小区消防设施安装合同范本

小区消防设施安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法公告

背景概述：

鉴于XX小区为提升居民生活品质，保障小区内消防安全，甲方作为小区业主委员会，代表全体业主，拟对小区现有消防设施进行升级改造。根据我国相关法律法规，甲方需委托具有专业资质的乙方进行消防设施的设计、采购、安装及维护。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小区消防设施安装事宜，达成如下合同：

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX消防设施安装有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依法公告

一、合同简介

1.甲方作为XX小区业主委员会，负责小区内消防设施安装项目的招标、监督、验收等工作。

2.乙方作为专业从事消防设施安装的企业，具备国家规定的相关资质，具备为甲方提供消防设施安装服务的条件。

3.双方通过友好协商，达成小区消防设施安装项目的合作意向，并签订本合同，共同遵守合同条款。

4.本合同旨在明确双方在消防设施安装项目中的权利、义务、责任，确保项目顺利进行，维护双方合法权益。

二、定义

1.消防设施：指符合我国消防法律法规、标准要求，用于预防火灾、扑救火灾、保护人身和财产安全的设备、器材、系统等。

2.安装工程：包括消防设施的采购、运输、安装、调试、验收、培训、保修等。

3.合同总价：指双方约定的消防设施安装工程费用，包括设备费、人工费、材料费、运输费、管理费、利润等。

三、双方权利与义务

（后续条款将在后续部分详细阐述）

四、价格与支付条件

（后续条款将在后续部分详细阐述）

五、履行期限

（后续条款将在后续部分详细阐述）

六、违约责任

（后续条款将在后续部分详细阐述）

七、不可抗力

（后续条款将在后续部分详细阐述）

八、争议解决

（后续条款将在后续部分详细阐述）

九、其他条款

（后续条款将在后续部分详细阐述）

十、附则

（后续条款将在后续部分详细阐述）

十一、签署

（后续条款将在后续部分详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方负责XX小区消防设施的设计、采购、安装、调试、验收及维护工作，以确保小区消防安全符合国家法律法规和标准要求。具体内容包括：

1.消防设施的选型、采购及供应；

2.消防设施的安装、调试及验收；

3.对甲方人员进行消防设施操作、维护培训；

4.提供消防设施质量保证和售后服务。

第二条定义

1.消防设施：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的防火、灭火设备、器材、系统等。

2.安装工程：包括消防设施的安装、调试、验收、培训、保修等。

3.合同期限：自合同生效之日起至消防设施验收合格满一年之日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)负责提供消防设施安装工程的场地、施工条件及协助乙方办理相关施工手续；

b)监督乙方按照合同约定进行消防设施安装工作，确保工程质量和进度；

c)按合同约定支付乙方工程款项；

d)配合乙方完成消防设施的验收、培训工作；

e)负责消防设施的日常管理和维护工作。

2.乙方的权力和义务

a)按照国家法律法规和标准要求，为甲方提供符合消防设施安装工程的技术方案和设备；

b)按照合同约定完成消防设施的安装、调试、验收工作，确保消防设施正常运行；

c)对甲方人员进行消防设施操作、维护培训，确保甲方人员具备相关操作技能；

d)提供消防设施的保修、维修服务，确保消防设施在合同期限内的正常运行；

e)依法承担因消防设施质量问题导致的法律责任；

f)按合同约定收取甲方支付的工程款项。

第四条价格与支付条件

1.合同总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格已包括消防设施设备费、安装费、调试费、培训费、保修期内维修费等所有费用。

2.甲方支付方式：

a)合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

b)消防设施安装完毕，验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的50%；

c)剩余20%的款项，作为质量保证金，在保修期满且无质量问题后7个工作日内支付。

3.乙方应提供等额的正规发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后30日内完成消防设施的设计、采购工作，并进场施工。

3.消防设施安装工程应在合同生效之日起120日内完成安装、调试工作。

4.消防设施的验收工作应在工程完成后15日内完成。

5.合同期限自验收合格之日起计算，为期一年。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.5%作为违约金；

b)若甲方未按约定提供施工场地、协助办理相关手续，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付因延期产生的额外费用；

c)若甲方未履行消防设施的日常管理和维护职责，导致消防设施损坏，甲方应承担维修费用。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金；

b)若乙方提供的消防设施存在质量问题，乙方应负责免费更换、维修，并按合同总价5%向甲方支付违约金；

c)若因乙方原因导致消防设施验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格，并承担由此产生的所有费用；

d)若乙方未履行保修义务，甲方有权自行维修，并有权要求乙方支付相应的维修费用及违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害如地震、洪水、台风等，以及社会事件如战争、罢工、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同造成的影响，决定是否暂停履行或部分履行合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可免予承担违约责任，且合同履行期限相应顺延。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响的一方未及时通知对方或未采取措施减轻损失，仍需对扩大的损失承担责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方仍应继续履行。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费、鉴定费等费用，按照诉讼结果由败诉方承担。如双方都有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方的通知、要求、变更、解除等均应以书面形式进行，并通过快递或挂号信等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

3.终止条件：在下列情况下，任何一方均有权书面通知对方解除合同：

a)对方明确表示不履行或延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

b)对方发生重大违约行为，无法实现合同目的；

c)不可抗力事件发生，且影响合同履行超过30日；

d)双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按解除前的履行情况进行结算，恢复原状或采取其他补救措施