买卖商务地产合同范例

买卖商务地产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商务地产，乙方有意购买该商务地产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的商务地产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、用途等详见附件一：《商务地产情况说明》。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整支付给甲方。

2.3乙方在支付首付款后，应在剩余的__________个工作日内，按本合同约定的付款比例分期支付剩余款项。

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在__________个工作日内对标的物进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量、数量等问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以解决。

四、产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，因甲方原因导致过户手续无法办理的，甲方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的物成交价格的__________%。

5.2任何一方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，并协商解决。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.《商务地产情况说明》

2.《产权过户委托书》

3.《付款凭证》

4.《违约金计算方法》

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商务地产，乙方有意购买该商务地产，为保障交易安全，丙方同意提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的商务地产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、用途等详见附件一：《商务地产情况说明》。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付首付款人民币__________元整。

2.3乙方在支付首付款后，应在剩余的__________个工作日内，按本合同约定的付款比例分期支付剩余款项。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中担任担保方，担保乙方按照合同约定支付全部款项。

3.2若乙方未按时支付款项，丙方应立即承担代偿责任，代偿金额不超过合同标的物成交价格的__________%。

3.3丙方代偿后，有权向乙方追偿。

四、交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应在__________个工作日内对标的物进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量、数量等问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以解决。

五、产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物产权过户手续。

5.2乙方在办理产权过户手续过程中，因甲方原因导致过户手续无法办理的，甲方应承担相应的法律责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有标的物所有权，乙方在未支付全部款项前，不得擅自处置标的物。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，若乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

6.3甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保责任的，甲方有权向丙方追偿。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付款项，除承担违约责任外，还应向甲方支付违约金，违约金为本合同标的物成交价格的__________%。

7.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的物。

7.3乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障交易安全，降低交易风险，提高甲方权益保障力度。通过丙方的担保，甲方在交易过程中能够获得更多的保障，降低因乙方违约而造成的损失。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，保障甲方在交易过程中的权益。通过合同中对乙方违约及限制条款的设定，甲方能够更好地控制交易风险，确保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商务地产，乙方有意购买该商务地产，为解决乙方资金需求，丙方同意为乙方提供融资服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的商务地产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体位置、面积、用途等详见附件一：《商务地产情况说明》。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在丙方融资到位后__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整。

2.3乙方在支付首付款后，应在剩余的__________个工作日内，按本合同约定的付款比例分期支付剩余款项。

三、丙方融资责任

3.1丙方在本合同中担任融资方，负责为乙方提供不超过标的物成交价格__________%的融资。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将融资款项划拨至甲方账户。

3.3若丙方未按时提供融资，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

四、交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应在__________个工作日内对标的物进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量、数量等问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以解决。

五、产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物产权过户手续。

5.2乙方在办理产权过户手续过程中，因甲方原因导致过户手续无法办理的，甲方应承担相应的法律责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有标的物所有权，在支付全部款项前，甲方不得擅自处置标的物。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物，若甲方未按时交付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方有权要求丙方履行融资责任，丙方未履行融资责任的，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付标的物，除承担违约责任外，还应向乙方支付违约金，违约金为本合同标的物成交价格的__________%。

7.2甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处置标的物。

7.3甲方如违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。