旅游度假村租赁权转让合同

旅游度假村租赁权转让合同合同编号：__________旅游度假村租赁权转让合同名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁权转让1.1甲方同意将其在度假村的租赁权转让给乙方。1.2乙方接受甲方的租赁权转让。第二条转让条件2.1甲方应保证其对度假村的租赁权合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。2.2乙方应支付甲方租赁权转让费用，具体金额、支付方式等细节由双方另行协商确定。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理度假村租赁权转让的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等。3.2乙方应按照甲方的要求提供相关资料，以便甲方协助乙方办理转让手续。第四条权利与义务4.1自租赁权转让之日起，乙方享有度假村的租赁权，并应承担相应的权利与义务。4.2甲方不再享有度假村的租赁权，但应承担租赁权转让前产生的相关义务。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。5.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求退还已支付的转让费用。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签名）：_______________乙方（签名）：_______________签订日期：_______________年_______________月_______________日一、附件列表：1.度假村租赁权转让证明文件2.甲方租赁权合法性证明文件3.乙方身份证明文件4.转让费用支付凭证5.租赁权转让手续办理相关文件6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未保证租赁权的合法性和有效性，导致乙方无法正常使用度假村租赁权。2.甲方未按照约定协助乙方办理租赁权转让手续。3.乙方未按照约定支付转让费用。4.双方未协商一致即解除或终止合同。5.双方未按照约定解决争议，擅自提起诉讼。三、法律名词及解释：1.租赁权：指租赁合同中，承租人使用、收益租赁物的权利。2.转让费用：指甲方将其租赁权转让给乙方所要求的对价。3.度假村：指本合同中涉及的租赁物所在地的旅游度假村。4.补充协议：指本合同未尽事宜，双方另行签订的具有同等法律效力的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未保证租赁权的合法性和有效性。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的转让费用。2.问题：甲方未按照约定协助乙方办理租赁权转让手续。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方尽快办理相关手续。3.问题：乙方未按照约定支付转让费用。解决办法：甲方有权拒绝转让租赁权，并要求乙方支付转让费用。4.问题：双方未协商一致即解除或终止合同。解决办法：双方应重新协商，达成一致意见。如无法达成一致，可依法解决争议。5.问题：双方未按照约定解决争议，擅自提起诉讼。解决办法：双方应先行协商解决争议，如协商不成，再依法提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有度假村租赁权，希望将其转让给乙方。2.乙方愿意接受甲方的租赁权转让，并按照约定支