房地产开发挖机租赁合同协议书

房地产开发挖机租赁合同协议书合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有挖掘机的所有权，并有权出租；乙方需要租用挖掘机进行房地产开发，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付租金的__%。3.3乙方应在每期租金到期日前__个工作日支付租金。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应按照操作规程和注意事项正确使用租赁物，不得违章操作。4.2乙方应做好租赁物的日常维护和保养工作，确保租赁物的正常使用。4.3租赁期间，因乙方使用不当或保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求为租赁物办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.2甲方未按照约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应支付乙方应付租金的__%作为滞纳金。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.挖掘机型号、数量、质量等详细信息2.租赁物的操作规程和注意事项3.租赁物的保险单复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金2.甲方未按照约定时间交付租赁物3.乙方使用不当或保管不善导致租赁物损坏4.乙方未按照约定使用租赁物，造成租赁物故障或损坏5.甲方未按照约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方2.承租方：指租用租赁物的一方3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用4.租赁期限：指租赁合同规定的租赁物使用时间5.违约金：指一方违反合同约定，向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.甲方未按约定时间交付租赁物：甲方应承担逾期交付的违约责任，向乙方支付违约金；如甲方未能交付租赁物，乙方有权解除合同。3.租赁物损坏或故障：乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换；如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.乙方未按照约定使用租赁物：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.房地产开发公司租用挖掘机进行土地开发2.建筑公司租用