生态景观用地租赁协议

生态景观用地租赁协议合同编号：__________生态景观用地租赁协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________一、租赁标的及面积1.甲方同意将位于__________的生态景观用地出租给乙方使用。2.租赁地块的面积为__________平方米。二、租赁期限1.本协议的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，总计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.租金支付方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。3.乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。四、使用及管理1.乙方按照本协议约定的用途使用租赁地块，不得擅自改变地块用途。2.乙方应遵守国家的法律法规及甲方的管理规定，合理使用租赁地块，确保生态景观的完好。3.乙方在租赁地块进行建设、改造等活动时，应事先征得甲方的同意，并按照甲方的要求进行。五、维修及保养1.甲方负责租赁地块的基础设施建设及日常维护保养。2.乙方负责租赁地块内的绿化、设施设备等的使用及维护保养。六、保险1.乙方应按照甲方的要求，为租赁地块内的设施设备等办理相应的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。2.乙方应在保险有效期内，确保保险的连续性和有效性。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__月__日乙方（盖章）：__________年__月__日一、附件列表：1.生态景观用地租赁合同2.租赁地块平面图3.乙方项目规划方案4.保险单据5.甲方基础设施建设及维护保养记录6.乙方使用及维护保养记录7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁地块；未履行基础设施建设和维护保养义务；干涉乙方合法使用租赁地块。2.乙方违约行为：未按约定支付租金；改变租赁地块用途；未遵守国家法律法规及甲方管理规定；未办理保险手续或保险无效。三、法律名词及解释：1.生态景观用地：指用于生态保护和景观建设的土地。2.租赁地块：指本协议约定的用于租赁的生态景观用地。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.违约行为：指违反本协议约定的行为。5.保险：指为租赁地块内的设施设备等办理的保险手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁地块。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方仍不履行的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金；乙方仍不支付的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。3.问题：乙方改变租赁地块用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁地块原用途；乙方不恢复的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。4.问题：乙方未办理保险手续或保险无效。解决办法：甲方有权要求乙方办理保险手续并将保险单副本交甲方备案；乙方不办理