农资库房管理办法

农资库房管理办法合同编号：__________农资库房管理办法甲方：__________乙方：__________第一条库房基本情况1.1库房地址：__________1.2库房面积：__________平方米1.3库房设施：__________第二条租赁期限2.1本办法租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租赁费用3.1乙方应按月支付租赁费用，租赁费用的标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月的租赁费用支付至甲方指定的账户。3.3租赁费用支付方式：____银行转账/____现金支付。第四条甲方权利义务4.1甲方负责库房的安全、消防、卫生等管理工作，确保库房设施的正常运行。4.2甲方应保证库房的合法使用，不得擅自改变库房的用途。4.3甲方应在租赁期限内提供乙方合法使用的库房场地。4.4甲方应按约定时间收取租赁费用。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定的租赁期限租赁库房。5.2乙方应按约定的租赁费用支付租金。5.3乙方应合理使用库房设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.4乙方应在租赁期限内合法经营，不得从事违法活动。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期限内，如甲方未按约定提供库房场地，乙方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。7.3如甲方未按约定提供库房场地，乙方有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.农资库房租赁合同2.库房所有权证明3.租赁费用支付证明4.库房设施清单5.乙方经营许可证6.合同解除或变更协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供库房场地，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租赁费用，视为违约。3.甲方未保证库房设施的正常运行，造成乙方损失，视为违约。4.乙方未合理使用库房设施，造成损坏，视为违约。5.乙方未按约定用途使用库房，视为违约。6.甲方未按约定时间收取租赁费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有农资库房管理权的一方。2.乙方：指租赁农资库房进行农资产品存放和管理的一方。3.租赁期限：指乙方租赁库房的约定时间。4.租赁费用：指乙方按照约定支付给甲方的库房租赁费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租赁费用。解决办法：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付可按约定收取滞纳金，情节严重可提前解除合同。2.问题：甲方未按约定时间提供库房场地。解决办法：乙方可以催告甲方提供，逾期未提供可按约定支付违约金，情节严重可提前解除合同。3.问题：库房设施损坏。解决办法：甲方负责维修或更换，如因乙方使用不当造成损坏，乙方需按市价赔偿。4.问题：乙方未按约定用途使用库房。解决办法：甲方可以催告乙方改正，如不改正可提前解除合同