机场物业招投标流程要点

机场物业招投标流程要点合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、招投标项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：__________二、招投标文件的组成2.1投标须知：包括但不限于项目概况、投标条件、投标文件要求、评标标准等内容。2.2投标申请书：包括但不限于投标单位的基本情况、法人地位、资质证书、法定代表人证明、投标保证金等相关材料。2.3投标方案：包括但不限于投标单位的施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全防护措施、环保措施等内容。2.4投标报价：包括但不限于工程量清单、综合单价、总价等报价内容。2.5投标人认为需要提供的其他材料。三、招投标程序3.1甲方发布招标公告，明确投标报名截止时间、开标时间、地点等相关事项。3.2乙方按照招标公告的要求，提交投标申请书及其他相关材料。3.3甲方对乙方提交的投标申请书进行审核，确定合格的投标单位。3.4甲方向合格的投标单位发售招标文件。3.5乙方收到招标文件后，按照要求编制投标方案和投标报价，并在投标截止时间前提交投标文件。3.6甲方在投标截止时间后，组织开标、评标、定标等工作。3.7甲方根据评标结果，确定中标单位，并与中标单位签订合同。四、合同的签订与履行4.1甲方与中标单位签订合同，合同内容应包括但不限于项目名称、项目内容、工程量、质量标准、工期、价款支付、违约责任等内容。4.2乙方应按照合同约定履行各项义务，确保项目顺利进行。4.3甲方应按照合同约定支付价款，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。4.4乙方应按照合同约定的质量标准、工期完成项目，如有违约，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的项目竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.投标须知2.投标申请书3.投标方案4.投标报价5.投标人认为需要提供的其他材料6.招标文件7.合同文本二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的质量标准、工期完成项目，视为违约。2.乙方未按照合同约定的义务履行，视为违约。3.甲方未按照合同约定支付价款，视为违约。4.甲方未按照合同约定的项目内容、工程量等进行监督和检查，视为违约。5.双方未按照合同约定的争议解决方式进行协商或诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指机场物业管理方。2.乙方：指参与机场物业招投标流程的投标方。3.招投标：指招标人发布招标公告，邀请不特定的法人或其他组织参加投标，通过评标确定中标人，并与中标人签订合同的过程。4.合同：指甲乙双方签订的具有法律效力的协议。5.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.问题：乙方未按照合同约定的质量标准、工期完成项目。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，如有必要，可以依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：甲方未按照合同约定支付价款。解决办法：乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方按照合同约定支付价款。4.问题：合同执行过程中出现不可抗力因素。解决办法：根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。五、所有应用场景：1.机场物业管理方作为甲方，邀请投标方参与物业项目的招投标。2.投标方按照招标文件的要求，提交投标申请书及其他相关材料。3.甲方对投标方进行审核，确定合格的投标单位。4.甲方与合格的投标单位签订合同，明确项目名称、内容、质量标准、工期等事项。5.投标方按照合同约定履