交通运输业员工租房协议

交通运输业员工租房协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：第一条房屋及租金1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方，乙方作为承租人租赁该房屋。1.2乙方同意按照本协议约定的租金、租金支付方式和期限支付租金。第二条租金及支付方式2.1本协议租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。2.2乙方应在每个租赁期限的开始之日起__________日内，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。第三条租赁期限3.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条房屋使用及保管4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得从事违法活动，影响甲方及邻里正常生活。4.3乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，如发生丢失、损坏等情况，乙方应承担相应责任。第五条维修责任5.1甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修，保证房屋及附属设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条提前解约6.1甲乙双方提前解约的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。6.2甲方提前解约的，应退还乙方剩余租金，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解约的，甲方有权不退还剩余租金，并有权要求乙方支付一个月租金作为违约金。第七条法律适用及争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋附属设施清单3.物业管理规定4.设施使用说明5.租赁押金收据6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解约未按时维修房屋及附属设施未提供正规发票2.乙方违约行为：提前解约未按约定支付租金未合理使用房屋及附属设施，导致损坏3.违约行为认定：提前解约：双方提前解约的，应按照协议约定办理相关手续。未按时维修：甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，应及时维修。未提供发票：甲方收取租金后，应及时向乙方提供正规发票。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋出租权的甲方。2.承租方：指租赁房屋的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁房屋的期限。5.违约金：指一方违约时，按照协议约定向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方按照协议约定的时间和方式支付租金。2.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：查明损坏原因，由责任方负责维修或赔偿。3.问题：甲方未提供正规发票。解决办法：提醒甲方按照协议约定提供正规发票。4.问题：提前解约。解决办法：双方协商一致，按照协议约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.甲乙双方为交通运输业员工。2.乙方因工作需要在甲方所在地租赁房屋。3.甲方作为房屋所有者，同意将房屋出租给乙方。4.双方签订房屋