房地产开发招投标中介策略

房地产开发招投标中介策略合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为房地产开发企业，拟对位于__________的项目进行招投标中介策略，以优化项目开发及运营管理；鉴于乙方具备丰富的招投标中介经验，自愿为甲方提供专业的招投标中介服务；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方为甲方提供招投标中介服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应根据甲方的委托，针对__________项目的特点，制定合理的招投标中介策略，包括但不限于：（1）研究项目需求，制定招标方案；（2）编制招标文件，包括招标公告、招标文件、合同条款等；（3）组织招标文件的澄清、修改和答疑；（4）协助甲方对投标单位进行资格预审；（5）组织开标、评标、定标工作；（6）协助甲方与中标单位签订合同；（7）对招标过程进行监督和指导，确保招标过程的合法、合规。1.2乙方应确保招标文件的合法性、合规性，避免因招标文件引起的风险和纠纷。1.3乙方应按照甲方的要求，对招标过程进行保密，确保招标信息的保密性。第二条服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为__________个月。2.2乙方应在协议有效期内完成招标中介服务。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的招投标中介服务费用为人民币__________元（大写：____________________________元整）。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按税务规定予以报销。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）提供真实、准确、完整的项目信息和资料；（2）按照约定时间向乙方支付服务费用；（3）协助乙方完成招标过程中的相关工作；（4）对乙方提供的服务进行评价。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定时间完成招投标中介服务；（2）保证招标文件的合法性、合规性；（3）对招标过程进行保密；（4）按照约定时间向甲方提供服务成果；（5）对甲方提供的项目信息和资料进行保密。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定时间完成招投标中介服务的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×__________%。5.3甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方税务登记证复印件3.甲方组织机构代码证复印件4.乙方营业执照复印件5.乙方税务登记证复印件6.乙方组织机构代码证复印件7.招标方案及相关文件8.招标文件及合同条款9.投标单位资格预审文件10.开标、评标、定标记录11.中标通知书12.合同签订文件13.服务费用支付凭证14.乙方开具的发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成招投标中介服务，认定违约。2.甲方未按照约定时间向乙方支付服务费用，认定违约。3.乙方未保证招标文件的合法性、合规性，造成纠纷，认定违约。4.乙方未按照约定时间向甲方提供服务成果，认定违约。5.双方未履行保密义务，泄露招标过程信息，认定违约。三、法律名词及解释：1.招投标中介策略：指为房地产开发企业提供招投标过程中的专业服务，包括制定招标方案、编制招标文件、组织开标、评标、定标等工作。2.招投标文件：指招标公告、招标文件、合同条款等招投标过程中所使用的文件。3.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的赔偿金。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对涉及招标过程的信息和资料进行保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.招标文件不符合法律法规，解决办法：重新制定招标文件，确保合法合规。2.投标单位资格不符合要求，解决办法：重新进行资格预审，确保投标单位的合格性。3.招标过程出现纠纷，解决办法：双方协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。4.乙方未按约定时间完成服务，解决办法：按照违约金计算方式向乙方追讨违约金。5.甲方未按约定时间支付服务费用，解决办法：拒绝提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。五、所有应用场景：1.房地产开发企业进行项目招投标过程中，需要专业中介机构提供招投标中介服务。2.招投标过程中，需要对投标单位进行资格预审，确保投标单位的合