租房屋合同范本

租房屋合同范本1.甲方（出租方）：

名称：__________有限公司

地址：中国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______（以下称“甲方”）

乙方（承租方）：

名称：__________有限公司

地址：中国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______（以下称“乙方”）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中国______省______市______区______路______号的房产，且该房产具备出租条件；鉴于乙方需租赁该房产以设立办公机构，扩展业务范围。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房产、乙方承租房产事宜，达成以下协议：

一、甲方应按照本合同约定向乙方提供符合约定条件的房产，并保证该房产不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等影响乙方正常使用的问题。

二、乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定用途使用房产，遵守我国法律法规及甲方制定的各项规章制度。

三、双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、信誉及本合同项下房产的具体情况。双方确认，本合同的签订系双方真实意思表示，不存在任何误导、欺诈等情形。

四、本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，确保合同的顺利履行。

基于以上背景和前提条件，甲乙双方特订立本合同，以共同遵守。以下为双方具体权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款，望双方予以遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的房产出租给乙方，乙方支付租金并按照约定的用途使用该房产。具体内容包括：（1）甲方提供符合约定条件的房产供乙方使用；（2）乙方按照约定用途使用房产，并按时足额支付租金；（3）双方共同遵守本合同约定的各项条款，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.“房产”指位于中国______省______市______区______路______号的房产，包括房屋及其附属设施。

2.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.“履行期限”指本合同约定的乙方承租房产的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应确保房产符合出租条件，并对房产及其附属设施进行必要的维修、保养。

3.甲方应在合同履行期间保持房产的权利清晰，不得设置任何权利负担，确保乙方正常使用。

4.甲方有权在合同约定的前提下，对乙方使用房产的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用房产。

5.甲方应在合同到期或解除合同时，协助乙方办理相关手续，包括但不限于物业、水电等费用的结算。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用房产，并享有房产使用范围内的合法权益。

2.乙方应按照约定用途使用房产，不得擅自改变房产用途或结构，不得从事违法活动。

3.乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应按照本合同的约定支付滞纳金。

4.乙方应合理使用房产及其附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.乙方应在合同到期或解除合同时，将房产及附属设施完好无损地交还给甲方，并办理相关手续。

6.乙方有权要求甲方按照约定提供房产的维修、保养服务。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、公平合理的原则，共同维护双方的合法权益。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金为人民币______元/月（大写：______________________元整/月）。

2.乙方应在每月的第__日前，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：

账户名称：__________有限公司

账号：____________________

开户行：____________________

3.如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起，按照逾期金额的__%向甲方支付滞纳金。

4.本合同履行期间，如遇市场租金变动，双方可协商调整租金，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.乙方在合同到期或解除合同时，应按照约定将房产及附属设施交还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供符合出租条件的房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的正常使用房产，应承担违约责任。

3.甲方未按照约定提供房产维修、保养服务，导致乙方无法正常使用房产，应承担相应责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按时足额支付租金，应按照本合同约定支付滞纳金，逾期超过__日的，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自改变房产用途或结构，导致房产损坏，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在合同到期或解除合同时，未按照约定将房产及附属设施交还给甲方，应承担违约责任。

4.乙方违反本合同约定，从事违法活动，应承担相应法律责任，甲方有权解除合同。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款约定承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于实际损失、合理费用等。如有争议，双方可依法解决。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同的影响，决定是否部分或全部免除受影响一方的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要，双方均有权要求解除合同，互不承担违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽力采取合理措施减轻损失，防止损失扩大。如未采取合理措施，导致损失扩大，应自行承担扩大部分的损失。

5.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方在合理期限内仍无法履行合同，另一方有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。

3.双方也可以选择向合同签订地人民法院提起诉讼，解决合同争议。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送地和接收地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：双方在合同履行期间，如一方明确表示不履行合同主要义务，另一方有权解除合同；如一方发生破产、解散等情形，影响合同履行，另一方有权解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、房产交接等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房产平面图、设施清单等，均为合