公共设施维护管理准则

公共设施维护管理准则合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称）地址：联系电话：联系人：乙方：（姓名/公司名称）地址：联系电话：联系人：双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条维护管理范围1.1乙方负责对设施进行定期检查、保养和维修，确保设施的正常运行和安全使用。1.2乙方应按照甲方的要求，对设施进行必要的升级改造，提高设施的性能和效率。1.3乙方应及时响应甲方的维护需求，提供快速、高效的维修服务。第二条维护管理标准2.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和要求，进行设施的维护和管理。2.2乙方应确保设施的维护管理工作符合甲方提出的具体要求和标准。2.3乙方应定期向甲方报告设施的维护管理情况，并提供相关数据和资料。第三条维护管理期限3.1本准则的有效期为__________年，自双方签署之日起计算。3.2在本准则有效期内，乙方应持续提供设施维护管理服务。3.3甲方应在维护管理期限届满前__________个月，与乙方协商是否续签本准则。第四条费用及支付方式4.1乙方应按照甲方的要求，提供设施维护管理服务。4.2甲方应按照本准则约定的费用标准，向乙方支付维护管理费用。4.3甲方支付维护管理费用的期限为__________个月，自乙方提供服务之日起计算。4.4乙方应向甲方提供正规发票，甲方按约定时间支付费用。第五条保密条款5.1双方在履行本准则过程中，应对对方提供的商业秘密和机密信息予以保密。5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本准则的内容。5.3本保密条款在本准则有效期内及终止后继续有效。第六条违约责任6.1任何一方违反本准则的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定时间提供服务或未达到甲方要求的维护管理标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正，乙方应承担因此产生的一切费用。6.3甲方未按照约定时间支付维护管理费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并有权就逾期支付的费用按同期银行贷款利率加收利息。第七条争议解决7.1双方在履行本准则过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本准则一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本准则自双方签署之日起生效，取代所有之前的书面或口头约定。8.3本准则的修改和补充，应由双方以书面形式签订，经双方代表签字盖章后生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.公共设施维护管理准则主合同2.乙方维护管理服务详细方案3.维护管理费用明细表4.保密协议5.维修服务记录表6.设施检查报告7.维护管理服务质量评估标准二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提供服务或未达到甲方要求的维护管理标准，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付维护管理费用，视为违约。3.双方未履行保密条款，泄露对方商业秘密和机密信息，视为违约。4.双方在履行本准则过程中发生争议，未能通过友好协商解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.公共设施：指为本地区居民提供公共服务的不动产设施。2.维护管理：指对公共设施进行定期检查、保养、维修以及必要的升级改造。3.维护管理费用：指乙方提供维护管理服务所需的费用。4.保密条款：指双方在履行本准则过程中对商业秘密和机密信息的保密义务。5.违约行为：指一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方维修服务未达到约定标准：解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并承担因此产生的一切费用。2.甲方延迟支付维护管理费用：解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并有权就逾期支付的费用按同期银行贷款利率加收利息。3.双方在履行过程中发生争议：解决办法：通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。4.乙方泄露甲方商业秘密：解决办法：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为公共设施所有者或管理者，需要对设施进行维护管理。2.乙方为专业设施维护服务提供商，具备并提供