2024年度车位租赁押金支付协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位租赁押金支付协议本合同目录一览1.租赁双方1.1承租方信息1.1.1承租方名称1.1.2承租方联系人1.1.3承租方联系方式1.2出租方信息1.2.1出租方名称1.2.2出租方联系人1.2.3出租方联系方式2.租赁车位2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用时间3.押金支付3.1押金金额3.2支付方式3.2.1银行转账3.2.2现金支付3.3支付时间3.4押金退还3.4.1退还条件3.4.2退还时间3.4.3退还方式4.车位使用规定4.1使用权4.2转租规定4.3维修保养4.4违规行为处理5.保险及税费5.1保险5.1.1保险购买5.1.2保险有效期限5.2税费5.2.1税费支付方5.2.2税费金额6.合同期限6.1开始日期6.2结束日期7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.其他条款11.1车位特殊情况处理11.2信息更新11.3双方签字盖章12.附件12.1车位照片12.2租赁押金收据13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1承租方信息1.1.1承租方名称为：×××公司1.1.2承租方联系人姓名为：×××，联系电话为：×××××××××××1.2出租方信息1.2.1出租方名称为：×××物业管理有限公司1.2.2出租方联系人姓名为：×××，联系电话为：×××××××××××第二条租赁车位2.1车位位置位于：×××大厦地下停车场，具体车位号见附件。2.2车位数量为：1个。2.3车位使用时间为：自2024年1月1日至2024年12月31日，共计1年。第三条押金支付3.1押金金额为：人民币￥10,000元整。3.2支付方式为：3.2.1银行转账，账号信息见附件。3.2.2现金支付，支付地址为：×××大厦物业管理处。3.3支付时间为：自合同签订之日起5个工作日内。3.4押金退还：3.4.1退还条件：租赁期满且无违约行为的情况下，承租方按照约定退还车位，并经出租方检查确认无损坏或其他影响使用的状况后，出租方应在5个工作日内退还押金。3.4.2退还时间：租赁期满且满足退还条件后的5个工作日内。3.4.3退还方式：原路退还，即以银行转账方式退还至承租方账户。第四条车位使用规定4.1使用权：承租方享有租赁期间的车位使用权，并应遵守停车场内的各项管理制度。4.2转租规定：承租方不得将车位转租给他人，如发现转租行为，出租方有权立即终止合同，并扣除押金作为违约金。4.3维修保养：车位在使用过程中如出现损坏，承租方应负责维修保养，并承担相关费用。4.4违规行为处理：承租方如在停车场内发生违规行为，包括但不限于乱停车、噪音扰民、破坏公共设施等，出租方有权终止合同，并扣除押金作为违约金。第五条保险及税费5.1保险：承租方应自行购买车位保险，保险有效期限应与租赁期限一致。如保险过期或未购买保险，出租方有权终止合同，并扣除押金作为违约金。5.2税费：承租方应承担租赁期间的车位税费，具体金额以政府部门最终收费标准为准。第六条合同期限6.1开始日期为：2024年1月1日。6.2结束日期为：2024年12月31日。第七条违约责任7.1出租方违约：如出租方未按约定提供车位或未按约定退还押金，应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的直接损失。7.2承租方违约：如承租方未按约定支付押金、转租车位、未购买保险或发生违规行为等，出租方有权终止合同，并扣除押金作为违约金，同时承租方应承担因此造成的直接损失。第八条争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担，但法律规定的其他费用除外。第九条合同变更9.1任何一方要求变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。9.2变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。第十条合同解除10.1出租方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前书面通知承租方，并退还剩余押金。10.2承租方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前书面通知出租方，并支付违约金，违约金计算方式为：每月租金的20%。第十一条其他条款11.1如车位在租赁期间因不可抗力导致损毁，双方互不承担责任。11.2如政府政策调整导致车位不能使用，双方应协商解决。11.3双方应在合同签字盖章后5个工作日内，将签字盖章的合同原件交予对方留存。第十二条附件12.1车位照片作为附件，见附件。12.2租赁押金收据作为附件，见附件。第十三条签字盖章页13.1出租方签字盖章页，见附件。13.2承租方签字盖章页，见附件。第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的情形2.1当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务或介入处理时，包括但不限于车位维修、争议调解等，第三方应按约定提供服务或介入处理。第三条第三方责任3.1第三方应具备相应的资质和能力，确保提供的服务或介入处理符合法律法规及行业标准。3.2第三方在提供服务或介入处理过程中，若造成甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。3.3第三方应对其在提供服务或介入处理过程中获取的甲乙方信息保密，不得泄露给任何无关方。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方之间的纠纷，包括但不限于服务质量、费用等问题，应由甲乙方直接解决。4.2甲乙方他方不得要求对方承担因第三方介入而产生的损失或费用。4.3甲乙方与第三方之间的合同，包括但不限于服务合同、调解协议等，不应影响甲乙方之间的权利义务。第五条第三方介入的程序5.1当甲乙方需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。5.2甲乙方应在书面通知中提供第三方的联系方式，以便对方了解和沟通。5.3甲乙方应在第三方介入前，与第三方明确服务内容、费用、责任等事项。第六条第三方介入的费用6.1甲乙方与第三方之间的费用，包括但不限于服务费、调解费等，由甲乙方直接结算。6.2甲乙方他方不得要求对方承担因第三方介入而产生的费用。第七条第三方介入的终止7.1当第三方完成介入服务或处理完毕后，甲乙方应及时通知对方。7.2甲乙方应在第三方终止介入后，恢复正常的合同履行。第八条第三方违约8.1第三方如未按约定提供服务或介入处理，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方如因第三方违约而遭受损失，有权要求第三方赔偿。第九条第三方侵权9.1第三方如在提供服务或介入处理过程中侵犯甲乙方的合法权益，应承担侵权责任。9.2甲乙方如因第三方侵权而遭受损失，有权要求第三方赔偿。第十条甲乙方的通知义务10.1甲乙方在合同履行过程中，如发现第三方存在问题或风险，应及时通知对方。10.2甲乙方他方在收到通知后，应积极采取措施，以减少可能的损失。第十一条甲乙方的协助义务11.1甲乙方应协助对方与第三方进行沟通，以保证合同的顺利履行。11.2甲乙方他方在必要时，应提供必要的文件和证据，以支持对方与第三方之间的纠纷解决。第十二条第三方纠纷的解决12.1第三方与甲乙方之间的纠纷，包括但不限于服务纠纷、费用纠纷等，应通过协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的记录和保存13.1甲乙方应妥善保存与第三方之间的所有书面文件和记录，包括但不限于服务合同、费用凭证等。13.2甲乙方他方在必要时，有权查阅和复制这些文件和记录。第十四条合同的适用法律和管辖14.1本合同受中华人民共和国法律管辖。14.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院解决。第十五条合同的补充和修改15.1本合同的任何补充和修改，均应采用书面形式，并由甲乙方签字盖章后生效。15.2本合同的补充和修改，不得影响甲乙方之间的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位照片详细要求：清晰展示车位的具体位置、大小、形状等，以便双方确认车位实际情况。说明：车位照片应由甲乙方共同确认，并在合同中注明照片的拍摄日期和真实性。附件2：租赁押金收据详细要求：收据应由甲乙双方签字盖章，并注明收款人和收款日期。说明：租赁押金收据是证明承租方已支付押金的凭证，应妥善保管。附件3：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保险费收据、保险有效期限等。说明：保险单据应由甲乙方共同确认，并确保保险覆盖范围符合双方约定。附件4：税费支付凭证详细要求：凭证应包括税费支付的金额、支付日期、支付方式等信息。说明：税费支付凭证是证明甲乙方已支付车位税费的凭证，应妥善保管。附件5：第三方服务合同或协议详细要求：合同或协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务合同或协议是甲乙方与第三方之间的权利义务依据，应由甲乙方共同确认。附件6：第三方介入记录详细要求：记录应包括第三方介入的时间、原因、处理结果等信息。说明：第三方介入记录是证明第三方介入过程和结果的依据，应由甲乙方共同保存。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按约定支付押金、租金或其他费用。2.甲乙方未按约定使用车位，导致车位损坏或影响其他车位使用。3.甲乙方未购买车位保险或保险过期。4.甲乙方转租车位给第三方。5.甲乙方在合同期限内提前解除合同。6.出租方未按约定提供车位，或车位不符合约定条件。7.出租方未按约定退还押金。8.第三方未按约定提供服务或介入处理。9.第三方未按约定时间完成服务或处理。10.第三方服务或处理质量不符合约定。违约责任认定标准：1.违约金：按合同约定的违约金计算方式进行赔偿，例如每月租