民宿度假池塘租赁协议

民宿度假池塘租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________第一条租赁标的1.1本协议租赁的标的为甲方拥有的位于______的度假池塘，包括______（具体范围和设施详见附件）。1.2乙方租赁池塘的目的为开展民宿度假经营活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用3.1乙方向甲方支付的租赁费用为人民币______元/年（大写：____________________元整）。3.2租赁费用支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币______元（大写：____________________元整）。3.3乙方应在每半年租赁费用到期前五个工作日内支付至甲方指定的账户。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证池塘在租赁期间符合租赁目的，确保池塘内的设施设备正常运行。4.2甲方应负责池塘的日常维护和管理，确保池塘的安全和环境卫生。4.3甲方应在租赁期间对池塘进行必要的改造和升级，以满足乙方经营需求。4.4甲方应协助乙方办理相关经营许可证照。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的租赁期限租赁池塘，并按期支付租赁费用。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，确保经营活动不影响池塘的安全和环境卫生。5.3乙方应在租赁期间自行负责池塘内设施设备的使用和维护，确保设备安全运行。5.4乙方应在租赁期满后按照甲方要求将池塘恢复至租赁起始状态。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供池塘或设施设备导致乙方经营受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.池塘所有权证明文件2.池塘设施设备清单3.租赁费用支付证明文件4.乙方经营许可证照5.池塘恢复至租赁起始状态的评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供池塘或设施设备导致乙方经营受损，属于甲方违约。2.乙方未按约定支付租赁费用，属于乙方违约。3.甲方未履行日常维护和管理职责，导致池塘安全和环境受到威胁，属于甲方违约。4.乙方未合法经营，违反国家法律法规，属于乙方违约。三、法律名词及解释：1.民宿度假池塘租赁协议：指甲方将拥有经营权和管理权的度假池塘租赁给乙方进行民宿度假经营活动的协议。2.租赁期限：指本协议租赁的有效时间，自协议生效之日起至约定的终止日期。3.租赁费用：指乙方按照协议约定向甲方支付的费用，用于租赁池塘及使用相关设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.池塘设施设备故障：及时通知甲方，甲方应在约定的时间内负责维修或更换。2.租赁费用争议：查看协议约定的费用支付方式和金额，如有争议，双方可协商解决。3.乙方经营问题：乙方应合法经营，遵守国家法律法规，如有违规行为，甲方有权解除协议。4.池塘环境卫生问题：乙方应负责保持池塘环境卫生，如有问题，应及时整改。五、所有应用场景：1.甲方拥有池塘所有权和管理权，希望出租给乙方