教育创新租金优惠政策

教育创新租金优惠政策合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方愿意向乙方提供教育创新租金优惠政策，乙方愿意接受甲方的教育创新租金优惠政策，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的本合同的标的为甲方拥有的位于__________的教育创新场地，乙方拟承租该场地进行教育创新活动。第二条租金优惠1.根据乙方的实际需求，甲方同意给予乙方教育创新租金优惠政策。2.乙方承租场地的租金标准为每平方米每月人民币__________元，按照实际使用面积计算。3.甲方为乙方提供必要的设施和设备，包括但不限于教室、实验室、办公用品等。4.乙方应按照甲方的要求支付租金，租金支付周期为每月一次，具体支付日期为每月的__________日。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限为__________个月，自合同签订之日起计算。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金价格。第四条乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的场地和设施。2.乙方应遵守甲方的规章制度，合理使用场地和设施，爱护公共财产。3.乙方不得将场地和设施用于非法用途，不得损害甲方声誉。4.乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。第五条甲方的权利和义务1.甲方应按照合同约定提供场地和设施，保证场地和设施的安全和正常使用。2.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和服务。3.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。4.甲方有权在合同约定的范围内调整租金价格。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按照约定提供场地和设施，或提供的场地和设施不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.教育创新场地所有权证明文件4.教育创新场地设施清单5.租金支付证明文件6.教育创新活动计划书7.教育创新活动合同履行保证金协议8.教育创新活动安全责任承诺书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供场地和设施，或提供的场地和设施不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行合同约定的义务，视为违约。4.甲乙双方在合同履行过程中发生争议，未能通过友好协商解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供教育创新场地的甲方。2.承租方：指租赁甲方教育创新场地的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地使用费。4.租赁期限：指乙方租赁甲方教育创新场地的期限。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的场地和设施不符合约定，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改或提供替代方案。2.乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金及滞纳金，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。3.甲乙双方在合同履行过程中发生争议，可先尝试通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.如甲方未按约定提供场地和设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.教育机构租赁场地进行创新教育