物业宝洁管理合同模板

物业宝洁管理合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：_________________

乙方（以下简称“物业管理方”）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的物业（以下简称“物业”），甲方拟聘请乙方对物业进行保洁管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、保洁服务内容

1.1乙方负责对物业进行日常保洁，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域：大厅、走廊、电梯间、楼梯间、停车场、绿化带等；

（2）卫生间：清洁、消毒、除臭等；

（3）厨房：清洁、消毒、除油等；

（4）客房：清洁、消毒、除味等；

（5）其他：甲方要求的其他保洁服务。

1.2乙方应按照甲方提供的保洁标准进行保洁工作，确保物业环境整洁、舒适、安全。

二、服务期限及费用

2.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按照甲方要求在合同期限内提供保洁服务。

2.3乙方每月收取保洁服务费人民币____元整。甲方应于每月____日前支付当月保洁服务费。

三、双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）对乙方提供的保洁服务进行监督和检查；

（2）对乙方违反合同约定或服务质量不符合要求的行为，有权要求乙方进行整改；

（3）在合同期限内，有权对保洁服务内容进行调整。

3.2甲方义务：

（1）按照约定支付保洁服务费用；

（2）提供必要的保洁工具和用品；

（3）对乙方进行必要的工作协调和沟通。

3.3乙方权利：

（1）按照合同约定提供保洁服务；

（2）对甲方提出的工作要求予以配合；

（3）在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.4乙方义务：

（1）按照合同约定提供保洁服务，确保服务质量；

（2）对甲方提供的工作环境、工具和用品进行妥善保管；

（3）遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

四、违约责任

4.1甲方未按时支付保洁服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

4.2乙方未按照合同约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。

4.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）保洁服务标准；

（2）保洁工具和用品清单；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：_________________

乙方（以下简称“物业管理方”）：_________________

丙方（以下简称“第三方监管机构”）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的物业（以下简称“物业”），为保障物业保洁服务的质量和效率，甲方拟聘请乙方进行保洁管理，并委托丙方作为第三方监管机构对乙方进行监督和评估。三方经友好协商，达成如下协议：

一、保洁服务内容

1.1乙方负责对物业进行日常保洁，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域：大厅、走廊、电梯间、楼梯间、停车场、绿化带等；

（2）卫生间：清洁、消毒、除臭等；

（3）厨房：清洁、消毒、除油等；

（4）客房：清洁、消毒、除味等；

（5）其他：甲方要求的其他保洁服务。

二、服务期限及费用

2.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按照甲方要求在合同期限内提供保洁服务。

2.3乙方每月收取保洁服务费人民币____元整。甲方应于每月____日前支付当月保洁服务费。

三、甲方权利义务

3.1甲方权利：

（1）对乙方提供的保洁服务进行监督和检查，有权要求乙方整改不符合要求的服务；

（2）对乙方违反合同约定或服务质量不符合要求的行为，有权要求乙方进行整改，并追究其违约责任；

（3）在合同期限内，有权对保洁服务内容进行调整，乙方应予以配合；

（4）对丙方进行监督和评估，确保其履行第三方监管职责；

（5）有权终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.2甲方义务：

（1）按照约定支付保洁服务费用；

（2）提供必要的保洁工具和用品；

（3）对乙方进行必要的工作协调和沟通。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）按照合同约定提供保洁服务；

（2）对甲方提出的工作要求予以配合；

（3）在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供保洁服务，确保服务质量；

（2）对甲方提供的工作环境、工具和用品进行妥善保管；

（3）遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

五、第三方监管机构（丙方）权利义务

5.1丙方权利：

（1）对乙方提供的保洁服务进行监督和评估；

（2）对乙方违反合同约定或服务质量不符合要求的行为，有权要求乙方整改，并追究其违约责任。

5.2丙方义务：

（1）按照甲方委托，对乙方进行监督和评估，确保乙方履行合同义务；

（2）对甲方提供的相关资料和资料进行保密；

（3）在发现乙方存在违约行为时，应及时通知甲方。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付保洁服务费用，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.2乙方未按照合同约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。

6.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方监管机构，旨在提高物业保洁服务质量，保障甲方权益。通过丙方的监督和评估，可以确保乙方严格按照合同约定提供服务，避免出现服务质量下降或服务中断等问题，从而为甲方创造一个良好的居住和工作环境。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为物业的所有者，有权对物业保洁服务进行监督和调整。本合同以甲方权益为主导，确保甲方在合同履行过程中享有充分的权利，并对乙方进行有效约束。同时，甲方通过引入第三方监管机构，进一步强化了对乙方服务的监督，为甲方创造了更多利益。

附件：

（1）保洁服务标准；

（2）保洁工具和用品清单；

（3）第三方监管机构职责及评估标准；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：_________________

乙方（以下简称“物业管理方”）：_________________

丙方（以下简称“第三方监理单位”）：_________________

鉴于甲方拟将其位于_________________的物业（以下简称“物业”）委托乙方进行物业管理，为确保物业管理服务的质量和效率，甲方同意引入丙方作为第三方监理单位对乙方进行监理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.1乙方负责对物业进行日常物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业维护：包括但不限于公共设施设备的维护、绿化养护、环境卫生管理等；

（2）公共安全：包括但不限于消防安全、防盗安全、交通安全等；

（3）客户服务：包括但不限于客户投诉处理、物业咨询等；

（4）其他：甲方要求的其他物业管理服务。

二、服务期限及费用

2.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按照甲方要求在合同期限内提供物业管理服务。

2.3乙方每月收取物业管理服务费人民币____元整。甲方应于每月____日前支付当月物业管理服务费。

三、乙方权利义务

3.1乙方权利：

（1）根据合同约定和物业管理规范，自主决定物业管理服务的具体实施方式；

（2）在保证服务质量的前提下，有权对物业管理服务进行调整；

（3）对甲方提供的物业管理资金进行合理使用；

（4）在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担相应的违约责任；

（5）在丙方监理过程中，有权对丙方的监理工作提出异议。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务，确保物业正常运行；

（2）对甲方提供的工作环境、工具和用品进行妥善保管；

（3）遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

四、第三方监理单位（丙方）权利义务

4.1丙方权利：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行监理，确保乙方履行合同义务；

（2）对乙方违反合同约定或服务质量不符合要求的行为，有权要求乙方整改，并追究其违约责任；

（3）对丙方监理过程中发现的问题，有权向甲方提出整改建议。

4.2丙方义务：

（1）按照甲方委托，对乙方进行监理，确保乙方履行合同义务；

（2）对甲方提供的相关资料和资料进行保密；

（3）在发现乙方存在违约行为时，应及时通知甲方。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，有权要求乙方整改不符合要求的服务；

（2）在合同期限内，有权对物业管理服务内容进行调整，乙方应予以配合；

（3）在丙方监理过程中，有权对丙方的监理工作提出建议或要求。

5.2甲方义务：

（1）按照约定支付物业管理服务费用；

（2）提供必要的物业管理资金和资源；

（3）对乙方进行必要的工作协调和沟通。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

6.2乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。

6.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意