方未按照合同约定提供贷款服务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

4.乙方不得利用贷款资金进行非法活动，否则甲方有权终止贷款合同，并要求乙方赔偿损失。

5.乙方不得擅自处置贷款担保物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同项下发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.甲方营业执照复印件；

4.丙方担保合同；

5.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意