物业合同范例对税

物业合同范例对税第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方愿意与甲方签订本合同，就甲方物业的租赁、管理及相关事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：__________

1.2物业类型：__________

1.3物业面积：__________平方米

1.4物业设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元，分__________期支付。

3.2乙方应在每期租金到期前__________个工作日内，将租金汇入甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、物业管理

4.1乙方负责物业的管理、维护和保养。

4.2乙方应遵守物业管理规定，确保物业的安全、整洁和有序。

4.3乙方应在甲方要求下，配合甲方进行物业的检查、维修和改造。

五、税费承担

5.1甲方应依法缴纳物业相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

5.2乙方应依法缴纳物业租赁相关的税费，包括但不限于增值税、个人所得税等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________元。

6.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件一：物业租赁合同

附件二：物业设施清单

附件三：物业管理规定

附件四：税费缴纳证明

附件五：其他相关文件

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方愿意与甲方签订本合同，丙方作为第三方服务提供方，共同就甲方物业的租赁、管理及相关事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：__________

1.2物业类型：__________

1.3物业面积：__________平方米

1.4物业设施：__________

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元，分__________期支付。

2.3乙方应在每期租金到期前__________个工作日内，将租金汇入甲方指定账户。

三、乙方责任与权利

3.1乙方负责物业的具体使用和管理，确保物业的安全、整洁和有序。

3.2乙方有权对物业进行合理的使用和改善，但需事先获得甲方书面同意。

3.3乙方在物业使用过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责物业的全面维护和保养，包括但不限于设施的维修、清洁和绿化。

4.2丙方有权对物业进行必要的检查和维修，但需事先通知甲方。

4.3丙方应保证提供的服务符合行业标准，确保物业的安全和舒适。

五、甲方权益保障

5.1甲方保留对物业的所有权，乙方和丙方均无权处分或转让物业。

5.2甲方有权监督乙方和丙方的服务，确保服务质量符合合同约定。

5.3甲方有权要求乙方和丙方提供物业使用和服务的相关报告和记录。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方和丙方在物业使用过程中，不得损害甲方权益。

6.2甲方有权在乙方和丙方违约时，要求其承担违约责任。

6.3甲方有权根据市场情况和自身需求，调整租金和其他相关费用。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

7.2乙方如违反物业管理规定，甲方有权要求其立即整改，并承担相应的责任。

7.3乙方如擅自改变物业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、丙方违约及限制条款

8.1丙方如未按时完成物业维护和保养工作，甲方有权要求其承担违约责任。

8.2丙方如提供的物业服务不符合行业标准，甲方有权要求其整改或更换服务提供方。

8.3丙方如损害甲方权益，甲方有权要求其承担相应责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：物业租赁合同

附件二：物业设施清单

附件三：物业管理规定

附件四：税费缴纳证明

附件五：其他相关文件

第三方主体介入的意义在于，通过丙方的专业服务，确保物业的高效运营和维护，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的在于，通过合同约定，明确各方的权利义务，确保甲方在物业租赁、管理和维护过程中，能够获得最大的利益和权益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为物业的所有权人，甲方希望租赁乙方位于__________的物业，丙方作为第三方物业管理服务提供方，共同就物业租赁、管理及相关事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：__________

1.2物业类型：__________

1.3物业面积：__________平方米

1.4物业设施：__________

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租金总额为人民币__________元，分__________期支付。

2.3甲方应在每期租金到期前__________个工作日内，将租金汇入乙方指定账户。

三、乙方权益保障

3.1乙方保留对物业的所有权，甲方在租赁期间不得损害乙方权益。

3.2乙方有权要求甲方遵守物业管理规定，确保物业的安全和整洁。

3.3乙方有权监督丙方的服务质量，确保丙方提供的服务符合合同约定。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方物业管理服务提供方，负责物业的日常维护、清洁、绿化等工作。

4.2丙方有权根据乙方授权，对物业进行必要的检查和维修。

4.3丙方有权要求甲方配合进行物业的维护和管理工作。

五、乙方权利

5.1乙方有权在合同期间，要求甲方支付租金，并确保租金按时到账。

5.2乙方有权在租赁期满或合同解除时，收回物业，并要求甲方立即腾退。

5.3乙方有权根据市场情况和自身需求，调整租金和其他相关费用。

六、甲方义务

6.1甲方应按时支付租金，不得拖欠或逾期支付。

6.2甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途或损害物业设施。

6.3甲方应配合丙方进行物业的维护和管理工作。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时支付租金，应向乙方支付_____%的滞纳金。

7.2甲方如违反物业管理规定，乙方有权要求其立即整改，并承担相应的责任。

7.3甲方如擅自改变物业用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：物业租赁合同

附件二：物业