户外广告基站租赁协议

户外广告基站租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于：2.乙方愿意租赁甲方的广告基站用于户外广告发布；3.双方本着平等互惠、诚实信用的原则，经过友好协商，达成一致。第一条租赁标的及期限1.1本协议租赁的广告基站位于________________，基站设施包括________________等。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在租赁开始之日起______个工作日内，向甲方支付全年租金。2.3租金支付方式为银行转账，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第三条租赁用途及义务3.1乙方仅将广告基站用于合法的户外广告发布，并确保广告内容符合国家法律法规及社会公序良俗。3.2乙方应合理使用广告基站，不得进行任何违法活动，不得损害广告基站的设施和安全。3.3乙方应承担广告基站租赁期间的所有税费及其他相关费用。第四条维修及保养4.1甲方负责广告基站设施的日常维修及保养，确保广告基站正常运行。4.2乙方发现广告基站设施存在问题时，应及时通知甲方进行维修。第五条保险5.1乙方应自行购买广告基站租赁期间的人身意外伤害保险和财产保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.广告基站租赁合同2.乙方广告内容审核批准表格3.广告基站设施验收报告4.保险单据5.租金支付凭证6.维修保养记录7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供广告基站或提供的广告基站不符合约定未按时进行维修保养导致广告基站无法正常运行未履行保险购买义务2.乙方违约：未按约定时间支付租金未按约定使用广告基站，如发布违法广告或损害基站设施未购买保险或未提交保险单复印件三、法律名词及解释：1.户外广告基站：指位于室外，用于发布户外广告的通信设施。2.租赁期限：指双方约定乙方租赁广告基站的时长。3.租金：指乙方为使用广告基站支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金，通常是租金总额的一定比例。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方广告内容不符合规定：及时通知乙方进行修改，确保广告内容合法合规。2.租金支付延迟：提前提醒乙方支付租金，确保合同顺利履行。3.广告基站设施损坏：及时联系保险公司进行赔偿，确保基站正常运行。4.维修保养争议：查阅维修保养记录，根据实