二零二四年度建筑工程设计委托合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程设计委托合同协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方名称及资质1.2设计方名称及资质1.3合同相关术语定义第二条设计任务及要求2.1设计项目概述2.2设计依据和标准2.3设计内容和要求2.4设计成果提交要求第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及时间表3.3设计方发票开具第四条合同履行期限4.1设计周期4.2设计阶段及时间安排4.3设计方延期规定第五条设计质量及验收5.1设计质量标准5.2设计成果审查5.3设计修改与完善第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约保密规定第七条违约责任7.1委托方违约责任7.2设计方违约责任7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3诉讼地点及法院第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理方式第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3合同生效条件第十三条合同的签字与盖章13.1合同签字代表13.2合同盖章要求13.3签字盖章后的合同副本第十四条合同附件14.1设计任务书14.2设计标准和要求14.3相关图纸和资料第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方名称及资质委托方全称为×××建筑工程有限公司，成立于××年，注册地为××市，具备建筑工程设计乙级资质，经营范围包括建筑工程设计、咨询等。1.2设计方名称及资质设计方全称为×××建筑设计研究院，成立于××年，注册地为××市，具备建筑工程设计甲级资质，经营范围包括建筑设计、咨询、技术服务等。1.3合同相关术语定义（1）委托项目：指本合同约定的设计方承担的设计任务及相关工作。（2）设计成果：指设计方根据委托项目要求完成的图纸、说明书、计算书等设计文件。（3）设计周期：指设计方按照本合同约定的时间节点完成设计任务的期限。第二条设计任务及要求2.1设计项目概述设计项目为×××住宅小区建筑工程，位于××市××区，总建筑面积约为××平方米，包括住宅、商业、配套公建等设施。2.2设计依据和标准设计依据国家及地方相关法律法规、规范标准进行，包括但不限于《建筑设计防火规范》、《民用建筑设计通则》等。2.3设计内容和要求设计内容包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等，并按照委托方提供的技术要求和功能需求进行设计。设计方应保证设计成果的质量，满足施工及使用要求。2.4设计成果提交要求设计成果包括图纸、说明书、计算书等，设计方应在设计周期内按照委托方的要求提交设计成果，并保证设计成果的准确性、完整性和合法性。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为基础设计费××万元，后续增减项设计费根据实际情况另行协商确定。3.2支付方式及时间表委托方应在合同签订后七个工作日内支付合同总价的一半作为预付款，设计完成后支付剩余的一半作为尾款。3.3设计方发票开具设计方应按照国家相关规定为委托方开具正规发票。第四条合同履行期限4.1设计周期设计周期为自合同签订之日起至设计成果提交之日止，共计××个月。4.2设计阶段及时间安排设计阶段分为初步设计、施工图设计等，具体时间安排详见合同附件。4.3设计方延期规定设计方如因特殊原因无法按期完成设计任务，应提前七个工作日向委托方提出延期申请，并与委托方协商解决。第五条设计质量及验收5.1设计质量标准设计质量应符合国家及地方相关法律法规、规范标准，并满足委托方的技术要求和功能需求。5.2设计成果审查设计成果由委托方进行审查，如委托方对设计成果有异议，应在收到设计成果后十个工作日内提出，设计方应根据委托方的意见进行修改。5.3设计修改与完善设计方应在接到委托方提出的修改意见后七个工作日内完成修改，并提交修改后的设计成果。第六条保密条款6.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、设计成果及相关资料等。6.2保密期限保密期限为合同签订之日起至设计成果提交之日止。6.3违约保密规定如任何一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为友好协商。双方应积极沟通，争取达成一致意见。8.2仲裁地点及机构如协商不成，任何一方均可向×××仲裁委员会申请仲裁，仲裁地点为××市。8.3诉讼地点及法院如仲裁不成，任何一方均可向××市人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。9.3合同终止后的处理合同终止后，设计方应按照委托方的要求退还已支付的预付款，并按照实际完成的设计工作量计算剩余设计费。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁止施工等）。10.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，双方应立即协商，采取措施减少损失。10.3不可抗力处理方式因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解除或部分解除合同，并免除双方相应的责任。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式本合同争议解决方式为友好协商。如协商不成，任何一方均可向×××仲裁委员会申请仲裁，仲裁地点为××市。如仲裁不成，任何一方均可向××市人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同附件本合同附件包括设计任务书、设计标准和要求、相关图纸和资料等。12.2补充协议如本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第十三条合同的签字与盖章13.1合同签字代表委托方签字代表：×××，设计方签字代表：×××。13.2合同盖章要求本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同生效。13.3签字盖章后的合同副本签字盖章后的合同副本应分别由委托方和设计方保存，以备不时之需。第十四条合同附件14.1设计任务书设计任务书详细描述了设计项目的具体要求，包括建筑功能、规模、样式等。14.2设计标准和要求设计标准和要求包括国家及地方相关法律法规、规范标准，以及委托方的特殊要求。14.3相关图纸和资料相关图纸和资料包括地形图、建筑红线图、规划许可证等，以便设计方了解设计项目的背景和环境。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指非本合同签约主体，但在本合同执行过程中可能涉及并对合同执行产生影响的外部实体，包括但不限于政府部门、检测机构、监理机构、金融机构、中介服务等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括设计审批、施工监理、质量检测、材料供应、资金监管等与本合同执行相关的环节。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序当第三方介入时，甲乙双方应积极配合，提供所需资料和信息，并按照甲乙双方的约定履行相关合同义务。2.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，履行其在介入范围内的责任和义务。2.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额根据第三方介入的具体项目和合同约定确定。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为合同关系，第三方应按照甲方的要求履行合同义务。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为合同关系，第三方应按照乙方的要求履行合同义务。3.3第三方与甲乙方之间的划分第三方在介入范围内的责任和义务由甲乙双方按照合同约定进行划分，第三方只对甲乙双方承担责任。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更条件当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容和责任划分。4.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）甲乙双方就变更事项达成一致意见；（2）签订书面变更协议；（3）第三方按照变更协议的要求履行合同义务。第五条第三方介入后的争议解决5.1争议解决方式当第三方介入引发争议时，甲乙双方应尝试友好协商解决。如协商不成，可按照本合同第八条的约定申请仲裁或提起诉讼。5.2第三方作为被告当第三方作为被告时，甲乙双方应根据合同约定和相关法律法规的规定，积极履行自己的权利和义务。5.3第三方作为第三方当第三方作为第三方参与争议解决时，其仅承担自己在介入范围内的责任和义务，不承担超出其职责范围的责任。第六条第三方介入后的违约责任6.1第三方违约责任第三方如违反本合同或甲乙双方的约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。6.2甲乙双方违约责任甲乙双方如违反本合同或与第三方的约定，应承担违约责任，赔偿第三方因此遭受的损失。第七条第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件第三方介入导致的合同终止条件如下：（1）第三方完成其在介入范围内的合同义务；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方协商解除合同。7.2合同终止后的处理合同终止后，第三方应按照甲乙双方的约定退还已收到的款项，并按照实际完成的工作量计算额外费用。第八条第三方介入后的合同履行8.1合同履行主体第三方作为合同履行主体，应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，全面履行合同义务。8.2甲乙双方的配合义务甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供所需资料和信息，并按照合同约定履行相关义务。8.3第三方的工作进度和质量第三方应按照合同约定的工作进度和质量标准完成工作，确保合同的顺利执行。第九条第三方介入后的合同监督和检查9.1监督和检查主体甲乙双方均有权对第三方的工作进行监督和检查，确保第三方按照合同约定履行义务。9.2监督和检查方式甲乙双方可通过现场检查、资料审查等方式对第三方的工作进行监督和检查。9.3监督和检查结果的处理甲乙双方应根据监督和检查结果，对第三方的工作进行评价，并提出改进意见和建议。第十条第三方介入后的合同变更和补充10.1合同变更和补充条件当第三方介入导致合同内容需要变更或补充时，甲乙双方应签订书面变更协议或补充协议。10.2合同变更和补充程序合同变更和补充程序如下：（1）甲乙双方就变更或补充事项达成一致意见；（2）签订书面变更协议或补充协议；（3）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计任务书设计任务书是明确设计项目基本要求、功能、规模、样式等的文档。应详细描述建筑的使用功能、空间布局、建筑形式、材料要求、节能标准等内容。附件2：设计标准和要求设计标准和要求文档包括国家及地方相关法律法规、规范标准，以及委托方的特殊要求。如防火规范、建筑设计通则、建筑抗震设计规范等。附件3：相关图纸和资料相关图纸和资料包括地形图、建筑红线图、规划许可证等。图纸应包括总图、平面图、立面图、剖面图、细部图等，资料应包括工程地质报告、气象资料等。附件4：合同变更协议合同变更协议用于记录合同执行过程中双方就合同内容达成一致的书面文件。变更协议应详细记录变更内容、理由、双方的责任和义务等。附件5：第三方介入协议第三方介入协议用于明确第三方在合同执行过程中的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的合作关系。附件6：第三方资质证明第三方资质证明用于证明第三方的合法身份和资质，包括但不限于营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等。附件7：设计成果审查反馈意见设计成果审查反馈意见是委托方对设计成果审查后提出的修改意见或建议，设计方应根据反馈意见进行修改和完善。附件8：设计修改通知书设计修改通知书是委托方根据设计成果审查反馈意见对设计方提出的修改要求，设计方应根据通知书进行相应的修改。附件9：竣工验收报告竣工验收报告是工程完成后进行的验收报告，应包括工程概况、设计符合性、施工质量、工程缺陷等内容。附件10：结算书结算书是明确合同履行完毕后双方结算的详细文档，应包括已支付的款项、应支付的款项、扣除的款项等。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方未按合同约定时间提交设计成果。2.设计成果不符合合同约定的质量标准。3.委托方未按约定时间支付预付款或尾款。4.委托方提供的资料不真实、不完整，导致设计工作无法正常进行。5.委托方未按照设计方的要求提供必要的施工条件或施工场地。6.第三方未按照约定时间完成审批、检测、监理等职责。7.第三方未按照法律法规和合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.设计方违约：设计方应按照合同约定承担违约责任，赔偿委托方因此遭受的损失。如设计成果不符合质量标准，设计方需进行修改直至符合要求，并承担因此产生的费用。2.委托方违约：委托方应按照合同约定承担违约责任，赔偿设计方因此遭受的损失。如委托方未按约定时间支付预付款或尾款，应支付滞纳金或按照合同约定