正规餐饮合同范本

正规餐饮合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX餐饮管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（注：为避免信息泄露，以下联系方式以地址形式表述，下同）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY餐饮服务股份有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX省XX市XX区XX路XX号

合同简介：

鉴于甲方为一家具备丰富餐饮管理经验和资源的正规餐饮公司，拥有一定的市场份额和良好的业界口碑；乙方则是一家专业从事餐饮服务，具备优秀的餐饮服务团队和丰富的餐饮服务经验的企业。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议。

背景及前提条件：

1.甲方拟将位于XX省XX市XX区的餐饮店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方，乙方愿意承租并经营该店铺，以拓展其业务领域，提高市场竞争力。

2.双方同意，在本合同有效期内，甲方负责提供该店铺的经营权、相关设施设备及餐饮服务所需的原材料；乙方负责该店铺的日常经营管理、员工招聘培训及营销推广等事宜。

3.双方均承诺，在合作过程中严格遵守国家有关法律法规，确保合作事宜的合规性、安全性及效益性。

4.为确保双方合法权益，明确双方的权利与义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同内容包括但不限于以下章节：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同的修改、补充及解除均应采取书面形式，经双方协商一致后生效。合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其所拥有的餐饮店铺出租给乙方，乙方负责经营并以此拓展业务。具体内容包括：甲方提供店铺经营权、相关设施设备及原材料，乙方负责店铺的日常经营管理、员工招聘培训、营销推广以及顾客服务等。合同范围涉及餐饮服务、店铺租赁、合作经营等方面，旨在实现双方资源共享、优势互补，共同提升品牌影响力及市场份额。

第二条定义

1.餐饮店铺：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的店铺，用于提供餐饮服务。

2.经营权：指甲方授权乙方使用餐饮店铺进行经营管理的权利。

3.设施设备：指甲方提供的用于餐饮服务的基本设备、设施及装修等。

4.原材料：指甲方根据乙方需求提供的餐饮服务所需食材、调料等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）按照合同约定收取店铺租金及其他相关费用；

（2）监督乙方在租赁期内的经营行为，确保其合法合规；

（3）在合同终止或解除后，要求乙方恢复店铺原状或赔偿损失；

（4）有权在合同约定的前提下，对店铺进行必要的检查和维护。

2.甲方义务：

（1）提供具备合法经营条件的餐饮店铺，并确保店铺设施设备正常运行；

（2）按时提供餐饮服务所需的原材料，确保质量合格；

（3）协助乙方办理相关证照，提供必要的经营指导和支持；

（4）在合同期限内，未经乙方同意，不得将店铺出租给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）按照合同约定使用甲方提供的餐饮店铺进行经营；

（2）自主决定店铺的经营策略、菜品定价及营销活动；

（3）在合同终止或解除后，有权要求甲方退还已支付的租金及押金；

（4）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定支付店铺租金及其他相关费用；

（2）合法合规经营，确保餐饮服务质量，维护甲方品牌形象；

（3）负责店铺的日常管理和维护，确保设施设备完好；

（4）遵守国家及地方有关餐饮行业的法律法规，及时办理相关证照；

（5）合同终止或解除后，按照甲方要求恢复店铺原状或赔偿损失。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向甲方支付的店铺租金为每月人民币XX元整，租金支付周期为每季度一次。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金及其他相关费用。

3.支付时间：乙方应在每个支付周期的第一个月内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年，除非双方另有约定或提前解除。

2.关键时间节点：

（1）合同生效后30日内，甲方应将店铺交付给乙方；

（2）乙方在接手店铺后60日内，完成店铺装修及人员招聘培训；

（3）合同期满前90日，双方应就续约事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供具备合法经营条件的餐饮店铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月的租金。

2.甲方未按时提供餐饮服务所需原材料，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反合同约定，将店铺出租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为三个月的租金。

4.其他违反合同约定的行为，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方因经营不善导致店铺亏损，甲方有权要求乙方改善经营状况，如乙方未能按甲方要求进行改进，甲方有权解除合同。

3.乙方违反合同约定，擅自转租店铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为三个月的租金。

4.乙方在经营过程中，违反国家及地方有关餐饮行业的法律法规，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.其他违反合同约定的行为，乙方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。受影响的一方在履行合同受到不可抗力影响的情况下，可部分或全部免除责任，但需提供相应证明。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中的合理费用，按照仲裁裁决予以分担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如一方未按照本条规定寻求争议解决，导致损失扩大，该方应承担相应责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知，并通过邮寄或直接送达的方式交给对方。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同期满，双方未续约；

（2）双方协商一致，提前解除合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）店铺平面图；

（2）设施设备清单；

（3）原