太原市文具店租赁合同

太原市文具店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁店面及面积2.店面面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付当季度租金。2.乙方支付租金后，甲方提供相应的店面使用权。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________四、租赁用途乙方租赁店面用于经营文具及相关产品，不得经营其他项目。如乙方需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。五、维修及保养1.租赁期间，甲方负责店面的基础设施维修及保养。2.乙方应合理使用店面及设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。六、合同的变更与解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署《解除合同协议》或《合同变更协议》。2.租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.太原市文具店租赁合同2.租赁店面平面图3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁用途证明文件6.银行账户信息证明文件7.合同解除协议8.合同变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方未经过甲方同意，变更经营范围，视为违约。3.乙方未合理使用店面及设施，造成损坏，视为违约。4.甲方未按照约定提供店面使用权，视为违约。5.甲方未按照约定维修及保养店面设施，视为违约。6.甲方未按照约定提供身份证明文件，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁店面并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，可按照合同约定收取滞纳金，或解除合同。2.乙方变更经营范围未经过甲方同意：及时与乙方沟通，如乙方仍不改正，可解除合同。3.乙方未合理使用店面及设施：及时与乙方沟通，要求乙方整改，如乙方仍不改正，可解除合同。4.甲方未按照约定提供店面使用权：及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，可解除合同。5.甲方未按照约定维修及保养店面设施：及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，可解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有太原市文具店店面所有权，并希望