公交站租赁合同模板

公交站租赁合同模板合同编号：__________公交站租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公交站场地租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为年利率的1/365）。第四条租赁用途乙方租赁租赁场地仅限于__________使用，不得擅自改变用途。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁场地的整体维修与保养，保证租赁场地的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁场地，并负责自身使用范围内的维修与保养。第六条保险6.1乙方应自费办理租赁场地及相关设施的保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。7.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁场地，并支付相应的违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公交站租赁合同2.租赁场地平面图3.乙方经营业务许可证4.保险单据5.甲方资质证明文件6.乙方身份证件7.租赁场地维修与保养记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金的行为。2.乙方未按约定用途使用租赁场地：指乙方在租赁场地内从事与合同约定用途不符的活动。3.甲方未按约定维修与保养租赁场地：指甲方未按照合同约定对租赁场地进行维修与保养，导致场地无法正常使用。4.甲方提前解除合同：指甲方在合同履行期限内，未经乙方同意擅自解除合同的行为。5.乙方提前解除合同：指乙方在合同履行期限内，未经甲方同意擅自解除合同的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.保险：指为防止租赁场地及设施在保险期间内发生意外损失，乙方自行购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。2.乙方未按约定用途使用租赁场地：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并有权解除合同。3.甲方未按约定维修与保养租赁场地：乙方可以要求甲方在规定时间内完成维修与保养，如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.甲方提前解除合同：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并办理合同解除手续。5.乙方提前解除合同：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并办理合同解除手续。五、所有应用场景：1.城市公交公司在公