二零二四年度教育培训机构演播室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度教育培训机构演播室租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1演播室名称及编号1.2演播室面积1.3演播室设备清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁用途4.1租赁物品使用范围4.2租赁物品禁止用途第五条维修责任5.1租赁物品的正常磨损除外5.2租赁物品的损坏或故障修理责任第六条保险责任6.1租赁物品保险责任6.2租赁物品保险购买及有效期限第七条违约责任7.1租赁双方违约情形7.2违约责任处理方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一条租赁双方的权利与义务11.1租赁双方的权利11.2租赁双方的义务第十二条附则12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3合同解释权第十三条合同签署日期第十四条合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1演播室名称及编号：本次租赁的演播室名称为“教育培训机构演播室”，编号为“2024001”。1.2演播室面积：演播室的使用面积为200平方米。1.3演播室设备清单：1.3.1摄像机：型号为X，数量为2台；1.3.2灯光设备：包括主光灯、辅助光灯、背景光灯等，共计10套；1.3.3音频设备：包括调音台、麦克风、音响等，共计5套；1.3.4其他设备：包括但不限于电脑、投影仪、切换台等，共计15套。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。3.2租金支付周期：租金每月底支付，预付三个月租金作为定金。账户名称：教育培训机构账号：X开户行：银行分行第四条租赁用途4.1租赁物品使用范围：租赁物品仅用于教育培训机构的培训、拍摄等活动。4.2租赁物品禁止用途：租赁物品不得用于非法、违规以及违反租赁目的的活动。第五条维修责任5.1租赁物品的正常磨损除外：租赁物品在正常使用过程中产生的磨损不属于维修范围。5.2租赁物品的损坏或故障修理责任：如租赁物品因使用不当或意外损坏，租赁方应承担相应的维修责任。第六条保险责任6.1租赁物品保险责任：租赁方应购买适当的保险，确保租赁物品在租赁期间得到保障。6.2租赁物品保险购买及有效期限：租赁方应在租赁开始日期前购买保险，保险有效期限至租赁结束日期。第七条违约责任7.1租赁双方违约情形：租赁双方应严格遵守合同条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任处理方式：违约方应支付违约金，违约金为租金总额的10%。第八条争议解决8.1争议解决方式：如租赁双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：如租赁双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件：在租赁期限内，如租赁双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件：本合同自租赁双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序：如租赁双方同意修改合同，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同终止条件：租赁期限届满或者合同解除后，本合同即终止。第十一条租赁双方的权利与义务11.1租赁双方的权利：11.1.1租赁方有权按照合同约定使用租赁物品。11.1.2出租方有权按照合同约定收取租金。11.2租赁双方的义务：11.2.1租赁方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物品。11.2.2出租方应保证租赁物品的正常使用，并按照合同约定提供相关服务。第十二条附则12.1合同附件：包括但不限于租赁物品清单、租赁场地示意图等。12.2合同未尽事宜：如合同未尽事宜，租赁双方应友好协商解决。12.3合同解释权：本合同的解释权归租赁双方共同所有。第十三条合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。第十四条合同签署人14.1租赁方：教育培训机构，法定代表人/负责人：（签名/盖章）14.2出租方：X公司，法定代表人/负责人：（签名/盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同执行有关联的个体或组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、评估方、审计方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方选择与委托2.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并委托其完成相关工作。2.2甲乙双方应在选择第三方后五个工作日内，将第三方信息以书面形式通知对方。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的委托要求，认真、及时、准确地完成相关工作。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方费用4.1第三方费用包括但不限于服务费、材料费、差旅费等。4.2甲乙双方应按照约定的比例分担第三方费用。第五条第三方责任限额5.1第三方就其提供服务或产品过程中造成甲乙双方的损失，承担有限责任。5.2第三方责任限额不超过其收取甲乙双方的费用总额。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托关系，第三方的一切行为均代表自己，而非甲乙双方。6.2甲乙双方不承担第三方因履行委托事项而产生的任何法律责任。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按约定完成委托事项，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2如第三方提供的服务或产品存在质量问题，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第八条第三方与合同的变更和解除8.1如甲乙双方同意变更或解除合同，且涉及第三方权益的，应与第三方协商一致。8.2未经第三方同意，甲乙双方不得单方面变更或解除涉及第三方的合同内容。第九条第三方与合同的效力9.1本合同对甲乙双方及第三方均具有法律约束力。9.2第三方不得以其与甲乙双方之间的约定，对抗甲乙双方依据本合同享有的权利。第十条第三方信息保密10.1第三方应对在履行合同过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入终止的条件：11.1.1第三方完成委托事项；11.1.2甲乙双方共同协商解除第三方介入；11.1.3法律、法规规定的其他终止条件。第十二条第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。12.2甲乙双方不得因第三方介入而免除或迟延履行合同义务。第十三条第三方介入的争议解决13.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十四条第三方介入的附加条款14.1本合同未尽事宜，如涉及第三方权益的，甲乙双方应与第三方协商一致后补充约定。14.2本合同附件中，如有涉及第三方权益的，甲乙双方应保证附件的真实性、合法性。第十五条合同的签署日期本合同于2024年1月1日签署。第十六条合同的签署人16.1租赁方：教育培训机构，法定代表人/负责人：（签名/盖章）16.2出租方：X公司，法定代表人/负责人：（签名/盖章）16.3第三方：（名称），法定代表人/负责人：（签名/盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁演播室的设备名称、型号、数量等信息，包括但不限于摄像机、灯光设备、音频设备等。附件二：租赁场地示意图清晰标注演播室的具体位置、面积以及周边设施等信息。附件三：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件四：保险购买凭证提供保险购买的证明文件，包括保险单、保单号码、保险金额等信息。附件五：维修服务协议详细列出维修服务的范围、期限、费用等信息。附件六：第三方服务协议明确第三方的服务内容、责任、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照合同约定支付租金。2.出租方未按照合同约定提供租赁物品。3.租赁方未按照合同约定使用租赁物品。4.出租方未按照合同约定维修租赁物品。5.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.租赁方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.出租方未按照合同约定提供租赁物品的，应承担租赁物品价值损失的责任。3.租赁方未按照合同约定使用租赁物品的，应承担相应的维修费用。